仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2026-02-10 02:16:43

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイについての情報を希望しています。
300戸以上のマンションです!
大規模ですね。気になっています。

所在地:新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1(地番)
交通:JR信越本線・越後線・白新線・上越新幹線「新潟」駅まで徒歩10分(約800m)
間取:1LDK~4LDK
面積:45.41m2~122.74m2
売主:株式会社穴吹工務店
施工会社:穴吹工務店加賀田組特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:https://www.384.co.jp/bandai-c/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153558

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ (久々のおったまげ物件。新潟で独壇場になりえる大規模マンション)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/57134/

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

[スレ作成日時]2022-08-02 14:08:14

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ
所在地:新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1(地番)
交通:信越本線 「新潟」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:3,830万円~1億3,100万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.41m2~122.74m2
販売戸数/総戸数: 23戸 / 329戸
販売スケジュール・モデルルーム

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ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ口コミ掲示板・評判

  1. 111 もうかなり売れていました

    今検討中ですが、上の階から相当埋まっています。私が検討しているタイプの部屋は、11Fと7Fから下(両方とも次期販売で価格表示されていない)しか空いていなくて、下層階はまだこれから販売期でした。

    内見ですれ違う住民の方たちが、皆さん上品で素敵です。
    セカンドハウスとして購入されている方も多いとのことだったので、そこまで沢山住んでいないかもですね。

  2. 112 マンション検討中さん

    完成してるのに売り出さないなんて事は有りません。セールスマンに騙されないで下さい。

  3. 113 マンション検討中さん

    10月22日(水)21時頃の状況です。
    明かりが点いてる部屋は少ないですね。

    1. 10月22日(水)21時頃の状況です。明...
  4. 114 匿名さん

    明かりが少ないからといって、必ずしも売れていないわけではないのですね!確かに、セカンドハウスとして購入されているケースが多いようで、私の友人もそうでした。月に一度程度、泊まりに行っているそうです。

  5. 115 マンション検討中さん

    セカンドハウスで購入してるのはごく一部でしょ。

  6. 116 マンション検討中さん

    セールスマンも記入してそうですね

  7. 117 マンション検討中さん

    新潟はかなり人口減るので資産性は無いですね。

  8. 118 通りがかりさん

    すごく疑問なんですが、少なからず管理組合ってありますよね。
    前にサーパスの方に別物件で聞いたら、役職はおおよそ順番に回ってくると教えていただきました。
    「投資、セカンドハウス層も多いので~」という旨の書き込みは、そういう面倒事を回避する人達が多いのでは...とも思いますがどうなんでしょうか。(この物件に限ったことではないですが)

    それ以外のことでも、やっぱり実需層が多く無いと色々大変そうな気もします。セカンドハウスとか持ち出されても、少なくともメリットには思えないです。

  9. 119 マンション検討中さん

    1階にテナントは入ったのかな?

  10. 120 マンション検討中さん

    値引きはあるのかな?

  11. 121 マンション検討中さん

    セカンドハウスならアイコニックタワーのが便利そう

  12. 122 名無しさん

    中古で安く出たら欲しい方いらっしゃいませんか?

  13. 123 通りがかりさん

    たとえ安くてもサーパス ブランドで、しかも20階建てですからねえ。
    間取りはコンパクトに設計されており感心しますが、動線や部屋の形状を考えると逆に住みづらいようにも感じますね。
    実際に室内などを見ないと判断が難しいのではないでしょうか。

  14. 124 マンション検討中さん

    かなり苦戦している様ですね。

  15. 125 マンション検討中さん

    今日通ったので確認しました。

    1. 今日通ったので確認しました。
  16. 126 匿名さん

    一階のテナントようやく決まりましたね。とはいえ、一部ですが…。

    個人的には駐車場の雪かきが住民負担ってどうなんだろうと思っちゃいました。雪かきしたくないからマンションに住みたいんですと検討時に穴吹の担当に話したときは、タワーマンションならその点は心配いらないですねと言われたのに蓋を開ければ。。
    実際住んでみて、穴吹の人がどれだけいい加減な説明をしていたのかわかりました。駐車場も、4号機から車を入れても5号機が空いていたら5号機から出てくる、とか言ってたのに嘘ばっかり笑

    と細かい愚痴はあれど、今のところは快適ですし結局は買ってよかったなと思います。アイコニックタワーの方はかなり賃貸出てますが、全然動いてない印象です。

  17. 127 口コミ知りたいさん

    >>125 マンション検討中さん

    あらら、全然埋まっていないのですね。実は反対側がたくさん埋まっているということもなさそうなので、本格的に販売不振なのでしょうね。

  18. 128 マンション検討中さん

    1回に24時間フィットネス決定!
    羨ましいです。

  19. 129 通りがかりさん

    マンション寒くないですか?

  20. 130 マンション検討中さん

    新潟でやはり億ションはなかなか売れないでしょうね。国土交通省跡地はどうなるんでしょうか?

ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ
所在地:新潟県新潟市中央区万代二丁目2439番1(地番)
交通:信越本線 「新潟」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:3,830万円~1億3,100万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.41m2~122.74m2
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ダイアパレス上所駅前

新潟県新潟市中央区上所3丁目

3,830万円~6,110万円

2LDK~4LDK

60.98平米~85.86平米

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