マエムラ新築ってどうなの？

少し前にウッドショックがありましたし、
輸送費上昇、円安などを考えてももしかしたら今は国産材の方が安いのかもしれませんね。
全国規模の大きな会社ならともかく、
マエムラのような規模の会社だったら、地元の国産材はむしろ手に入りやすそうですし。

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宮崎の杉材だと、飫肥杉になりますが、
皆さんが思ってるほど高くはなく、むしろ安い部類です。

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お特に国産材が使えるんだったらそれはいいんじゃないですか？
外国産が悪い、というわけではないけれどなんとなくいいな、というか。
安いからと言って品質的には特に問題はないんですよね？
比較的山も多い県だからこそこういうことができるのかなぁ、、と感じました。

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>>7 匿名さん
半年も経っていないのに、蛇口詰まり、シャワートイレ壊れ、シャワーヘッド水漏れ...もうストレス溜まって爆破する寸前です！新築ってこんなのあり得ないです！

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創業50年ということなので、バブルなども乗り越えてきた会社だから
しっかりしていそうな印象もあるのですが…。
実際のお宅などを拝見してから決断もできるみたいなので、
見たり聞いたりをして、情報収集したいですね。
値上げ前にまだ間に合います、みたいな案内もしていますが、この後も値上げがあるようです。

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公式サイトを見ていると「100万円値引き」「200万円値引き」などの文字があって
なんだかすごいなぁ…と感じました。
価格交渉が前提だったりするのでしょうか。
そうなってくると、どこまで交渉したらいいのかなどの引き際みたいなものも見極めないとですね。

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同じ会社の同僚がマエムラの新築買ったけど、夏は暑くて冬は寒いですよー、夏は電気代７万いったことがあります、冬は電気代が怖いから暖房焚いてジャンバー着てます、って言ってた、その頃やはりマエムラの新築買った元お隣さんから話聞いたら全く同じ答えが返ってきて面白かった

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追記すると、真冬に至っては暖房付けて家の中に居ても、外に居るのとあんまり変わらないって言ってた

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建売に関しては家賃と変わらない月々の負担、ということのようですが
少なくとも注文住宅に関しては、そこまでコスパが今は良くはないんじゃないかなぁ。
建売だと共通化とかはかってスケールメリットが効きますが、
注文住宅はそういうのは得にくいですから…。
ただ話を聞きに行って、やりたいことを取り入れるとどれくらいになるのか
見積もりは取ってみてもいいとは思います。

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特に安いとは思いませんね。仕様もかなりしょぼいですし、後々のメンテナンスコストがかなりかかると思うので、決して安いとは言えないです。

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外壁とか気密、断熱は、ショボいので、それなりに住んでから10年後の改修にお金かかりそうですし、
何より建売の立地が非常に微妙で、ハザード内とか津波の被害とか考慮せず、とにかく建ててる感じ。

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最近割高になりましたね。会社の業績が悪いからでしょうか

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電気代7万ってｗいまどきの高高住宅なら1万いかないから6万を毎月のローンに加えれば+2000万円くらいの家も余裕で買えますねｗ

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建材のグレードが低いので、20年後のメンテナンス費用が莫大に高くなるでしょうね。
その辺踏まえて検討したらいいかと思います。
総じて安いとは思えません。

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マエムラの建売を、わざわざ買うメリットって今はないですね。
昔は建売独占状態でしたが、今は飯田産業、国分ハウジング、グランディーズなどの高レベルな会社が宮崎に建売業界に参入してきています。
このような中で、あえてマエムラの建売を選択する意味はないと個人的には思います。

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マエムラの建売は外壁も屋根も非常に耐久性の低い最低限のものを使用しているので、１５年以降がメンテンス費用が莫大にかかると思います。
又、断熱材も必要最低限しか入れていないので他の同時期に建った建売住宅よりも光熱費はかかるでしょう。
あと、何より、間取りが絶望的に悪いです。収納が少ないし、導線もほとんど無視して作ってるかんじがしますね。

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どうして耐久性が低いものを使っているということが言えるのでしょうか。
オプションがつけられるならば、
施主側がどういうものにしてほしいみたいな希望を伝えればいいだけのように思うし、
実際にそうされる方が多いのではないかと思います。

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マエムラの建売住宅に住んで2年近くなります。
特に今まで何のトラブルもありません。

悪い口コミが目立ちますが皆さんは見聞きではなく住んだ事があるのでしょうか。
耐久性や造りでの悪い口コミが目立ちますがそんなに口コミ通りに悪いのであればそんなにたくさん売れてないと思います。

ただ確かにアフターが人手不足の関係で多少もたつく所はありましたが、気分を害するような言葉や態度等が悪い方はいませんでした。

私は賃貸マンション人生が長くてやっとマイホームが持てましたけど、とても気に入ってます。?キッチン、お風呂、トイレ等はスゴク高級ではないのですが、安っぽくなく高級そうには見えるくらいのレベルです。（どこのマエムラ住宅もほぼ一緒の物）

またリビングは他の部屋よりも過ごしやすく、賃貸マンションでは隙間風が気になってましたけどマエムラは二重ガラスなのでその分だいぶマシかと思います。

買ってみて後悔した事は建売住宅だから仕方がない事ですけど、お部屋がもう1部屋あればとかもう少し広かったらよかったかもという後悔はあります。

予算がそんなにない方で賃貸から建売住宅を考えてらっしゃる方には選択のひとつだと思います。
概ね買ってよかったと思ってます。

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前投稿は削除依頼した上で再投稿しております。
理由は訂正のため削除して下さいとお願いしております。
二重ガラスは隙間風に仮に関係ないとしても結露が付きにくいという気がします。
あくまでもマエムラに住んでみての個人の感想です。
少しでも皆さんのお役に立てればと思っております。

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創業祭をやっていて、割引もしているようです。
今の時期、割引をするのは情勢的に難しいように思うのですが、値引き交渉が前提になっていたりするのでしょうか。

実際に建てられた方のお話はとても参考になります。
ありがとうございます！！
普通に住みやすいんだったらよかった。
きちんとしている会社ってことなのかな。

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