宮城にある花坂ハウス工業のPZL HOUSE（パズルハウス）はどうですか？
http://hanasaka-house.com/
延床面積27坪で建物本体価格が1080万円～というのに惹かれましたが、評判はどんな感じですか？
コストなどをカットしてる部分はどの辺かとか、断熱性や耐震性のことについて知りたいです。
花坂ハウスで注文住宅を建てた感想や「長期優良住宅」、「PZL house（パズルハウス）」の体感の感想について情報交換しませんか。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社花坂ハウス工業
[スレ作成日時]2017-12-25 15:10:34
パズルハウスって、結局は企画住宅ということになっているのですよね？
企画住宅ならば、
価格は抑え気味に設定されているのではないかと思いました。
こちらの場合は
どれくらいなのでしょうね。かなりフレキシブルに対応してもらえそうなことが書かれていましたから
建坪にも柔軟に対応をしてもらえそうです。
PZL HOUSE（パズルハウス）は低価格で長期優良住宅を建てられるというメリットがありますが、
皆さんどの程度の価格で建てられている方が多いのでしょうか？
土地代含めてとなるとあまり変わらない価格になってしまうのかしら。
企画通りに建設すれば価格を抑えられるという事になってくるのかな
1日500円から建てられる注文住宅と言う売り文句はインパクトがありますが、
1日500円×1年365日×35年＝6,387,500円だそうで、
蓋を開けてみればなーんだ、という感想を持ちました。
ただそれでも価格は魅力的だと思います。
坪数はどのくらいでこの価格なんでしょう？
ワンコインハウス、写真に出ているのは小さい家で30坪あるかないかという感じ。
しかし安いですね。
この位の値段ならば正直35年持たせずに、定期的に建て替えするのも選択の一つに入りそうで。
実際そうやってる方っているんですかね？気になります。
これをベースにして足したり引いたり…という具合で家づくりを進めていくのは面白いと思いました。
ローコスト系ですけれど、考え方によっては、それにプラスして長持ちするような家にしたりとか、
最低限にして
ある程度使い倒してしまって数十年後には建て替えるとか
割り切った使い方をするなど様々な対応はできそうですね。
年を取ったらそれに合わせた作り方もあるでしょう
どこにお金をかけるかをある意味自分で選択はできると思います。
ただ、全体的に建材にコストをかければ長持ちはよりしやすくなるでしょうし
どう考えていくのか…
他の方が書かれているように
建て替え前提でやっていくのも悪くないように思います。
パズルハウスは、規格住宅を超える家造りとありました。
ZEH基準を超える家造りとありますが
具体的にどのようなことをしていくのでしょうか？
あまり公式サイトには情報がなくて、わかりにくかったです…。
話を聞きに行く前に予習ができればベストだなと思います。
家づくりの流れを見ると3プランまでは無料で作成していただけるようです。
契約のタイミングはメーカーにより異なりますが、こちらは具体的なプラン作成、敷地調査、地盤調査、外構の打ち合わせまでが契約前に実施されるようで、予定外の追加費用を請求されることもなさそうですかね？
パズルハウスの質がどうのという前に、会社自体に問題あります。
まず、コーディネーターがいません。素人の営業との打ち合わせになります。案も出してくれないので、なかなか決まらず、悪い意味で最初から最後まで自分で選ぶ本当の注文住宅です。
また、補修や増改築を依頼しても放置され、その後連絡も無い事もよくあります。
上記の理由で不信感しかありません。大手にしておけばとよく思います。
細かいところの仕上げが雑に感じました。
ちなみに解体から引き渡しまで10ヶ月
かかりました。
なんと引き渡し当日まで工事やってました。
それから太陽光パネルが入居後すぐに使用できませんでした。
「売電の届け出が受理され許可されるまで１～２ヶ月かかる」
とのことで、その間、太陽光パネルは使用できないそうです。
ふざけてるんでしょうか。
また隣地との境界を示すブロック
をあらためて設置してもらったのですが、なんと
20センチもずれて設置されてました。
気づいたのは施主である私です。
もちろんやり直してもらいましたが。
というわけで、まだ新居に来てから
一度も安眠できていません。
頭の痛い日々はまだまだ続きそうです。
[ご本人様からの依頼により、一部テキストを削除しました。管理担当]
引き渡しの際のチェックで、パテがはみ出ているとか
隙間が空いているなど、補修箇所を何箇所も発見しました。
当然リペア（補修）作業で、補修してもらいました。
それでも見た目が良くないので、修整を求めたら
こちらからの電話は着信拒否され、メールも無視
されるようになりました。
顧客の電話を着信拒否にする工務店は、日本に
どれだけあるんでしょうか。
建具メーカーの規定通りの施工をしなかったことで、部品が外れたり、隙間があるので苦情を言ったら、クレーマー扱いされました。
さらに相手側の弁護士から「おまえのせいで営業担当がうつ病になった」として損害賠償を匂わせられました。
こんな会社です。
建具メーカーの規定を超える隙間を修正して欲しいと要望しただけなのに、過剰要求として断られ、以後、行われるはずの定期点検も全部拒否されました。
この会社のホームページには江戸期創業と書いてあるが、その根拠の提示は一切なし。老舗企業のように誤認させている疑いあり。
会社の登記は平成30年なんですけどね。
ホームページには「一流の職人が施工するので仕上げに心配なし」とあるが、実際の仕上げはとても一流とは呼べない仕上げでした。
柱と敷居に2ミリの隙間が空いているんですから、びっくりです。
ネット上でパズルハウスの諸々の問題点を指摘していたら、パズルハウスの弁護士が、誹謗中傷による訴訟を匂わせてきた。いわゆる恫喝訴訟っていうやつ。事実を書いているだけなのにな。
パズルハウスは、準大手ハウスメーカーの仙台◯◯店としても営業しているというのだから、困ったもんだ。
パズルハウスに依頼して後悔した。
とにかく仕上げが雑の一言に尽きる。
パズルハウスのウェブサイトには一流の職人による仕上げなので心配無用と書いてあるが、私には虚偽表示としか思えない。
また床下から酸っぱいような刺激臭が上がってくるので、臭い中で日常生活を送らざるを得ない。
善処を求めても、過剰要求として拒否された。
不満なら裁判してもらってもかまわないという態度を取る会社です。
庭の土の中からは、旧宅の解体瓦礫が出てくるし、一体どんな工事をしたんだろうと思う。
こんな工事をする会社です。
https://i.imgur.com/yt7MHMc.jpeg
https://i.imgur.com/wMHhG34.jpeg
https://i.imgur.com/vqmHoln.jpeg
https://i.imgur.com/p0ISc2z.jpeg
https://i.imgur.com/RRAfC0C.jpeg
https://i.imgur.com/tIhsqnL.jpeg
メールでは当方に支払うと言いながら、結局支払いを拒否された
https://imgur.com/2oTu2Ig
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
広島県広島市西区己斐本町１-14-2 |
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3480万円～6600万円 |
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1LDK～3LDK |
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39.05m2～68.2m2 |
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総戸数 65戸 |
広島県広島市西区横川新町1番8 |
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未定 |
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1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.10m²～75.54m² |
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総戸数 62戸 |
広島県広島市南区稲荷町2-18 |
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4,300万円～8,830万円 |
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1LDK、2LDK、3LDK |
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48.93m²～78.62m² |
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総戸数 36戸 |
広島県広島市西区観音本町１-11-3他 |
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3770万円～5760万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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58.89m2～81.96m2、 |
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総戸数 56戸 |
広島県広島市安佐南区長束5丁目 |
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3,980万円～4,480万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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67.47m²～75.04m² |
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総戸数 52戸 |
