レーベン長岡古正寺NACREOUSってどうですか？

マンション選びには直接関係ないとは思うのだけれど、
ここのマンションのモデルルームのインテリアデザインがとても好き。
色合いというか色使いというか、とても渋くて綺麗でセンスいいなと思いました。
こういうの冷静に部屋を観察できなくなるので困ってしまうパターンなのですけれど。
見ていてとても楽しい気持ちになれます。

間取りは普通な感じに思えますけれど、花火ビューのひと言でテンション上がります。

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駅まで遠いですね～。

買い物などは近所で済ませられそうですがバスありきの生活なのかなという感じ。

そのため駐車場は多いですね。

しずかな暮らしは約束されるけど…購入検討は難しいかなぁ。

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>>JR上越線・信越本線・上越新幹線｢長岡｣ 駅徒歩44分
これはさすがに歩けない距離

バス停徒歩6分なので、時刻表検索してみました。バスの本数がないので、これは車移動メインでしょうね。

https://transfer.navitime.biz/echigo-kotsu/pc/diagram/BusDiagram?orvCo...

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ほぼバスが主になりそうですから、自家用車が無いとかなり不便さを感じそうですね。
バスだと予定時刻に到着しなかったり、交通状況によって遅れたりすることが多いし、
混んでいると乗車できなかったりでデメリットがあります。
アクセスに関してはあまりよくなさそうです

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アクセス重視の人には無理な立地だと思いますが、
マイホームは静かな環境で…と思う人には良いのかなと思います。
価格は相場的には安いほうだと思いますが、
立地的なことを考えると、もう少し安いと検討しやすいのかなとは感じますね。

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公共交通機関利用になれている方にはきつい環境かもしれませんけれど
生活圏は徒歩圏で通勤通学などは自転車やバイクや車が普通
そんな感覚の場所も多いと思います。
そういう地域に住んでいて戸建てから住み替えとかを考える人とか
実家の傍に戻ってきたいとかいろいろなパターンが考えられるのでは。
駐車場は一家に一台分以上あるし買い物や病院は徒歩10分以内にあるようです。
小学校だけちょっと遠くて15分だけど中学校は10分ほど。

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そうなんですよね。
公共交通機関をメインで使う人にはちょっと…という立地。
ただここが立地するエリア自体は、ロードサイド店舗も立ち並ぶ、割と便利な街。
普段の生活は困らないと思いますよ。
車を普段の足にしている人向け。

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本当ですね。電車の駅から遠い気はします。

中央環状線くるりん「長岡西病院前」バス停徒歩6分、JR上越線・信越本線・上越新幹線｢長岡｣ 駅徒歩44分

間取りがいいので、それで買う人はいるかな。

車があれば便利そうです。

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駅までかなり距離がありますが
駐輪場が全戸分以上の台数分があるのはいいなと思います。
平面ですし、機械式と違ってメンテ費もかからないですからね。
ただ、駐車場代が0円～6,000円とあります。
２台めが6000円ということなのか、ご存知の方いらっしゃいますか？

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駐車料金、よくわからないですよね‥一般的には、停めやすいところは料金を取って、停めにくいところは安くして見たいな感じらしいのですが
ここはどういう方式をとっているのか。
お金がかかったとて、6千円ですからね。普通に良心的に感じられる。車社会だからというのを理解して作っているのだなと感じました。

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駐車場料金の説明、特に見られないですね。
注記には車種等の制限があります、としか書かれていない。

大型車も可となっているので、もしかしたら大型車のスペースだと6000円とか？
電気自動車対応区画とか？

想像ではらちが明かないので、問合せしないと実際のことはわからない感じでしょうか。
有料にしても、0円ならなおさら、負担が軽いのは何よりだと思います。

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ピックアップ間取りがなかなか。
Fタイプ、3LDK、78.39㎡。広さとしては約80㎡で3LDKって贅沢と思ったんですが、全居室にウォークインクロゼットがついています。何かとものが増えるので、これはありがたいかも！
よく、洋室1は広い収納がついていて、洋室2や洋室3は収納がそんなにないってありますよね。だからここはいいと思いました。

トランクルームを借りる人もいるようですが、まだお金を払って収納を広くするという考えはないので・・・。

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マンションに収納が少ない＝外にトランクルームを借りれば良いと考える方がいらっしゃいますが、コストの面ではあまり現実的な解決法ではない気がします。
中には季節ものの布団や衣類を預かってくれるサービスと提携するマンションもありますがそれすら面倒になってしまいそう(^^;)

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急に暑くなったり寒くなったり、最近の日本の気候がなんだか急激な変化をすることを思うと、衣類とか布団を外部に預けるサービスは使いにくいと思います。
寒いなーって思って慌てて出す、みたいなことができないと厳しそう。
圧縮袋を使って、クローゼットに入れておく等するしかないんじゃないかなぁ

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コートはしまう時期を迷いますよね。
いつもゴールデンウィークを目安にしていますが、今年も暑くなってきたと思ったら、寒の戻りなのか寒くなったタイミングあった記憶…

Aタイプなら洋室1にも洋室2にもウォークインクロゼットがあるからいいのかなと思いました。洋室3の収納が狭いのは理解の上で買うとか…

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収納スペースはかなり考えられていますね。
その分、少し部屋が狭くなっている感もありますが
季節のものなど収納できるスペースは必要ですからね。
ただ駐輪場が少ない点はちょっと残念かなと思いました。
各戸１台はは少な過ぎますね。

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今月中に竣工で、来月引き渡しですね。
残り戸数はどれくらいになるのかわかりませんが、入居が落ち着いたら実際の部屋が見られるようになるのだろうか。
そうだとしたら今決断するのもよいけど、
実際に見てから判断していってもいいのかもしれないな、と感じました。

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花火大会の紹介がされていました。

https://www.leben-style.jp/search/lbn-nagaoka4/position/

年に1度かもしれませんが、部屋から見ることができるのはすごく特別感あっていいですね。

私は花火大会好きなんですが、家族が行きたがらなかったりすることもあります。
家でいろいろ食べながら見ることができるならいいなと思います！

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長岡花火メインのマンションと思います。
駐車場は軽自動車７台分は無料、普通車、大型車は6000円、キャンピングカー等の大型車枠は数台分で、いずれも機械抽選です。
２台所有の世帯で抽選に外れると、近間に１か所しかない月極駐車場は満車で借りれないので、地獄が待ってます。悩みます。
来客用駐車枠は無いので、花火大会に親戚や友人を呼ぼうにも車で来ないでね～と…
トランクルームは小さく、タイヤ４本入れると小物しか入れられず、世帯数の8割位しか無いので抽選で、月1000円です。
駅まで遠いし、バスの便も良くないので、車メインで考えないと駄目かな。
徒歩15分圏内には商業施設や飲食店が多数あるので利便性は良いと思います。
値段がちょっと高めの割には、内装材は普通ですね。
マンション側が紹介する家具、カーテン、等のオプション類は高額過ぎて、市内のお店で購入すれば格安で設置出来ます。
モデルルームは最高のフルオプションが付いてるので、同じようにするには、更に数百万必要になります。
家族構成、公共施設等の利便性、車等の所有台数を考慮して購入を考えないと悔やむことになりますね。
リタイアした夫婦2人で暮らすには快適かも、長岡花火はビールを飲みながら、ゆっくり見れますから（笑）

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