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評判気になるさん
[更新日時] 2019-11-23 00:59:34
レーベン盛岡中央通THE BIRTHについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.leben-style.jp/search/lbn-morioka/
所在地:岩手県盛岡市中央通り3丁目4-1,4-2,4-3,4-4,4-5,4-14,4-29(地番)
交通:東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
秋田新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
東北本線 「盛岡」駅 徒歩11分
田沢湖線 「盛岡」駅 徒歩11分
山田線 「盛岡」駅 徒歩11分
IGRいわて銀河鉄道 「盛岡」駅 徒歩11分
間取:2LDK~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:55.10平米~100.57平米
売主:タカラレーベン
施工会社:鉄建建設・高光建設共同企業体
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-20 17:29:11
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所在地:岩手県盛岡市中央通3丁目4-1(地番)
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交通:東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
- 価格:3,383万円~4,395万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.50m2~96.31m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 96戸
物件概要 |
所在地 |
岩手県盛岡市中央通3丁目4-1(地番) |
交通 |
東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分 秋田新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分 東北本線 「盛岡」駅 徒歩11分 田沢湖線 「盛岡」駅 徒歩11分 山田線 「盛岡」駅 徒歩11分 IGRいわて銀河鉄道 「盛岡」駅 徒歩11分
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間取り |
2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.50m2~96.31m2 |
価格 |
3,383万円~4,395万円 |
管理費(月額) |
12,600円~18,800円(インターネット使用料を含む) |
修繕積立金(月額) |
4,980円~7,430円 |
そのほかの費用 |
管理組合設立準備金 : 12,600円~18,800円(一括) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
96戸(他管理事務室1戸、ゲストルーム1戸) |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
2019年12月7日(土)・8日(日)モデルルームオープン。 ご案内時間 (1)10:00~ (2)13:30~ (3)16:30~ (4)18:00~ |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年07月下旬予定 入居可能時期:2020年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [販売代理]株式会社タカラレーベン東北 |
施工会社 |
鉄建建設・高光建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
レーベン盛岡中央通THE BIRTH口コミ掲示板・評判
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378
匿名さん
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379
マンション検討中さん
第4期3次で55.1平米2,300万円代よりってなっていますが、HP間取り一覧は全て70平米超えなんですが、どうしてでしょう?
2,300万円代につられて見に行ったはいいが、売り切れと言われて、高い物件の営業をしつこくされるってことあります?
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380
通りがかりさん
>>379
どこの会社でも同じですが、公式サイトに必ずしも全ての間取りを載せているとは限りませんから。
最も安い 2,300万円台の住戸は、売り切れだと言われることはないでしょう。
おそらく、利益をほとんど乗せていない、広告用の目玉商品であり、最終期に登録抽選で販売するはずです。実際の価格は 2,398万円とか実質 2,400万円で、2階の最も狭い住戸でしょうね。
この他の住戸は、安くても 3,000万円近くすると思って間違いないでしょう。
いずれにしても、しつこく営業されるか否かは、この物件全体の売れ行きと担当になった営業次第でしょうね。
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381
マンション検討中さん
たしかに、2,400万として割り返した坪単価を見ると、築浅中古と同じくらいなので、やはり目玉なんでしょうね。今は3,000万超えが普通なんですね。庶民には手が出ません。
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382
匿名さん
どうしても2300万のが欲しい、と言い張り、断わられたら(そうなるんだろうけど)帰ってくればいい。
クオカード3000円はもらえるようだし。
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383
匿名さん
nanak跡が商業施設とマンションが入る複合施設になるそうだ。
バスセンターの真ん前だし便利かな。
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384
マンション検討中さん
バスセン跡地のマンション計画とは別に?
そんなに需要あるのかね。
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385
匿名さん
バスセンターには新バスセンターができるけどマンション計画はないでしょ。
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386
匿名さん
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387
マンション検討中さん
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所在地:岩手県盛岡市中央通3丁目4-1(地番)
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交通:東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
- 価格:3,383万円~4,395万円
- 間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.50m2~96.31m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 96戸