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<title><![CDATA[マエムラ新築ってどうなの？]]></title>
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<description><![CDATA[マエムラ新築ってめちゃくちゃ安いですが、住み心地ってどんな感じなんでしょうか？住んでいる方に感想をお聞きしたいです。よろしくお願いします。ホームページ http://maemura-shinchiku.jp/]]></description>
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<title><![CDATA[44: 創業祭をやっていて、割引もしているようで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-13T15:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[創業祭をやっていて、割引もしているようです。今の時期、割引をするのは情勢的に難しいように思うのですが、値引き交渉が前提になっていたりするのでしょうか。実際に建てられた方のお話はとても参考になります。ありがとうございます！！普通に住みやすいんだったらよかった。きちんとしている会社ってことなのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 前投稿は削除依頼した上で再投稿しておりま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T16:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前投稿は削除依頼した上で再投稿しております。理由は訂正のため削除して下さいとお願いしております。二重ガラスは隙間風に仮に関係ないとしても結露が付きにくいという気がします。あくまでもマエムラに住んでみての個人の感想です。少しでも皆さんのお役に立てればと思っております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: マエムラの建売住宅に住んで2年近くなりま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T12:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マエムラの建売住宅に住んで2年近くなります。特に今まで何のトラブルもありません。悪い口コミが目立ちますが皆さんは見聞きではなく住んだ事があるのでしょうか。耐久性や造りでの悪い口コミが目立ちますがそんなに口コミ通りに悪いのであればそんなにたくさん売れてないと思います。ただ確かにアフターが人手不足の関係で多少もたつく所はありましたが、気分を害するような言葉や態度等が悪い方はいませんでした。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: どうして耐久性が低いものを使っているとい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T18:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうして耐久性が低いものを使っているということが言えるのでしょうか。オプションがつけられるならば、施主側がどういうものにしてほしいみたいな希望を伝えればいいだけのように思うし、実際にそうされる方が多いのではないかと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: マエムラの建売は外壁も屋根も非常に耐久性．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T10:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マエムラの建売は外壁も屋根も非常に耐久性の低い最低限のものを使用しているので、１５年以降がメンテンス費用が莫大にかかると思います。又、断熱材も必要最低限しか入れていないので他の同時期に建った建売住宅よりも光熱費はかかるでしょう。あと、何より、間取りが絶望的に悪いです。収納が少ないし、導線もほとんど無視して作ってるかんじがしますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: マエムラの建売を、わざわざ買うメリットっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-16T09:24:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マエムラの建売を、わざわざ買うメリットって今はないですね。昔は建売独占状態でしたが、今は飯田産業、国分ハウジング、グランディーズなどの高レベルな会社が宮崎に建売業界に参入してきています。このような中で、あえてマエムラの建売を選択する意味はないと個人的には思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: 建材のグレードが低いので、20年後のメン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T22:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建材のグレードが低いので、20年後のメンテナンス費用が莫大に高くなるでしょうね。その辺踏まえて検討したらいいかと思います。総じて安いとは思えません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: 電気代7万ってｗいまどきの高高住宅なら1．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T13:47:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気代7万ってｗいまどきの高高住宅なら1万いかないから6万を毎月のローンに加えれば+2000万円くらいの家も余裕で買えますねｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 最近割高になりましたね。会社の業績が悪い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T10:09:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近割高になりましたね。会社の業績が悪いからでしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: 外壁とか気密、断熱は、ショボいので、それ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-03T01:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外壁とか気密、断熱は、ショボいので、それなりに住んでから10年後の改修にお金かかりそうですし、何より建売の立地が非常に微妙で、ハザード内とか津波の被害とか考慮せず、とにかく建ててる感じ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 特に安いとは思いませんね。仕様もかなりし．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-17T16:17:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に安いとは思いませんね。仕様もかなりしょぼいですし、後々のメンテナンスコストがかなりかかると思うので、決して安いとは言えないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 建売に関しては家賃と変わらない月々の負担．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-01T15:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売に関しては家賃と変わらない月々の負担、ということのようですが少なくとも注文住宅に関しては、そこまでコスパが今は良くはないんじゃないかなぁ。建売だと共通化とかはかってスケールメリットが効きますが、注文住宅はそういうのは得にくいですから…。ただ話を聞きに行って、やりたいことを取り入れるとどれくらいになるのか見積もりは取ってみてもいいとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/28/">
<title><![CDATA[28: 追記すると、真冬に至っては暖房付けて家の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-18T00:12:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追記すると、真冬に至っては暖房付けて家の中に居ても、外に居るのとあんまり変わらないって言ってた]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 同じ会社の同僚がマエムラの新築買ったけど．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-18T00:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ会社の同僚がマエムラの新築買ったけど、夏は暑くて冬は寒いですよー、夏は電気代７万いったことがあります、冬は電気代が怖いから暖房焚いてジャンバー着てます、って言ってた、その頃やはりマエムラの新築買った元お隣さんから話聞いたら全く同じ答えが返ってきて面白かった]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 公式サイトを見ていると「100万円値引き．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-09T16:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを見ていると「100万円値引き」「200万円値引き」などの文字があってなんだかすごいなぁ…と感じました。価格交渉が前提だったりするのでしょうか。そうなってくると、どこまで交渉したらいいのかなどの引き際みたいなものも見極めないとですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 創業50年ということなので、バブルなども．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-03T15:17:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[創業50年ということなので、バブルなども乗り越えてきた会社だからしっかりしていそうな印象もあるのですが…。実際のお宅などを拝見してから決断もできるみたいなので、見たり聞いたりをして、情報収集したいですね。値上げ前にまだ間に合います、みたいな案内もしていますが、この後も値上げがあるようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;7 匿名さん半年も経っ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-27T17:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 匿名さん半年も経っていないのに、蛇口詰まり、シャワートイレ壊れ、シャワーヘッド水漏れ...もうストレス溜まって爆破する寸前です！新築ってこんなのあり得ないです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/23/">
<title><![CDATA[23: お特に国産材が使えるんだったらそれはいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/23/</link>
<dc:date>2024-09-23T15:37:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お特に国産材が使えるんだったらそれはいいんじゃないですか？外国産が悪い、というわけではないけれどなんとなくいいな、というか。安いからと言って品質的には特に問題はないんですよね？比較的山も多い県だからこそこういうことができるのかなぁ、、と感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/22/">
<title><![CDATA[22: 宮崎の杉材だと、飫肥杉になりますが、皆．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/22/</link>
<dc:date>2024-06-15T10:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮崎の杉材だと、飫肥杉になりますが、皆さんが思ってるほど高くはなく、むしろ安い部類です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/21/">
<title><![CDATA[21: 少し前にウッドショックがありましたし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/21/</link>
<dc:date>2024-06-13T15:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し前にウッドショックがありましたし、輸送費上昇、円安などを考えてももしかしたら今は国産材の方が安いのかもしれませんね。全国規模の大きな会社ならともかく、マエムラのような規模の会社だったら、地元の国産材はむしろ手に入りやすそうですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/20/">
<title><![CDATA[20: そうなのですね。国産材ならなんとなく安心．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/20/</link>
<dc:date>2024-06-02T19:18:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなのですね。国産材ならなんとなく安心感もあって良いなと思います。あと、どこかで読んだんですけど、地元で育った木を使うのが一番いいとか。その地の気候とか環境に合った家になるとかなんとか。運送料も高くならないし、何よりではないでしょうか。Webサイトに宮崎県の県木「飫肥杉」使用と説明があって、とても優れた性質をもっているようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;11 匿名さん宮崎では．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-25T10:52:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さん宮崎では輸入木材よりも国産杉材のほうが安いのは常識です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/18/">
<title><![CDATA[18: 結構、わかりやすい工務店じゃないでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/18/</link>
<dc:date>2024-02-08T15:22:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結構、わかりやすい工務店じゃないでしょうか。ローコスト系で、ということで。リーズナブルに家づくりしたくて、特に高級感とかを追い求めていない層がここの場合はゾーンに入っているのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/17/">
<title><![CDATA[17: 安かろう悪かろうの工務店です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/17/</link>
<dc:date>2023-12-28T13:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安かろう悪かろうの工務店です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/16/">
<title><![CDATA[16: キッチンにはお金かけたいけど、あとは普通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/16/</link>
<dc:date>2023-07-15T15:37:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンにはお金かけたいけど、あとは普通でいいかなぁとかお金をかけたいところとそうでもないところがはっきりしている人にもこういうタイプの注文住宅は合っていると思います。全部こだわりをもって作りたい！という方むけではないんじゃないかなぁ。戸建てよりは柔軟性を持たせたい、みたいな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 設備仕様を変更して追加料金を払うくらいな．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-16T21:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備仕様を変更して追加料金を払うくらいなら、最初からグレードの高いブランドを選ぶべきかなとなんとなく思いました。理想が高めで予算もあるなら選択肢は別なのかなという感じもします。特に余計な設備仕様は不要、シンプルに安い土地に建てて普通に生活できれば十分だから予算を抑えたいって感じにピッタリなのかな？過去に借入審査が不可であった方も相談に乗りますとのことなので、やはり予算低めでも家を持ちたい人に．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/14/">
<title><![CDATA[14: 999万円を見てきたが家だけで999万円．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-28T14:41:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[999万円を見てきたが家だけで999万円だった！これに土地をその他もろもろオプションを含めたら　結局他社同じ位の金額になります。約（２千万近くなる）あと一つ（カーペンハウスの作りはほぼコスト下げるためなのかB級レベルの作り！理想の家にしたいなら５００万ぐらい足して他社がおすすめかも！　ここは１０年後補修だらけになりそうだった！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: タンクレストイレにすると手洗いカウンター．．．]]></title>
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<dc:date>2023-02-07T09:08:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タンクレストイレにすると手洗いカウンターを付けなければいけなくなりますのでタンクアリトイレもコスト削減の一つでもあるんじゃないでしょうか。注文住宅だと変更可能になりますかね？水回りを替えるのは結構大変のような気がしますが。それにしてもモデルハウスがかなりお値打ちに販売していますね。外構はなしが条件でしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: トイレがタンクありのものだとすると、例え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/12/</link>
<dc:date>2023-01-12T16:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[トイレがタンクありのものだとすると、例えばキッチンなども標準ではグレードはあまり高くないものが就いているのかもしれないですね。その辺りはオプションでアップグレードは可能なのかな？可能な会社が多いらしいので、おそらくここも大丈夫だと思います。予算に応じて、自分たちの好みになるようにしていくのも楽しそう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/11/">
<title><![CDATA[11: 建売では国産の木材を使用しているとのこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/11/</link>
<dc:date>2022-11-12T16:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売では国産の木材を使用しているとのこと。宮崎県の県木飫肥杉だとのこと。価格を売りにしている家は輸入木材のイメージがあったのですけど、国産材なのは好印象でした。標準設備は三つのメーカーから選べるみたいです。キッチンなどはけっこう素敵に思えます。トイレがタンクありばかりなので、最新のものではないのかなとは思ったけれど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: &gt;&gt;3 周辺住民さんマッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/10/</link>
<dc:date>2022-08-21T11:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 周辺住民さんマップ見てみたが、このへんは地盤とか断層との位置関係で被害が大きかったエリアですね自分の友人の実家も秋津川沿いにあったが取り壊しになりました電車通りより南側は土地が安いですが、まあそういうことなんで土地にはお金かけたほうがいいですここに限らずすごく安い建て売りは土地も相当安いということだから、広告してるとおり一生アパートより良いっていう程度のものだと思うし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 参考までに。今の新築は最低等級の耐震等．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/9/</link>
<dc:date>2022-08-21T08:36:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考までに。今の新築は最低等級の耐震等級1はあります。とういうか耐震等級1がなければ違法建築です。耐震等級は1～３まであります。それぞれの規定は調べれば分かると思いますけど、大切な家や家族を耐震等級1の家でいいのか、それとも3にするかは個人の考えたそれぞれです。今の新築住宅は最低でも2以上無ければ厳しいとの話です。耐震、断熱が重要で、イニシャルコストだけで選ぶとそのあとのランニングコストで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: マンションの間取りだとなんとなくなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/8/</link>
<dc:date>2021-11-30T16:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの間取りだとなんとなくなんですが収納面が弱い印象があります。収納の観点から見たときに実際に暮らしたときはどういう感じでしょうか。階段下など、かなり細かく収納を作っていって補うような形でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/7/">
<title><![CDATA[7: マンションの間取りを採用しているとのこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/7/</link>
<dc:date>2021-09-07T17:48:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの間取りを採用しているとのことです。室内に入ればマンションも戸建ても大差ないでしょうから、住みやすさ的には同じなのではと想像します。上下左右の部屋が無い点では気軽で気をつかわずに済む、という最大の利点はあると思います。ＨＰをじっくり見ていないのですが、耐震に関しての項目が見当たりませんでした。もしかしたらオプションになるのかなとも思ったのですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: マエムラだと耐震等級3の家は建てられるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/6/</link>
<dc:date>2021-07-10T09:57:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マエムラだと耐震等級3の家は建てられるのかな？カーペンターハウスというのを見てみたら平屋限定なんですね。ファミリーでも住めないことはないですが土地の大きさがネックになってくるような。この家ってちなみに坪数ってどの位になるんでしょうね。参考例として出ている間取りだと20坪ちょっと？マンションだと住みやすい感じですが一軒家としてですとどうなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/5/">
<title><![CDATA[5: これは、、、驚き＠＠ですね！最近、熊．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/5/</link>
<dc:date>2021-06-29T23:57:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは、、、驚き＠＠ですね！最近、熊本も地震が多いですから　https://www.hinet.bosai.go.jp/hypomap/?ft=1&amp;LANG=ja地盤強度（地耐力）を見ながらもhttps://supportmap.jp/#13/32.7739/130.7991建物の耐震強度を具体的に聞かれるのが良いと思います。Youtubeで、耐震等級３を検索されると、色々．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: Googleマップってすごいんですね、驚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/4/</link>
<dc:date>2021-06-29T14:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Googleマップってすごいんですね、驚きました。土地が安い場所だったということになるのかな？建物以上に土地を吟味する必要がありそうに思いました。999万円のカーペンターハウスは消費税込みのお値段だとのこと。ただ、物件代金内訳の票の中に設備仕様が含まれていない？別途料金がかかるのか？という疑問。カーペンターハウスには3つのプランがあるそうで、標準仕様の内容が異なっています。グレー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/3/">
<title><![CDATA[3: 検討したことがありましたが、Google．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/3/</link>
<dc:date>2021-05-27T02:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討したことがありましたが、Googleマップ（ストリート）で、益城町馬水の新築建売・販売物件が並んでいて、3棟とも被災建築物応急危険度判定の黄色紙「要注意」判定だったので、検討から外しました。Google検索で　32.783721, 130.808455　です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/2/">
<title><![CDATA[2: 平屋は、値段が高くなりやすいと聞いたこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/2/</link>
<dc:date>2021-05-03T17:17:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平屋は、値段が高くなりやすいと聞いたことがある。本当にこの値段だけで済ませることはかなり難しいのではないだろうか。屋根と基礎ってかなりコストがかかるそうなので、建坪を大きくすると、価格自体もぐっと上がるかも知れないと頭に入れつつ話を聞きに行ければ。ごくごくシンプルな本体に、設備を載せていくような形でオーダーしていくのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/1/">
<title><![CDATA[1: 住んでる者ではないのだけど・・・平屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668921/res/1/</link>
<dc:date>2021-03-29T18:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでる者ではないのだけど・・・平屋が999万円てお得な感じがしました。どちらかというと平屋って高いイメージがあったので。3LDKでそのお値段だそうです。なぜ安いかの説明にオーダースーツみたいなものとありました。間取りも18種類から選べるとのことです。オリジナル感は無いかもしれないけど無難な選択って案外住みやすかったりするのかもと思います。平屋でそういうのって珍しい気がしました。]]></content:encoded>
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