秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

私の家は，ガス＋電気からオール電化に変えましたが，
オール電化の方が圧倒的に安いです。

ただし，冬場は，エコキュートのお湯が足りなくなります。
大きめのものにした方が良いと思います。

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>>1940 建築中さん

やはりそれくらいしますよね…。
ありがとうございます！

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>>1941 通りがかりさん

ガスからオール電化に変えて不便に思う事はなかったですか？
冬場のお湯が足りなくなるのは頭にありますが、IHの事もあまり良いふうには聞かないし…と、なかなか決心出来ずにいまして…

圧倒的に安いのは月々のことでしょうか！？

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完成保証はいつから付くのでしょうか？
SLの3LDKを検討中です。
第三者機関の検査とか完成保証が付くようになると規格住宅は値段が上がるのですか？
自由設計はお値段据え置きと報道にありましたが・・・
完成保証や検査をしなければ規格住宅も値段は上がりませんか？
土地が150万なので総計1000万以内で家を建てたいです。

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戸建てファンさん
さすがに８５０万で3LDKは無理ですよ。　本体と消費税だけでそれ以上になるのでは？
規格は元が安いだけに上げざる得ないようなことを営業が言ってましたよ。
でも数十万てとこかと・・・
諸費用やOp、外構　必要工事は2～300万掛かるでしょ。

戸建て検討中さん
オール電化も慣れですね。
たしかにガスの火の方が料理はおいしいような気もします。
お風呂のシャワーや温度UPなんかも若干不便に感じるかもしれません。
慣れですけでね。

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土地150万だとして
秀光の規格でも
諸経費は200万くらいはかかります。
地盤改良などもプラスになるかも。
最低でも1300万くらいはみておいたほうが。

何坪がしりませんが、戸建てが建つほどの広さで150万は羨ましいですね^_^

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ウチは１００坪で８０万。田舎はこんなもんです。

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うちは名古屋近郊ですが、坪４０でした。

ところで、建築済の方で第三者または秀光による再検査を受けた方っていらっしゃいますか？
先日、自分で電気配線をするため1階に点検口をつくって覗いたところ、どうも1階と2階の間にあるべき短い木材が省かれている（プレカットされているがその部分に木材がない）ようなので、近々アフターを呼ぶ予定で詳細はその時に確認する予定なんですが、前情報があれば欲しいんです。
大きな欠陥ではないのかとやばい感じがしています。。。

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つーか完成保証の件はさ、本来なら確定してから客に話すものだよな
今回の報道で客離れに焦った本社の指示で付く(ハズ)と言っちゃうのは客を繋ぎ止めるためのよく言えば方便、悪く言うと嘘だよ
なんぼここ一年以内では倒産しなくても、こういう事されると不信感しかないよね

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>>1949
そーですか。では、契約解除してどうぞ。
不信感あるなら契約しないか辞める。
改善してほしいなら直接言う。

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いくらローコストだからってワクワクしないような業者で家を建てるなんてありえない。
ちょっとでも気になるところがあるんなら秀光はさっさと外してアイフルでもアキュラでも
ローコスト住宅なんかいくらでもある。

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>>1949 評判気になるさん

まったくその通りですよね。
不信感だらけです。

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そうそう。
他にHMはあるから、他を選ぶ方が納得できるよ！
結局価格で秀光にもどったってことにならないように。
完成保証に登録しているHMはローコストでは見当たらんし

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秀光を担ぐつもりはないが結局のところ
ボトム層のパイがそれなりにいるんだよ。 その受け皿としてはうまい提供力を
もっていることは事実だわ。
この一件でユーザーや購入対象者がそれ以上を求めて当たり前の気運になっている。 ちゃんとはしてもらわなあかんが 価格以上を求めると価格を上げざる得んやろな。
購入対象者にすると幸か不幸か

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もうひとつ、これから購入対象の方は自由設計は慎重にな！
自由設計にするとつなぎ合わせの面でちぐはぐなところができやすい。
営業もいってたけど規格は低利らしいから自由設計すすめるけど。
コストメリットとリスクを考えると規格も考慮することだな

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営業は普通に規格住宅進めてきたけどな、
営業からしたら、規格の方が楽だろ

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今SLシリーズの規格住宅で家を建てようとしています。(まだ家族内の決定段階ですが)
規格住宅だと床板や玄関ドア 、外壁などは選べないんでしょうか？

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>>自由設計にするとつなぎ合わせの面でちぐはぐなところができやすい。
面白すぎる

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日経アーキテクチュアに社長の独占取材記事が出ています。
検討中の方など，参考にしてください。

秀光ビルドに「文春砲」の波紋、社長に独占取材
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/bldnews/15/041801321/

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>>1959
完成保証の件は出ていませんね。
株式上場も3年遅れ、つなぎ4回、工期も遅くなる・・・
経常利益も1%しかないし、消費者を安心させる内容ではないですね。
家の値段が更に安くなる点は評価できるけど。

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>>No.1960
>>経常利益も1%しかないし、
1959の記事を読むと、『経常利益は、ここ数年1％前後にとどまっているが、直近の決算で
みるとかなり好転している（16年決算で約3.8％）』
となってるけど???

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>>1957 匿名さん。
うちはSLで建築中ですが、選べましたよ。
ただ予算内で選べる物と追加料金が発生するものに別れますが。
予算内でもそんなに選べる幅は狭いとは感じませんでした。

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>>1959
第三者機関の検査でコスト削減とありますが、それを消費者に還元してほしいですね。
秀光の利益が3.8%なら0%にする余地がある。
そうすれば更に安く販売できますね。

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利益が1％しかない企業と揶揄するヤツがいるかと思えば、
利益なんか0％でいいと言い出すヤツもいる

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>>1965 職人さん

やる気もない、腕もない大工の言い訳にしか聞こえんｗ

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>>1966 匿名さん
君にだけねw

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完成保証付ける付ける詐欺笑

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>>No.1966
こういうことを書くのが
No.1965のいうところの『先行したローコスト系』の社員

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>>1965 職人さん

プレカットですら、まともに組めない職人ｗ

中卒レベルでは仕方ないな

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秀光って他の工務店に比べて建築期間が長いのはなぜですか？

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>No.1970さん
やりすぎですよ
こういういじめみたいなコメントはよくないと思います

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>>1971 匿名さん

長いですか？
3ヶ月半ほどでしょうか。

今のところありませんが、一週間ほど
工事が止まったり聞きますね。

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工務店の工期は普通３ヶ月から半年ぐらいだからそんなもの
やっつけ仕事みたいな建売なら２ヶ月で仕上げる工務店もある
工業生産でマニュアル化してるハウスメーカーなら３ヶ月以内というところもある
らしいけど

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業者と職人がじゃまだな

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職人さんはいいんじゃない
業者さんは迷惑でしかない

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大きなの地震を経験された方々に次回建てるならどちらを建てるか聞いて下さい、
A.　耐震１＋制振装置
B.　耐震３

間違いなくAが多いです。

との見解ですが。


日経ホームビルダーに、熊本の地震を受け、制振の特集が組まれていました。
制振装置に必要な要件や、制振と耐震をどのように組合させるか。
さらに、上記のAとBのどちらの方が良いか。
専門家が詳細に検証しています。

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計算が得意な方や頭の回転が速い方は、理由その１にもヒントを少し書きましたが、
（特に上部が）重たいと揺れに対して、様々な個所に負荷が掛かります。
とリンク先に書かれています。

ある２つの構造が全く同じ建物が存在すると仮定した場合、屋根は軽い方が、耐震性が上がるのはもちろんのことです。そのことは、計算ができなくても、別に頭の回転が速くなくても理解できるでしょう。

逆に、軽い屋根の場合、新築の設計時は、必要壁量の計算が変わります。
（軽い方が、必要壁量が少なくなる）

設計に余力を持たせていない秀光の場合。。
頭の回転が速い人はもうお気づきですよね。

制振よりもまずは、耐震性に余力を持たせ、そのうえで、制振を備えることをおすすめします。

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上棟後３週間ほどですが、常に工事が遅れています。各工程で多少の前後があっても全体日程は変わりませんと初めの頃は言ってたのに雲行きが怪しくなってきました。今のままでは引き渡しも遅れかねません。大工仕事は一人でやってますが、そんなものでしょうか？遅れるのなら増員してくれと要望しましたがどうなることやら・・。

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秀光の壁は充分に分厚いですけどね。
震度8以上の地震や10メートル以上の津波が来る地域は秀光で建てた方が安心感があります。
壊されないし、流されないので大手HMでノーマルな家を建てるより安心です。
完成保証なんて大手HMでもあるところは少ないでしょう。
家自体は間違いなく高品質ですよ。

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壁の厚みに関しては、耐震性には大きく寄与しません。
また、
秀光ビルドが、他社より壁厚が厚みが大きいこともありません。
ごく一般的な木軸工法の壁の厚みかと思います。

また壁の厚みが厚いからといって、津波に抵抗するものではありません。
ホールダウンアンカーや、それが正しく設置されていることが津波に抵抗することが、東日本大震災の時に明らかになったのです。

また、品質が悪いとはいいませんが、津波が１０ｍに達する地域で秀光で建てたほうが安心感がありますとの発言がありますが、
その発言の根拠を示してください。

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安いから流されても精神的にも金銭的にもダメージは少ないという意味では

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>>2001
ホールダウン金物を使用しているからです。
X-WALLと併用することで、大地震にも大津波にも耐えうる作りになっています。
あなたは他社の人間ですか？
秀光か軽量瓦を採用しているのは必要壁量を減らすためだとおっしゃるんですか？
あなたこそその根拠を示してください。

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津波ならヘーベルハウスだな
あの映像が忘れられん

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X-WALLと併用することで、大津波にも耐えうる？
どなたか、この方に教えてあげてください。

益城町で実際にＸ－ＷＡＬＬを使った建物が調査されています。
そこの耐震等級は、、、
ご想像にお任せします。

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いやいや、そこまで書いといて後は想像に任せられる意味が解らない。
そこの耐震等級は？最後までちゃんと教えてよ。
知らないんじゃないんでしょ？

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>>2005
熊本地震でX-WALL採用住宅の倒壊件数は0と聞きましたが、倒壊したというソースありますか？
あれば教えていただければと思います。

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>>2005
耐震等級3でも倒壊したのに、耐震等級1でX-WALL採用住宅は地震の揺れも感じなく、損傷もなし。
大手HMが最高の耐震等級3ですというと笑えるw
秀光の家が一番安心なのにねw

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意思を引き継ぐ人の、

重たい構造材を使用して、耐震１の１．５倍以上のものを作れば、耐震３になります。
しかしながら自動車などでも軽量化（軽くて丈夫な素材が開発されている中）、
重たい材料が最適解とは限りません。

これみて、ﾌｲﾀ!!

耐震３をとるのに重たい構造材が必要？
必要ありません。

しかも自動車は、衝突安全性能だけを考えた場合は、軽いだけじゃ意味がない。
衝突安全性能を高める要求を受けた結果、ここ２０年前くらいから、自動車の重量は一気に重くなった。

重くなった時期に、今度は環境性能を求められるようになる。
トレードオフの性能を両立させようと、軽量かつ剛性のあるボディーが研究されるようになったのです。

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｢耐震等級1が不安｣とか、｢耐震等級1＋制振と耐震等級3ではどっちが良いか｣って話しだけど･･･。

そもそも｢耐震等級｣ってのは品確法で定められた基準で、公的機関(役所)から認定を貰わなければならないんだよ。

だけど、｢耐震等級1｣の強さってのは建築基準法と同等の強さなんだから、わざわざ認定なんてもらわない。だって、そのためだけにお金掛けて申請するとかあんまり意味無いも〜ん。

つまり、｢耐震等級1の家｣なんて、
実質、ほぼ存在しないよ。
そこから勉強し直した方がいいと思う。

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続きだけど。

耐震等級1ぐらいの家＋制振と、
耐震等級3
だったらどっちが良いか？って話し。

制振ダンパーって大地震の時にこそ役割を果たすわけ。でも耐震等級1ぐらいの家で大地震が来たら、制振ダンパーが活躍する前に継手や仕口が破断して家が壊れると思うよ。そしたらもう、ダンパー付けても全然意味が無い。

制振ダンパー付けるなら、
せめて耐震等級2以上ないと。

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みんな耐震等級とか気にするのに、シロアリ気にしないんだな
シロアリ食ってる耐震等級３より、シロアリ食ってない築５０年のボロ家の方が強いよ

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シロアリ対策気になります！

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白アリ教えてほしいですね
よくホームセンターでも売ってる秀光推しの黒いパッキンって意味あるの？木も防腐剤なしで大丈夫？

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>>2011 LOLの女さん

＞でも耐震等級1ぐらいの家で大地震が来たら、制振ダンパーが活躍する前に継手や仕口が破断して家が壊れると思うよ。そしたらもう、ダンパー付けても全然意味が無い。

凄く納得です。まずは揺れに耐えなければ制震ダンパーも活躍しようがないですね。
制震ダンパーを付けても耐震等級は欲を言えば3、最低でも2は欲しいですね。
まだまだ大地震は控えてますもんね。

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皆さん色々おっしゃってますが、結局ここは秀光のスレですよね
秀光で建てるとすると、どうしたら一番いいんですかね？

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家が壊れると思う より

熊本地震で制震構造の家は無傷

どちらが有用で実証な情報かは一目瞭然。
耐震性気になるなら熊本地震での制震構造の家が耐震いくらだったか営業に調べてもらったらいい

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秀光はダイライトだから白蟻は死滅します。
秀光は第三者機関の検査が入ることになり他HMより一歩抜きん出ています。
安心して購入してよろしいかと思います。

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ダイライトって標準になったん？

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シロアリ死滅って。
掲示板を荒らすためのネタか？

もしかして本当にそう思ってたら。。

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荒らすって言うか、都合悪い話題から話を逸らそうとしてる人達>シロアリ談義

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秀光で建てるなら、長期優良住宅の耐震等級2タイプにするのをオススメするよ。(予算に余力があるなら耐震等級3にグレードアップすればいい)

長期優良なら行政機関で認定貰えるし図面も計算書も全部ちゃんと残るから万が一何かあっても秀光に太刀打ちできるよ。

もちろん坪単価は高くなるけど他社で長期優良するよりはよっぽど安いし、そうゆう点では価格以上のものが得られると思ってる。

‥‥え？シロアリ？(笑)それも長期優良にすれば｢劣化耐震等級3｣を取るのを義務付けられてるから安心だよ。ちなみに等級3ってのは｢概ね75年〜90年大規模な改修を必要としないレベル｣だからね。

ちゃんと法律で等級が決められてるんだから、素材うんぬんよりまずは等級を満たすこと考えてみると良いんじゃないかな？

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>>2022
長期優良住宅は書類審査のみで、欠陥住宅が建ってしまうおそれはあるよ。
その点秀光は第三者機関の検査が入るから現時点では一番信頼できると思う。

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長期優良住宅にしたら書面代とか不要なコストかかるし更新もしなだめだしメリット少ない
ローンくらいか

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さてもうそろそろHP宣伝氏や、ＨＮをちょろちょろ変えて秀光を擁護している人を相手にするのはやめましょう。間違えた知識で秀光を勧めると、秀光が余計に怪しく思われる（笑）

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2024!
ものすごく面白い人ですね。ギャグセンスだけは認めます

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びるだむ君のブログの追記

追記
当方は、いかなる軍とも何とかサイドとも戦ってはおりません（笑）
また、いかなる意思も誰にも引き継いではおりませんし、
誰にも連絡も申し送りも何もしておりません（笑）
一切関係がございません（笑）
当方の名を無断で使用して運営しているサイトにご注意ください（笑）
サイト上で、万が一、いや万が万トラブルがあった際には、
当方では一切の責任を負うことはできませんので！！ご了承くださいませ。

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↑本当に書いてある！！・・・，(笑)

http://ameblo.jp/shukobuildam/

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ミサイルで建設中の家が吹き飛んだら
どーなるのかな。

家どころの騒ぎじゃないけど笑

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もう少しすると竜巻、台風のシーズンなので、それで吹き飛ぶ方が遥かに確率が高い。

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もうびるだむさんのことは無視しようよ。
秀光で建てる施主の味方の振りして逃げた卑怯者じゃん。
逃げた後もこの掲示板見てるなんて気持ち悪すぎ。
自分の名前が書かれてて喜んでいるのかな？(~_~;)
悔しかったら秀光で建てた人全員の家の第三者チェックぐらいしてください。
卑怯者！！！

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秀光の家は十分な耐熱性があるから北朝鮮のミサイルごときではびくともしないと思います。
構造がしっかりしているので、竜巻や台風で飛ぶことはありません。
よろしくお願いします。

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秀光で家を建ててブログ書いている人ちょこちょこいて参考にしようと
お気に入りに入れていてもやめて見られなくなっている人結構いる
びるだむさんのも時間が出来たらとか思わずにもっと早く見ていればよかった
生の感想みたいなのを読むと本当のことが伝わって来る気がする

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>>2037 戸建て検討中さん
付いてませんよ

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goodな家の内容はどんなんですか？
HP見ても書いてませんでした。

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>>2040
ZEH基準
オール3.5寸柱(集成材)
X-WALL
ダイライト9mm厚
吹付断熱30mm
耐震等級1
雨戸1階込み
3種換気
エコキュート460L
この性能で800万ぐらいからです。
耐震等級3より耐震等級1+X-WALLで大安心。
この品質でこの値段なら一条よりいいですね。

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瓦は軽量瓦、エコカラットも付いてきます。
第三者機関の検査もありますし大手と比べても安心ですね。

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>>2041 戸建て検討中さん

網戸はつきますよ。
シャッターも一階は付くかと

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2042さん
ありがとうございます。
ZEHになるんですね。びっくりしました。

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ＨＰに「見える化」宣言の内容がでていましたが、これは、契約済でこれから着工分にも適用されるのでしょうか。

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>>2039
>2017年5月1日、新商品『GOODな家』 全国にて販売決定
おそらくＩＡＵ型免震標準装備だろうな。

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でもお高いんでしょう？

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5月になりましたが、結局完成保証はどうなりましたか？

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評判気にならさん
完成保証の件、私ん家は途中につき非該当になったとさ。

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建っちゃえば完成保証はいらないしね。
ローコスト住宅の業界ってそんなに景気悪い？

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地方都市の駅から比較的近い場所で，格安の土地を確保しました。

秀光ビルドで，GWに「GOODな家」大相談会をやっている
とのことですので，妻と一緒に見に行ってこようと思います。

http://shukobuild.com/

情報があれば，また報告します。m(_ _)m

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見える化+Goodな家
家守りHDとハウスジーメンでの検査+住宅かし保険+地盤保障を全棟標準

ちょっと高くなったんじゃないかなｗ

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すみません。3月に契約して6月着工なんですが見える化は付けてもらえるんでしょうか？

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>>2067 もうすぐ着工さん

うちは2月末契約4月着工だけど付いてるよ。きっと2067さんも同じだと思うけど担当の営業さんに聞いた方が確実かと。

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ありがとうございました。営業さんに確認してみます。

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ここに来てまた報告するって(((*≧艸≦)ﾌﾟﾌﾟｯ

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>>2065 予算1500万円さん

報告待ってます(๑•̀‧̫•́๑)

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GWに，石川県野々市市のGOODな家を見てきました。
やはり力を入れたモデルハウスだけあって良かったです
でも2階建て30坪で比較した場合，かなり高くなります。

・GOODな家＝1110万円（＋134万円）
・ULシリーズ＝976万円（自由設計）
・SLシリーズ＝976万円（モデル031，2Fトイレ）

秀光の営業が言うには，UL＋GVAがお勧めとのことでした。
今から，詳細を検討します。

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>>2073
私も秀光を検討しましたが、それ消費税抜きの価格なんですよね・・・
基礎が傾いていようが、割れていようが構わないので安くしてほしかったです。
文春のせいで第三者検査も入るし無駄としかいいようがない。
建築基準法に違反してようが一般の人はわからないので無視したらいいのに。
SLでも高すぎなので、アーネストワンの580万の注文住宅にしました。
耐震等級も3あるし、ダイライトで吹き抜けもあるので満足しています。
部屋は狭くなりましたが。
土地と合わせて合計800万ぐらいでした。

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ローコスト住宅のイメージが「1000万円以下」から「500万円から」に変わって行くのかな。
>2074
>基礎が傾いていようが、割れていようが構わないので安くしてほしかったです。
そういう人もいるよね。
秀光で建てるのが、「ローコスト住宅といっても上の方の」とか言えるようになりそう。

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>2074 口コミ知りたいさん

延床面積が何坪で580万円ですか？
30坪だといくらなの？ちょっと興味あります！

仕様と価格が分かる情報を教えてください。
私の県には営業所がないけど・・・(笑)

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>>2076 予算1500万円さん

2074さんじゃないけど、こんなの見つけましたよ。http://www.arnest1.co.jp/garden/palette/plan.php
これじゃないですかね？

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>2077　匿名さん

ここを見ると，26坪建物のみで810万円です。付帯工事は＋α？
建物560万円，土地代込で810万円というのは，ウソですね？？？

秀光なら26坪で860万円で込々ですので，ほぼ同じです。
アーネストワンが特別安いという訳ではないですね？？？

どこかのインチキ業者の営業の書き込みですか？？？
根拠をハッキリさせてください！！・・・(# ﾟДﾟ)

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>>2078
嘘じゃないです！
https://www.arnest1.co.jp/garden/palette/basic.html
ここ見てください。

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秀光はコミコミが売りだけどプラスアルファで色々と後になってかかるかもね

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>2080　 口コミ知りたいさん

クレイドルパレット580と書いてあるけど，560万円とは書いてありませんが・・・？

嘘じゃないなら，何か証拠を出してください！・・・m(_ _)m

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地盤改良費、土地代、消費税、外構、オプション工事が別料金だった。
込み込みなんて嘘付くなぼけぇ！！と怒鳴りつけてやったわw

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>>2082
ここをみろ馬鹿！
https://www.arnest1.co.jp/ir/pdf/081125cradlepalette.pdf
消費税込みで580万だ。
560万など一言もいってないぞ！

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2Fが一部屋って・・・
そりゃ安くなるだろう。
1LDKで2階建てに興味ある人いるのかな？
これだったら、秀光の方がいいなぁ

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賃貸用でしょこれ？
田無が本社って東京の田舎向けかな？

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>2084 口コミ知りたいさん

日付を見ると「平成20年11月25日」ですね。
今は，平成29年ですが，今でもこの価格が有効なんですか？

それに本体工事費って書いてありますが，本体工事以外にどれだけ掛かるの？
いくら本体が安くても，付帯工事が高ければ無意味ですね！

ここは情報交換の場で，秀光の持ち上げたり否定をする場ではありません。
怒る前に，冷静に書き込みをしてくださいね。よろしくお願いします。m(_ _)m

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ガス給湯器だし、ペアガラス一部だし、二階にトイレ無いし、その他の水周りだって知れてる。
こんなん秀光で同じ仕様ならもっと安いんじゃないの。
秀光は700〜しかやってないからできないけどさ。
どうしてもこの金額じゃ無いと無理って人ならこっちがええかもしれん。

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ファースト住建とかならこんな値段かな？
さすがにこのレベルは不安やぁ…

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ファースト住建は一番安いので997万じゃないのかな？

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ファースト住宅ってあのレベルでそんなするんですね
ビックリですわ

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話戻りますが
完成保証、10回検査は契約済みには
対応せずで確定ですね。
あんなに不安になったのに損した気分です。
もう直ぐ完成なので
それまで何事もなく引き渡してほしいです。

それにしても外壁屋は、タイ人？ですか？？

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>No.2092
>それにしても外壁屋は、タイ人？ですか？？
うちの外壁屋さんはめちゃめちゃ日焼けしてるけど日本人でしたよ。
タイ人をバカにしたいだけかな。

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>>2094 名無しさん
頭ごなしに喧嘩腰やめてもらえますか？

タイ人？と思ったのは英語やカタコト日本語だったからです。

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外壁屋は各支店、各監督で個別発注かと思います。
ある箇所がタイ人だからといって、他のところがタイ人だとは限りませんよ。
後、外国人の方がヘタな日本人より真面目で丁寧な仕事してくれますよ。
人種差別に捉えられかねないので、もう少し言い方を変えた方がいいのではないですか。

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外国人でもええやん
仕事できるかどうかだろ
人種差別を想起するようなこと書くなよ

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ただの質問しただけなのに、人種差別だ言い方だ
神経質ですね。

私のところは外壁はすべて外国人でした。

外国人だから‥とは言ってませんし
タイ人ですか？と聞いただけです

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英語やカタコト日本語だからタイ人という発想がよくわからない

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>>2099 匿名さん

東南アジア系の方だったので、タイ人ですか？と質問しました。

同じ方か分からないですけど
言葉の言い方が気に入らなかったのか知らないですが
しつこい。
そんな事をせめてどうなるんですか？細かい

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>>2100
2096は私ですが、それ以外は別人です。
質問された意図が謎だから皆指摘しているのです。
質問の意図を「それにしても」という言葉から推察すると「タイ人だから、〜」と言いたいのでは？
と連想させかねず、誤解されますよとお伝えしたまでです。
誤解されたのでは、質問に対して求めた回答をもらえる可能性が下がります。

細かいことをせめてどうするんですか、と仰ってますが、タイ人だと聞いてどうされるんですか？と逆に聞きたいです。
なお、私は特に貶すつもりや荒らすつもりはありませんよ。

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>>2101 匿名さん

丁寧にありがとうございます。
わたしも荒らすつもりはありません。
棘のある言い方はやめていただきたい、気持ちよく情報交換したいだけです。

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今日見積もりもらいに行ったら、また完成保証付くことになりましたと
本社から通達来たらしいです

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>>2103 評判気になるさん
契約済みの方ですか？

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見積もり中で契約はまだです

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>>2106
屋根面積が増える分、ルーガや防水処理施工が多く必要。
よって、追加料金扱い。

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まぁ 結局のところ 騒動もひと段落ついた感じやな。
秀光にすると高い授業料やったやろけど
企業としてのいい分岐点になったやろな。
今のタイミングで建てる人はある意味ラッキーなタイミングかもね。

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完成保証がつくということは経営がええんやろ
結局つこうがどうだろうが今すぐつぶれる心配わないわな
そのぶん予算上がるけどな
明細には載らんやろうけどどっかで金銭的な歪みがでて解体費とかで仲介料ぼったくってくるかもな

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建築中ですが、騒動後の着工だったので10回検査はついています。今、引き渡しくらいの人はjioの検査で瑕疵担保がついてるんではないでしょうか？
完成保証ッてそんな簡単につぶれないですよ。
私は、自分で依頼した検査も実施してますが、検査員いわく色んなホームメーカーみても、ダイライト張りなんかも大工より外壁屋さんが上手いと言ってましたよ。
大工さんも現場が整理されてる所はミスもないって。たまには差し入れして見に行かれたら良いかと思います。

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質問です
引き渡しは遅れたり、早まったりしましたか？

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>>2111 戸建て検討中さん
建築中ですが、ぴったり予定通りです！

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予定通りいくものなんですね

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私のところはは常に遅れていました。基礎完成２週間遅れ、上棟１週間遅れ、外壁１週間遅れて現在も未完成、中は少し前から大工さんが増員されました。最後はなんとか帳尻合わせそうな感じですが、ストレスが溜まりました。

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うーん　どうなるか心配。多少のおくれでもしっかり作ってくれれば。

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上棟までは、天候に左右されやすいので
ずれることも許容範囲内ですが
その後の工程がずれるとストレスですね。

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昨日は，富山支店の発表会に石ちゃんが来るというので，冷やかしに行きましたが，
会場前で，「車は別の場所に止めて，バスでピストン輸送です！」と言われました。

あまりにも多くの人だったので，冷やかしを止めて，帰りました！・・・(笑)

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第３者検査１０回しますとＧｏｏｄな家のことをかいた広告が入ってたわ
Ｇｏｏｄな家高すぎ。秀光で建てる価格帯ではないわ。

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サンシャイン池崎のcm好き

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タマホームも似たようなCMしてるなw

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>>2103評判気になるさん
見積り中とのことですが6月になったら値上がりするって言われましたか？

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全体的に値上がりですか？

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秀光ビルドさんの社員さん？

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結局、完成保証の具体的な内容でたの？

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第三者機関のチェック結果ネットで見れてる人いる？
検査結果の連絡が全くないんですが。。

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>>2124 検討者さん
またも付ける付ける詐欺なのか…

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現在秀光ビルドで建築中です、家のことは詳しくないですが、これから建てる方の参考になればと思います。
結論から言いますと何も問題がありませんでした、私には家の良し悪しは分からないですが人が良かった営業の方、監督、大工さん、皆さん気さくな良い方です、結局は会社より人の当たり外れなのかなと思っています。住んでみて何かあれば書き込みます。

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>>2125 匿名さん

うちは今日、ログインI.Dとパスワードを聞いて来ました。
今日現在で4回目の検査までの撮影写真155枚の写真が登録されています。

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2回目のプラン出しが6月に入るのですが、値上がりってするのでしょうか？

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>>2128
コメントありがとうございます。
私のうちでもログイン出来るか聞いて見ます。

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こちらから聞かないと　ＩＤとパスワードは教えてもらえないんですかねえ。

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それがしゅうこうクオリティですから。。
言っても中々回答ないですよ。
支払いに影響するよ？と強めに押さないとレスポンスありません。

まぁ、安くてそこそこの家が建つところは良いんだけどねぇ。

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安くてそこそこの家が建つところは良い。。。
十分じゃないですか！と自分は思いました。
4月に引き渡しがおわりましたが、終わって見ての感想で
すごく納得した家が建ちました。
納得出来る家を秀光ビルドで建てるためには、自分で納得の行くように進めなければダメです。
秀光ビルド任せにしているから、不満がでるんですよ！
安いんだから、自分でやることも沢山ありますよ。

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2133です。
追伸で、自分がやったことを書いて置きますね。
間取り➡ハウジングや建売の展示場を沢山見て我が家にあう間取りを決めました。
設備、建材➡toto,LIXIL、タカラのショウルームを何回も見に行き決めました。
建築時➡要所で現場に行き写真を取って、疑問な箇所があれば随時現場監督に確認しました。
以上です。

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週刊文春で取り上げられて
先日の折り込みチラシで10回検査と謳い始めましたが、業界に携わる我々からすると普通以下です。
分かりにくいので、もっと身近な物で例えると
商品を検品してから販売いたします。と宣言しただけです。

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>>2135 匿名さん

はいはい。

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それさえできない業界の傾向があるから
、信用回復には検査押しする思考は想像できる。
次の一手には悩むだろうね。
価格引き上げで勢い落ちるかもしれんし。

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>>2135 匿名さん

普通でええやん
例え話が下手すぎてわからん

誰か他に説明して。

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秀光ビルドで建てる予定です。
正直予算もあまりなく、身の丈に合った家を建てようと思い、進めています。

最初の見積もりで、ULに性能プラスで省令準耐火をつけられていました。

その他の耐震等級2等級や長期優良住宅のほうがいいような気がするのですが、どうなんでしょうか？

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2193さん
そんなのあなた次第。
結局は費用対効果になるがどちらを取っても差は僅か。
自分の信念で選びな。
秀光で建てるのが身の丈にあっていると認めてるところは清々しい。
見栄張って他で建てることねーよ。

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保険等も併せて今後の毎月の支払いを考えて
身の丈をオーバーしない様にせねば。

自分もなかなか身の丈低いが平屋で検討してるので
それだけで強度は上がるだろうと楽観視。
まぁ間取りの工夫等で強度がアップしないかぐらいは勉強中。
この価格で２階、３階建ては作らせたくないなー。

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>>2140 匿名さん
大して変わらないということですね。
同じぐらいの価格だと、他のところも対して変わらない気がしまして。

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>>2142 戸建て検討中さん

>>2142 戸建て検討中さん
大して変わらないかどうかは、相見積もりすればわかりますよ。
どこのHMも契約するまでは料金が発生しませんから、人の意見より自分で確かめて決めてくださいね。

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うちも完成までもう少し
建売よりは工程を最初から目で見えるだけよかったと感じてる。
実際は住んでからが品質を感じ取ることとなるんだろうけど。
結局何が起きても自己責任。それを解決するのも自己責任。
巷では安物買いの銭失いと後ろ指さされることも覚悟。
されど安物しか買えない自分も事実・・・
だったら、安物を全面的に受け入れるよ・・俺は
マイホーム持てるだけ幸せ～

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建てた方、どんなオプションつけましたか？

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今日地鎮祭が無事終わりました。これから完成まで楽しみにしています。
オプションはＣＳＬで勝手口をつけたのみです。

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同じく本日 簡易ではありましたが地鎮祭をしました。上棟までは1ヶ月くらいありますが事細かく観察して行きたいと思います。

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省令準耐火
断熱材up
窓サッシup
建材up
などで+300万程度です。
秀光では建物価格+1000万程度である程度要求仕様を満たします。
が、施工に問題ありですね。
現場監督の監督をする気持ちで、いや、実行しないといけません。

総評的には、満足ですが。

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>>2148 匿名さん

断熱材や建材、窓サッシなどはどのように指示されたのですか？よろしければ教えてください。

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寒い地方なら窓枠とかあげる方がいいか
地震対策するなら地震保険にそのぶんはいってもいいと思う。
水回りはちゃちいからアップを進める

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エアコンコンセントは標準ですか？

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>>2151 検討者さん

各居室分は標準でした。

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>>2152
ありがとうございます、結構コミコミなんですね

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いい家建てたいなら、こだわらないといけないけど
親の実家レベルになれてて建て売りレベルの住宅で良ければグレードアップは不要じゃないかな。
建て売りレベルの住宅以上望むならグレードアップの上に自己で努力するか、余所へいく方が良いでしょうね

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まさにその通りです。

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なにが標準で何がオプションなのか
いまいちはっきりわからないなー。
格安ＨＭによってはＨＰに細かく書いてある
（コンセント3つ目からオプション価格等）
んだけど秀光はないよね？

掃き出し窓はオプションになるのかな？
２部屋目からオプションとかそんな感じ？

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コンセント追加オプションは1箇所5000円だったです。
コンセントは後から付けると大変なので、一杯付けておいた方が便利ですよ。
掃きだし窓はよくわかりません。

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オプションも外注費用も良心的に感じたけど。
コストが重視の人にはオススメかと。
重圧感や大手の安心や見栄を必要な人は他者だな。
建売でOKのな方ならGOODだな

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次世代省エネルギー地域を建築地域より上げて施工すれば断熱性が高まります。あとダイライトも施工すればより高まりますし耐震にもなりますのでお勧めします。
サッシやガラスは標準で樹脂サッシ、ＬＯＷ－Ｅガラスだと思うのでオプションは要らないでしょう。

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ULで検討しています。SHQの価格表は表記がなかったのですが、今はGoodな家のプランに変わったのですか？
省令準耐火をつけましょう、と提案されました。その他も考えるとするなら、ダイライトかGVAでしょうか？opでつけるならどちらがいいでしょうか？

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お金に余裕があるなら両方
地盤によってはそれより地震保険に厚く

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省令準耐火は付けてもいいと思います。第一に火のまわりが遅くなりますし、火災保険も安くなりますので、単純にＯＰ代と考えずに保険料がどれだけ安くなるかも見ておいてもいいと思います。
ダイライトはできれば付けたいですね。柱だけと面材があり箱になっている家を想像してみてください。
ＧＶＡはＸＷＡＬＬがあるので余裕があればでいいと思います。
ちなみに私が建てたときは標準ではなかったのでＯＰでＧＶＡを入れました。

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秀光だとオール電化になるようですが、ガスとの併用もありですか？

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コンロをガスに変更は、確か20万ほどプラスでした！

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>>2164 建築中さん
そうでしたか。コンロを変えるとお風呂も変わりますよね？

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私は結局オール電化にしたので
そこまで分かりません。すみません！

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コンロのみをガス、コンロ風呂ガス 選べます。コンロのみだと風呂は電気で沸かして貯めておくやつで、場所をとるのでやめました。災害時には役立つかもしれませんが。
うちは両方ガスです。

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うちはコンロがＩＨで給湯はガスです
値段上がってなかったと思うけど…

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秀光ビルドで建てましたが、建築開始直後に営業マンが体調不良で退社されてしまい(メンタルは弱そうな人でしたが、感じのいい人でした)、引き継いだ営業マンが自分のノルマにならないからか何事も適当に対応されてイライラしました。
現場監督も言った事を忘れる。
最終的に人間に恵まれなかったのが残念でした。
今後仮にハウスメーカーにお世話になる事があっても秀光ビルドだけは選択しないでしょう。
身近な人にも絶対にオススメする事は無い会社です。
数千万かけて一か八かのクジ引きをしてみたい方はトライしてみてはどうでしょう？

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完成保証どうなった

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>>2169 通りがかりさん

うちは三者面談が終わった時点で営業担当から技術担当(担当現場監督)に窓口が移行したんですけど他の方は違うのですかね？
〈3者面談に関するお願い〉の中にそのような文言があったのですが。
建築開始後は営業担当に話すことなんてあんまり無いと思っていたけど、営業担当に対応してもらうことって何ですかね？
参考にさせて頂きたいので、よろしければ教えて頂けたら幸いです。

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>>2171 匿名さん
仰られてる通り、三者面談後は現場監督
が窓口になると私の前営業から説明を受けておりました。
その説明通り、前営業はそのままフェードアウト→その後退社となったのですが、その際に後任営業に引継ぎが完璧に行われなかったであろう為に前営業に依頼していた諸々の課題(外構見積、火災保険見積、期間限定サービスetc)をこちらから都度確認を行う必要がありました。
それぞれの課題について連絡する度に、やたらと上から目線で、面倒くさそうに、鬱陶しそうに、嫌々なオーラを放ちながら対応される度に、折角の新築戸建建築のウキウキワクワクした気持ちが削がれていったのを覚えています。
あくまでも私が体験したケースですので、全ての方に当てはまる訳では無いのかもしれませんが…
ご参考までに。

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格安ＨＭでウキウキしてちゃいかんわな。
引き渡しまでしっかり目を光らせるべし。

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>>2173 匿名さん

格安HMだろうが人生最大の買物であるマイホーム建築にウキウキしない人もいらっしゃるのですね。

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営業って、基本お金に関係する部分でしょうね。あとは現場の進捗やその他は監督が窓口かと。
ローコストか否かは別として高い買い物なんだから落とし穴がないよう自分自信のアンテナ力も必要じゃ

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建築中だが特にウキウキしないな。
むしろめんどうだから早く終わってほしい。
ウキウキしないのでガッカリもしません(ｷﾘｯ

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確かに無事早く終わってほしいですね。本日10回検査の1回目の画像がＵＰされてました。

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>>2174
うーん、細かく言えば建てる前はウキウキ、
格安ＨＭなら建ててる間はドキドキって感じかな。

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思ったより、ちゃんとしてました

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秀光ビルド！って大きく幕をはられるのが恥ずかしい。
看板くらいならいいけど高いところに幕されると遠くからでも見えて…

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あの垂れ幕、しないでと頼みました。
現場に畳んで置いてありました。
石ちゃんでかでかと恥ずかしいですよね。

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うちんとこは逆にデカデカと出してと言いましたよ。
恥ずかしいとかデリカシーないでしょ。
現場や秀光のスタッフのモチベ下げて印象悪いよ。
結果 何かとマイナスに作用しかねんよ。

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>>2177 もうすぐ着工さん

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>>2182 匿名さん
幕ごときでモチベ変わらんで
むしろ幕しないでいいなら仕事減るし

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垂れ幕でモチベーション変わらないでしょ。
恥ずかしい気持ちわかります。

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うーん迷いますがせっかくですので、石ちゃんをみんなに見てもらおうかな。

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俺が営業やったらいちいちうるさい奴と思うけど。
うるさいと思われて逆に注意力図る手もあるけどね。
セキスイとか一条やったら堂々と見せたいの？

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ほーっ 俺の建つ家は恥ずかしい家なのか？100均とか軽四もそー思われてんのかな。
まー受け入れるけどね。

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ウチは地盤の検査をせずに着工されて、基礎壊してやりかえてもらいました…
監督さんも手がまわらないみたいで、ちょっと高くても地場の工務店さんにお願いすれば良かったと後悔してますが、私も勉強して何とか完成まで気を抜かず現場に足を運びます…(>.<)

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教えてください、UL標準のクローゼットは高さ何センチぐらいですか？

クローゼットの中の高さは、天井の高さですか？

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天井と同じだと思います

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>>2189 名無しさん

そんなことありますか！？

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皆さん基礎残土処理費はどのくらい請求されましたか？

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>>2193 匿名さん
コミコミで、別途請求はなかったです。

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掘っ建て小屋しか建てる金ないのに、無理して家建てましたって、アピールしたいんだね。

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>>2195 匿名さん
そうですよ〜

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同じく信じられんなぁ。
地盤調査忘れるなんてあり得んだろ。
工程表にそって、進めていくことだしな。
うちも残土処理費は掛からんかったよ。
本体以外の費用も良心的に感じたよ。

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行ける時はほぼ毎日現場に足を運びました。
小さな疑問や打ち合わせと違ってる所、質問指摘できその場で解決出来ることも多々ありました。
特に石膏ボード貼るまでは念入りにチェックしていました！

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外壁サイディングは、標準で2色まで選べるそうですが
同じ種類の２色ですか？
それとも違う種類で、２色選べるんですか？

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好きなものから自由に選べました。
でも同じ価格ならどうしても親水パワーコートの中から選びたいので選択肢はあまり多くはありませんでした。

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耐震は標準なのでおもうところはありますが
今の所快適です。
dフロア、傷つきにくいです！

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うちは小さい建坪なんでさほど耐震気にはせんけど、実際XWALLって効果あるんかな。正味 2隅にしか配置せえへんし。
こんなので効くんかなと思う。

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>>2203 匿名さん
他のメーカーにも、xwalkのような制震装置がありますが実際はどうなのでしょうね。

うちも建坪は小さいですが、4機ですよ。

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本日10回検査の2回目　出来型検査のＵＰがありました。
すべて適合でした。

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10回検査あるなら現場見に行かなくてもいいよな

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うちは検査8回終わってるけど、不適合10箇所以上ありました。
勿論全て是正済みだけど、やはり人間が組み立てるから、どのハウスメーカーにおいても第三者検査はやるべきだと思いましたね。

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自分で見に行っても邪魔になるだけでなにみてもいいかわからないから検査あって良かった。
自分では見ないような項目があって検査に感謝！写真いっぱい撮ってくれてるし助かる

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そうですねー。なかなか入りずらいですし、何を見ていいのかわかりませんからねえ。

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部材やら作業してる様子やらを作業員の近くで撮りまくって
全部ブログに上げてる人とか居るよね。
あれは俺にはできんわー。

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ようやくまともなレベルの人たちの会話っぽくかんじるな。
検査内容なんか我々素人でわかる範囲はわずかだし、検査官やスタッフに任せときゃええやんと思う。
しかも大工やスタッフを差し引いてあれこれ突いたり、ブログUPするのは行き過ぎてるよ。気になるのは
山々だけど、本来の線を越えてる気がするわ。

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施工方法や気密の取り方、仕様認識違いなどもあるから、図面通りの家が出来ても、細かいところでこんなはずじゃなかった、になるリスクがあるから、やはり現場には足を運ぶべきだね。

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たまになら別にいったらええやん
日本人らしくお茶菓子とコーヒーでも持って進行度合いでも教えてもらったらええんちゃう。
近所の家で毎日カメラもってうろうろしてるおばちゃんいたけどあれはないなぁ。

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2211だけど
ちなみに私も菓子の差し入れは行ったよ。 でもねジロジロチェックできる雰囲気ではないのよね。
邪魔にならんようにと足元の危険とかね。結局は検査や監督のチェック力を高められるように促すしかないね。

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秀光ビルドさんにお願いしようかと検討しています。
GVAシステムですがオプションでGVAをつけた場合105m2未満を
見るとX4 G4になっていいますが全部合わせて8本になる事ですか？
それではなくX2　G2　全部4本になりますか？

HP: http://shukobuild.com/seinou/gva_seisin.html

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残念ながら10回検査が信用できないからな。
施主も分かる範囲で見た方が良いと思う。
指摘ではなく、これはどうなんですか？と注意してもらう意味で。
見る目は多い方が良いと思ってる。
ただ、本来は信頼できる検査会社に自分で依頼した方が良いよ。本当に。

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秀光で、住宅完成保証保険入れましたよー。
別途料金の支払いが必要ですが、営業の人に掛け合えば入らせてもらえます。半月ぐらいかかります。

あと、１０回検査における検査基準のチェック項目表も、もらいました。
確認しましたが、検査員がすべてをチェックしているというよりは、サンプル的にチェックして、その場所の写真を撮影している印象でした。
サンプル個所以外チェックしているかどうかは気になっています。

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完成保証って任意なの？
標準やと思ってた。
ウチは基礎の後ぐらいに文春砲くらったから完成保証は必要と感じたよ。
今の感じなら、倒産はなさそうと思うけど、文春砲2段がこないとも言い切れんしな。
完成保証は安心を買うと思って入るが吉。
大枚の買いもんなんで納得いくように！

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うちも着工後すぐに文春砲でした。
当初の説明では、完成保証、10回検査、第三者機関での検査費用も秀光もちとのことでしたが、
結局契約済みのうちらはなんの保証もなく、完成まで気が気じゃなかったです。
今完成保証つけるなら、いくらなんですか？

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住宅完成保証保険は、請負契約金額によると思いますが５万円から７万円ぐらいの印象です。
高い住宅なら、もっとかかるかもです。
ハウスジーメンっていうところの保証書がもらえます。

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>>2217
建前は全数検査とのこと。実際の実績は微妙。
普通に施主でも気付くところを見落とししてるし。
目視で全部見てる素振りはあったが、真剣さが足りないんだろうな。

残念ながら雇われ検査員なんてそんなもんか。
失敗しても会社の仕事が減るだけって感じなんやろな。
仕事減った時の自分への影響はイメージできんのやろう。

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もうすぐ上棟にはいりますが上棟の日は何か差し入れをしましたか？この時期は飲み物は冷やしたほうがいいですかね。
上棟後も差入ますか？

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>>2222 もう着工さん
上棟の日はできたらお弁当差し入れて欲しいと言われました。
上棟後も、現場に行くときは3〜4本冷えたコーヒーを持って行き
人数分、渡していました。

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うちも同じくお弁当をと担当の営業からお願いされました。現場監督とレッカーのオペレーター、大工さんの分です。
人数は営業に確認しました。
後は上棟の日の10時と15時のお菓子とお茶、コーヒーをお願いされました。
うちは、その日に冷やした缶ビールを1ケース担当の大工さんに熨斗をつけて渡しておきました。現場で飲む訳ではないですが、一応酒屋に冷やしておいてもらいました。
上棟後は、毎日では無くたまに飲み物を差し入れしてます。
お弁当は特に指定されませんが、うちはとりあえず料理店の幕内弁当を準備しました。

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うちは上棟式せずで、会社早退で切り上げて出向いた頃にはクレーンは終わってました。
その時点で現場にいる方々に寸志を渡しました。
その後は土曜休に現場を覗く際に茶菓子と飲みもんを差し入れましたね。
あとはその際に怪我無きようお声掛けしてました。
欠陥なきも重要ですが、現場の人への安全を声掛けも必要と思いますよ。

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UL標準の場合、換気扇は風呂とトイレと洗面の3か所付きますか？

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>>2226 検討者さん
あと、階段にもつきましたよ

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>>2227さん
返答ありがとうございます
階段にも標準でスイッチ付きの換気扇が付くんですか？

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それ換気扇じゃなくて換気口じゃないかな。

現場いくなら手ぶらではいけないな。気は心ですから。
お邪魔してすいませんと作ってくれてありがとうの言葉があれば大工さんも気持ちいいと思う

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>>2229 評判気になるさん

階段も換気扇です。換気口は各部屋にありました。

差し入れがあると、話すきっかけにもなりますしね。

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>>2228 検討者さん
階段換気扇のスイッチは二階の廊下にあります。