サーパス三島東町レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：静岡県三島市東町881番77（地番）
交通：伊豆箱根鉄道駿豆線 「三島田町」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.36平米～101.91平米
売主：穴吹工務店 静岡支店
媒介：大京 名古屋支店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/サーパス三島東町レジデンス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-05-14 21:17:38
サーパス三島東町レジデンスを購入し、そこに住んだとしても、町内会や自治会は遠慮します。町内会費を払うつもりはありません。申し訳ないですが、町内会の集まりや当番が大変ですから。だから、一戸建てではなく、マンションを購入するのです。子育てもしていませんので。
内容見てるとここ買っても管理組合で喧嘩になりそうですね。
マンションなので将来のリセールや資産価値を十分考えて検討してます。
ありかなって思ってましたが、最初の売れ行きも20も進まず大苦戦らしいので古くなっては売り辛いでしょう。
No.45さん、デニーズは7:00-24:00まで営業してるようですよ〜
先日モデルルーム見学に行ってきましたがとても良かったです。
三島市内は土地が高くて一戸建ては買えないな....
諦めてマンションにしようかな
子供を育てる環境として三島市はいいのかもしれませんが、書き込みの内容を読んだり、マンション建設地を見に行ったりした限りでは、サーパス三島東町レジデンスは最悪ですね。近隣の人と仲良くできなければ、「子育て充実」も 「住んでよかった の幸せ」もありえません。
補助金をもらいたくて、三島市に移住するのでしたら、他の物件をあたる方が賢明でしょう。
>>32
確かにそうですね！機械式の駐車場はとめたことがないので、そちらになったらわかるかな？と不安な気持ちしかありませんでした。機械オンチですので・・・。
子供、います。一人で歩けるようになった2歳児なので、ベビーカーをおろしてベルトをしめておけばいいかと思いますが、脱出しようとすることもあるのでキケンです。
駐車場100％と書いてあったので油断していました。子供を育てている人が優遇されるといいですね。
じぶん MADE SURPASSって何？壁紙とか自分で貼ったりすることができるの？と思ってんですが…セレクトプランとオプションのことみたいですね。
プランが選べるという風にありますが、これってどういうこと？
自分で好みの部屋を選ぶみたいな感じなのと違うのですか？
例えばAタイプの５０１号室がいいな〜みたいな。
AタイプならAタイプで間取り変更ができるということなんでしょうか。
機械式駐車場は、ちょっときつい。サーパスシリーズは近隣に何軒かあります。百聞は一見にしかず？だっけ？。高い買い物になります。自分の目で見て、思いきって住んでいる方に直接聞いてみて決めても遅くはありません。意外なところに色々ありますマンションって…住んで見ないとわからない。だから見て聞いてください。
マンション側が開いた「住んでいる人に聞いてみよう」の会ならいざしらず、マンション入り口から出てきた人に「どうですか？」と聞くのはアヤシイですね。60さんが言うのはもっともなことと思います。
サーパスブランドを故意に選んでいるわけじゃなくて、立地や間取り、予算などで決めたんでしょう。
住人運動があるマンションは正直住みたくないと思うのがもっともです。住んでいる人が悪くなくても、マンションができたせいで日当たりがよくなくなったとか、電波障害があるとかマイナス要因になったらイヤですもん。うまくいかないですかね？
穴吹工務店のサーパスマンション建設に伴う被害者を増やしたくないので、実情をお知らせします。
静岡県の数箇所で、穴吹工務店の建設によるサーパスマンションで、周辺住民とトラブルになっています。県外も数えれば、穴吹工務店のサーパスマンションによる問題は数多く存在します。
マンション説明会に、支店長などのお偉い方が出てきたことはありません。訳の分からない、近隣住民対策の業者が出て来て、マンションの説明と近隣住民対策をしています。
知人から聞いた話によると、サーパス三島東町レジデンスのマンション説明会では、一会（いちえい）コーポレーションという意味不明の会社が説明をしたそうです。彼らは、建物の説明はするものの、設計者でも施工者でもありません。全くの素人です。ただ、近隣住民の苦情を聞き流し、質問されれば、「後日お答えします」言ったそうです。
穴吹工務店は、このような事実を、マンション購入者に説明しているのでしょうか？
ここのマンション売れ行き好調みたいですね！
周辺の住民の方とも和解したと聞きましたが、、、
ここの書込み見ると違いますかね？
立地が良くて住みやすそうですし、販売の方も好印象だったので、とても良く感じました。
東町に住んでる者ですが閑静な住宅街でとてもいいところです。
神奈川から移住して15年経ちますが一戸建ての維持も大変でマンションに
住み替えようか考え中です。ちなみに私はマンション賛成派です。
温暖な気候で三島市は住みやすい
反対運動の件も担当の方にしっかり説明を受けた上で総合判断し
契約しました。ここは老後の住まいには最高でしょう！
何も問題ないです。
広小路をぶらぶら買い物したり、三嶋大社を散歩したり。楽しみです。
６５から６７を書き込んだのは、同じ方でしょう。ご自分にぴったりの、お気に入りのマンションが見つかって本当に良かったです。『広小路をぶらぶら買い物』素敵ですね～ 少し、教えていただきたいことがありまして、６７の書き込みの『反対運動の件も担当の方にしっかり説明を受けた上で』とありますが、どんな説明があったのですか。サーパスに住んでからの、何か対処法とかお聞きしたのですか。
2017年1月17日（火）に三嶋大社である『奉射祭』って知ってますか？
悪霊退散を祈る古式ゆかしい神事で、射抜かれた大的は災難除けのご利益があるとして、参拝者が破り、持ち帰る習慣があるという祭りらしいです。この祭りは是非行って見たいです。
NO67さんのような方が、このマンションに住むのかと思うと、嫌な気がします。あなたは、周辺の住民だけではなく、同じマンションに住む仲間とも喧嘩しそうですね。「何も問題ないです」って、何を根拠に、そこまで強気なのですか？ご自分のされていることは絶対ですか？もう少し、謙虚な気持ちを持てないですか？
三島に住んでいるものです。富士山がきれいです。夏は登山の明かりの眺めれますし
冬もめったに雪は積もりません。車のフロントガラスは凍りますが。街も活気ありますし、三嶋大社を中心に飲食店も頑張っていてイベントも多く楽しい季節感を感じさせてくれるところです。人が温かいです！！
県外に住んでいるものです。静岡県の三島市は、富士山がきれいで住みやすいことは、何となく伝わってきました。でも、サーパス三島東町に住んだらどうなんですか？本当に、三島の人や地域の人から温かく迎えてもらえるのですか？
[No.62～本レスまでの、一部テキストを削除しました。管理担当]
7階のFは売れちゃいましたね。101.91㎡。最上階。
13階のH、D、Eも最上階ではあるものの、70～80㎡なので、やっぱり100㎡超えのFタイプがどうしても気になっちゃいます。モデルルームはEで88.33㎡。適度な広さです。あと、支払い例があったのでわかりやすいです。
ボーナス併用で、頭金なしで8万円で払えるんですね。これが35年？もうちょっと短期間にしたいので、月10万でもあれば、払える感じでしょうか。
反対運動は、マンデベと周辺の問題ですからね。住人が恨まれることはさすがにないのでは。今後、駅前の開発で外部の人が今まで以上に流入するだろうし。マンションが出来れば夜は明るくなっていいと思います。75さんは県外だったら補助金もらえるかもしれませんね。
三島はいいところですよ、賃貸に住んでますがマンションもいいかなとも思います。隣の長泉町はマンションも多く若い人にも人気ですが、三島も景観もよく、コンパクトな街ですし、富士山がきれい、イベントも多く休日も飽きることがありません。おしゃれな飲食店も多いです。マンションに住んでいて冷たくされることはないと思いますが、、
最近ごみ出しのルールが厳しくなりルール違反のゴミ袋をよく見かけます
かといっても当番せいだったり名前を書いて出すわけではないのでそのまま放置されているのが残念かなと。粗大ごみ出すのも１０００円かかりますから近隣の人が気になって持ち込むと有料になっちゃうし、花もきれいだしきれいな街づくりは今後も応援したいです。
三島は穏やかでほんとに良い街ですよね。
ゴミ出しも厳しいかもしれないですがルールがきちんとしているということは街をキレイにという意識があるということにつながってくるのではないでしょうか。
街が綺麗だと治安が良い方向に行くということですから、素晴らしいのではないかなぁと思いました。
美味しい店も多くないですか！？
お魚も美味しいし良いですよ。
サーパス三島東町レジデンスが気になっています。ちょうど、三島へ行く用事があったのでマンションの建設予定地見てきました。行ってみた感想は、NO.５さんやNO.３４さんと同じです。どうしてここに１３階建てのマンションが建つのかが不思議です。まわりは、一戸建ての家で囲まれていて不自然な感じです。周辺の住民の方々に受け入れられないのは当たり前ですね。
ゴミ出しが厳しいといっても、マンションは24時間ゴミだし可能となっていますし、
きちんと分別をすればそこまで大変ではないと思いますよ。
たしかに、自治体がきちんときれいに保とうとしてくれていると考えれば、いいんじゃないかな。きれいな街は治安が良いと自分も聞いたことがありますし、
周辺環境のきれいさは大事になってくると思います。
今や、マンション乱立による住環境の破壊・自然破壊・景観無視の日本。マンション建設も、政治家が利益供与のため規制緩和してまで、野放し状態でマンデベに作らせるから、まともな物件がありませんね。見た目には立派で華やかに見えますが、マンデベは「売れればいいんだ」と今の利益のみを優先しますので、品質の悪化は避けられません。
そして何より、近隣住民対策(日照問題・風害・電波障害）をおろそかにして販売していることが多いようです。このようなマンションで、近隣住民と対立した場合には、マンション購入者への損害賠償も認められる判例もあります。７７さんは、念のため、もう一度お調べになってください。
三島は前はそれほどゴミ出しうるさくなかったんですけどマナーの悪い人が多いのでマナー違反のゴミが残されていて嫌な気分になります・・マンションのごみ箱があふれんばかりというマンションを隣街でみました。ボックス１つじゃ月曜日はすぐいっぱいになるんだなと思いました。入居後はそういうことも話し合って決めていけばいいと思います
マンションのゴミ問題は、本当に困ります。ルールを守らない方が必ずいますので・・・。話し合いをしても、ルールを守らないような方は出てきません。もちろん証拠があるわけではないですが、疑心暗鬼です。
結局、正直者が馬鹿を見るといいますか、８３さんのような親切な方や、わたしのような者が残されたゴミを開いて、片付けるのです。燃えるゴミに、アルミ缶を入れるというのは、全くどういう神経しているのでしょう。
三島に行って、サーパス三島東町レジデンスの工事現場見てきました。確かにあの場所に、１３階建ては似合いませんね。穴吹工務店も、いくら合法とは言え、近隣の多くの方が反対している中、強引に建築を強行する姿勢はいかがなものでしょうか？マンション購入者は、地域で生活するのですよ。
反対運動がこのまま続けば、三島市も何かしらの対応をしなければならなくなるでしょう。それとも、三島市民が険悪なムードで生活するのを、だだ見ているだけですか？人口が増えて、税収が増えればそれでいいのですか？
マンションの場合ってゴミステーションに皆捨てて、
ゴミの集積所には管理員サンとかが出すものだと思っていたんですが違うんでしょうか。
きちんとマンションで管理する人がいれば
周囲に迷惑をかけることもなくということになってくるのかなと思います。
マンションの資産価値にも関わることですし、皆さんで良いようにやっていけるといいですね！
3期も先着順で6戸ということになっているので、販売自体は順調に進んできているということになっている？よくよく見ると2期の先着順も4戸あるので、売り切って次期の販売に進んでいるわけではない、ということなのでしょうけれども…。
管理費ってインターネット料金が入っているけれどプロバイダーを別のものにしてもだいじょうぶなんでしょうか。
８８さんに同感です。販売業者が、どんなにきれいな言葉で、三島市や、サーパス三島東町レジデンスの宣伝をしても、我々購入検討者は、すでに、このマンションの問題点を見抜いています。マンション売りたいのなら、もう少し、安心して生活できるマンションを目指していったらどうですか？サーパス三島東町レジデンスに住んだら、近隣の人々に恨まれるか、訴えられるわけでしょう。
静岡県浜松市中央区平田町字平田東110 |
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3990万円～6220万円（うちモデルルーム価格5300万円・5970万円） |
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3LDK |
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73.75m2～91.48m2 |
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総戸数 98戸 |
静岡県浜松市中央区海老塚二丁目 |
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3,595万円～5,295万円 |
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2LDK、3LDK、4LDK |
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66.60m²～81.50m² |
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総戸数 52戸 |
