ヤマダ・エスバイエルホーム［旧：エス・バイ・エル］ってどう？

>>50さま
No.47を投稿した者です。

50年保障についての解説ありがとうございました。
実体験を元にした内容で、とても参考になりました。

今後は何年保障と言われたら、どんな条件なのか
内容まで詳しく聞いてみることにします。

建築物に対して不満はありません
数件みてきましたから、
しかし積水に比べ割安なのはある程度わかりましたが、
営業マン、監督の頼りなさ、非常に残念です
親の代から寝かせていた土地に家を建てる事になり内見会→見積もり→打ち合わせ等行いました。

親の代からの土地って…自分が育った土地ですよ！
周り近所は皆お久しぶりって声をかけてくれますが、
待ち合わせ前から待機してる営業マン…感心です。
でも、近所の人に目があっても無視、
営業マンって、看板はいってますよね。
言われました。
【大丈夫？】って！
今後、工事が心配です。
少し安いミサワの木造の方がいいですかね？

兵庫県内で新築を検討中ですが、ヤマダエス・バイ・エルとアキュラホームと明治住建と三建・ミサワホームで検討してましたが、ヤマダエス・バイ・エルは一旦倒産したしいい加減ですし、アキュラホームもいい加減と聞きますし、ミサワホームは社員が大量に辞めて混乱してると聞きますから、逆に地域密着の地元の有力ビルダーの明治住建や三建の方が信頼できますね。

ヤマダウッドとSXLだとどっちがいいのでしょうか？同じヤマダ系ですが、違いはありますか？

入居済みさんのご意見参考になりますね。
＞一般の工務店ではメンテナンスできないよう、ハウスメーカー仕様になっています
そうなんですね。保障に関しては納得なのですが、数十年経って
大幅なリフォームがあった時はどうなるのかなあと少々心配だったり。
そういう仕様だと普通の家より高く付きそうな感じですね。
その頃こちらの会社がどうなってるのか正直不安面も感じてしまいます。

実際住んでる方のご意見がもう少し欲しいですね。

営業マンの対応も悪いし業績も赤字だし保証は有効利用できないんじゃ業界から消えるのも時間の問題か

こちらの広告では永久保証と謳われていますが、その保証が使えないのですか？
公式HPのオーナーサポートのページを読むと、オーナー専用のメンテナンスやリフォームに備える積立型のプリペイドカードが紹介されていますが、積立でカバーしきれないほど高額になってしまうのでしょうか。
保証の更新についても条件があるようで、自分でも色々調べてみたいと思います。

28年前に安さが魅力で購入しました
その当時まだヤマダの名前はついてませんでした
他の住宅メーカーで建てた友人宅はうちよりずっと価格が高かったのに
外壁にひびが入ったりフローリングの床が波打ったりしてますが
我が家は全く不都合はありませんリフォームは20年経って
子供が傷だらけにしたフローリングを上から張って落書きがあった壁紙を貼り替えたのみ
外壁は主人が自分で塗りました

フローリング、壁紙は地元の大工さんに頼んだのですが
大工さんも普通床のゆがみを直しながら張っていくのに
たわみやゆがみがないとびっくりしていました
家の頑丈さを見ていたお隣もエスバイエルで建て替えました
過年でもう一軒建てるならまたエスバイエルかも知れません
欠陥住宅のスレ読みました
問題はエスバイエルの設計ではなく施工した工務店が悪いですね
でもエスバイエルの管理や監視が甘いのも大問題だと思います
どんな住宅メーカーも施工する工務店が悪いとおこりえる事がだと思います

被害者を名誉毀損で提訴したのは企業の対応として酷いと思いませんか？誰がどう見ても欠陥は疑いようがないのに、何一つ非を認めないどころか、攻撃してるんですよ。

施工した代理店にきちんと責任をとらせればよかったのに、その逆ですからね。工務店だけの問題ではないし、どんな住宅メーカーでも起こるわけではないでしょ。欠陥住宅の被害者を名誉毀損で訴えた住宅メーカーは他にありますか？

知り合いの方が15年以上前にS×Lでマンション建てました、ところが今になって欠陥が発覚し、問い合わせたところ、直ぐにみに来てくれたそうです。ですが、修理費を全額負担するのは無理と言っていたのが、当時関わっていた営業マンがマンションを建設するにあたって携わっていた下請け業者から、バックマージンをもらっていた事実が分かりS×Lに伝えると、態度が急変し全額負担するとこ事。その営業マンは支店長まで上り詰めたが不正が原因で降格になりました。その他経費の使い込み等も発覚したのでしょう。だが営業マンは知らないと嘘をついたそうです。（調べれば分かる事）挨拶にも来なかったので、納得がいかず会社に文句を言ったら、弁護士から今後は会社に連絡をしてくるな。したら法的手段に出ると。（その他あり）と手紙が来たそうです。その使い込みやリベートをもらっていた営業マンは普通首ですよね。なのに何の罰もなく社員でいるのはおかしいと思います。皆さんはどう思われますか？酷いと思いませんか！

購入後問題のない人はこういうところにはそれほど足を運ばないものと思う。
年間エス・バイ・エルがどれだけ売っているか知らないが、レス数から推測するに不具合はかなり少ないんだろう。
実際に瑕疵がある場合、筋道立てて交渉すれば認めるものだし、裁判まで行くなんて結局はクレーマー
おまけに負けてるしｗｗｗ
車にしても、保証はきちんと整備点検を受けた場合ってのが常識だし、その辺りが拗れたとこなのかな。
ま、どっちにしても、うちは何も問題がないのは事実なので問題があったお宅はご愁傷さまってことですな。

かまってちゃん、そこら中で悪態つくのはやめたらどうかな？

裁判にしたのは青木とヤマダだろ？おまけに瑕疵がないなんて判決は出てないし。お前は壁の中を全部見たのか？

無駄にプライドが高いです。
ヤマダエスバイエル、坪単価50～60万程度のハウスメーカーＡ社、Ｂ社の３社に見積もりを依頼しました。
ヤマダエスバイエルは大手で作っているスムストックの一員らしく、ひたすら私たちはスムストックですからＡ・Ｂ社と比較にならないとのバカの一つ覚え。また「ヤマダと名前に付いていますが、ヤマダ電気のように安さは売りにしてない」とか…
正直スムストックであること以外に武器もありませんが。営業マンはしつこくはないですが、とにかく対応が遅いです。その上エスバイエルの見積もりは30坪で3000万円とふっかけてきて、最終的に急に500万円値引きしてきました。2500万でもエスバイエルにしては高すぎですが。
結局スムストックではありませんがＡ社が対応も親切で気密断熱も圧倒的にエスバイエルよりもいいので決めました。

スムストックというのは初めて聞きましたが定評のあるメーカー（ブランド？）なのでしょうか。
ヤマダエスバイエルで建てている家を見ると、ヤマダの方の垂れ幕しか掛かってないですけどね…。
それを見てスムストックで建てた家とは思わないかなあ。業界ではどういう位置づけなのか気になりました。
しかし30坪2500万だとお高めですね。色々付けてこの価格帯なのでしょうか。

5年前に建てました。
お勧めしません。
営業マンの対応の遅さ、設計士と何度も打ち合わせしてこちらのイメージを写真付きで見せたのに活かされませんでした。
なので出来上がりに不満はありますが、それより
うちの場合は不具合が多く修理の連続でした。
ドアの設置曲がり、ベランダの窓がきちんと閉まらない、住み始めて半年で壁と窓枠の間に5ミリ程の隙間ができました。何度修理に来てもらっても直らない勝手口のドア。フローリングの継ぎ目には目立つ隙間があります。外壁立ち上がり部分は光が漏れる程のクラック。
担当者に連絡しても電話に出ず会社を通じて1ヶ月後にやっと繋がりましたが今立て込んでいるので修理は3ヶ月後とかアフターはこんな感じです。不具合が多いのはこちら側の責任ではないのにSxL社内申し送りにには、「うるさい客」と書かれてクレーマー扱いです。
昨年、実家が新築しましたが勿論紹介なんて出来ません。他社で建てました。

https://toyokeizai.net/articles/-/218170


やばいですね。。。。

この会社で20年前建てました。今回不始末で
火事を起こしてしまいS×Lにリフォームをお願いしましたが、担当がずぶの素人で3ヶ月たっても一部解体しただけで、着工は3ヶ月経っても出来ない状態が続いたので結局別の会社にお願いすることにしました。
最低です。ヤマダニ経営権が移って有能な社員が次々と辞めてるとの話は聞いてます。

ライバル他社やアンチも多いですが、今までのだらけた社風で赤字になったので、この機会に体質改善・不良人材の一掃をしたというのが真相です。絶好調のヤマダウッドと一緒になることに寄って、旧エスバイエルの立て直しを図るってことですね。
3ヶ月放置は良くないと思いますが、6月に上場廃止をしてヤマダ電機に吸収・8月末で東証の上場廃止・10月1日からヤマダウッドと合併しホームズとして再出発。営業に聞いたら体制も確定していないので10月1日の再出発まで受注を停止していると言っていました。ちょうどその切り替え時期に重なっているから受注制限(受注停止期間)だから仕方ないんじゃないですか。ヤマダウッドと一緒になれば良い方向のハズなのに、止めて行くのは赤字垂れ流しのダメ社員です。

数年前にエスバイエルで新築しましたが、かなり高い感じがしました。担当営業マンも最初は凄く色んなアドバイスなどあり信頼して購入したのですが
購入後から何かと不備が見つかり対応もそれ程良くなくて約束事も忘れられてるしで最悪です。
折角高いお金を出して購入したのに後悔しかないです。
今だに解決してない事が沢山あります。