クレイルシティ宇部小松原についての情報を希望しています。
所在地：山口県宇部市小松原町二丁目10番19（地番）
交通：JR宇部線「宇部新川駅」徒歩7分（550m）
間取：2LDK＋WIC～4LDK
面積：67.38㎡～91.98㎡
売主：株式会社コムズコーポレーション
施工会社：株式会社野口工務店
管理会社：日本ハウズイング株式会社
公式URL：http://www.ardent-claire.com/ubekomatsubara/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/クレイルシティ宇部小松原
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-16 13:41:42
全室インターネット使い放題ってすごいですね。しかも床暖房も入っているらしいです。
インターネット加入料がかかるのかと思って、見たのですが、「インターネット加入料」はありませんでした。
「管理費等月額10,800円（10戸）～月額14,700円（1戸）」とあったので、この管理費に入っているんでしょうか。
現在は
販売価格2660万円（1戸）～3880万円（1戸）
価格も発表されているみたいですね。
レスが無いまま、7割を超えて成約済みだそうです。
ということは、総戸数が32戸なのでだいたい20数戸は成約されたということになりますか。
こちらの場合は何回かに分けた販売ではなくて、一斉に全戸販売されたみたいですね。
駅徒歩10分以内にしては、買いやすい価格帯に思えます。
特に4LDK 91.98㎡は3千万円台ということで、とてもコスパが良いなと思いましたが、完売したみたいです。
来年4月の入居開始までに全戸完売しそうな感じではないでしょうか。
今の販売状況、よくわからなかったんですが2戸ってことですか？
この書き方だと32戸販売しているみたいですが、今、販売しているのは2660万円と3880万円？
よくわからなくて
●総戸数32戸
●販売戸数32戸
●販売価格2660万円（1戸）～3880万円（1戸）
●最多販売価格3300万円台（9戸）
>>3 匿名さん
ここのサイトは今販売中の数は分からないですね。
一番安い部屋は2660万円で、
その2660万円の部屋は1戸しかない
一番高い部屋は3880万円で、
その3880万円の部屋は1戸しかない
販売価格が一番多く集中しているのは3300万円台
（3300～3399万円）が9戸ある
という風に解釈しました。
さっくり言うとこのマンションは2660から3880万円で、その中でも3300万円くらいの部屋が一番多いですよと。
いずれにしても既に売れちゃってる部屋もあると思うので、売主に確認しないとはっきりと分からないです。
ここまで寒いと、床暖っていいだろうなぁと思います。
ガス温水の床暖房ってあまり光熱費がかかりにくいと聞きますが、
今でもそうなんだろうかぁ。
すごく光熱費も上がってきているし。
床暖があると、下からのヒヤッとした感じがなくなりそう。
5さんに同意です。底冷えする季節なので、足とか冷たくてたまりません。座っていると腰とかも冷えてくるし。エアコンの暖房点けてても外の気温が低すぎるともうダメですね。
床暖があったらあまりそういうことは無いのかなと思うと羨ましいです。でも床でそのまま眠ってしまったりもしそう。床暖房併用だとエアコンの稼働も抑えめになるらしいので光熱費が抑えられればさらに良いですね。
この４月に入居なんですね。
公式サイトの物件概要を見ても、イマイチ現状でどれくらい出ているのかがよくわからなかった。
既に購入されている方は
どの程度なのかご存じだったりするのでしょうか。
小学校前に建設されるということで子供がいるファミリー世帯がターゲット層になってくるのかな
高速インターネット無料で利用できる点や床暖房付きというのはうれしい設備です。
とくに床暖房は足元から暖かくなるので冬場は特に重宝します
駅からは距離的には少し離れているかなという印象ですが、歩けない距離ではないかな。車は合ったほうが良さそうでしょうか。
ロケーションが現地案内図なんですね。
最寄り駅は宇部新川駅かなと思います。
バス停もちゃんと地図にあったので、いざとなったらバス使えばいいこともわかりました。このあたりは車がある人が多いですよね。駐車場は先着でしょうか。
小学校真ん前なので、子育て家庭は嬉しいかも。
>>ロケーションが現地案内図
そうです。
あと、プランが間取り図だったりしますよね。わかりやすい英語ならいいんですが、時々、よくわからない時がありました。
DEN…「書斎」や「趣味の部屋」
S…「サービスルーム」日当たりがあまりよくない部屋？
同じような内容なのに、こちらはDENでこちらはSといった違いもありますね。
既に完成していて入居も開始されていて、トップページでは最終分譲となっています。物件概要だと全戸一気に販売されているというのがわかるくらいで、間取りのページでは2タイプ完売していて、3タイプはまだ残っているのがわかります。最上階2戸が完売ということですかね。トップページの小さい文字を見ると、Aタイプ2戸、Bタイプ3戸、Cタイプ3戸あるみたいです。
販売期を区分化せず販売されるパターンは珍しいですね。
今はAタイプ1戸、Bタイプ１戸、Cタイプは不明という感じです。
モデルルームを作らず、竣工後に販売した感じなのかしら？
一番広いCタイプは１室和室があるのは魅力ですね。
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