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三月上旬で竣工から一年が経つ物件です。杉野工務店さんで販売はドゥエルです。
今、一割から二割引にて販売しているようですが、やっと半分売れかけみたいです。
何でこんなに売れていないのでしょうか？どなたかお教えください。
機械式駐車場を使った事がある方、音・故障・停電等で困った事はなかったですか？
ご意見宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-02-04 15:53:00
三月上旬で竣工から一年が経つ物件です。杉野工務店さんで販売はドゥエルです。
今、一割から二割引にて販売しているようですが、やっと半分売れかけみたいです。
何でこんなに売れていないのでしょうか？どなたかお教えください。
機械式駐車場を使った事がある方、音・故障・停電等で困った事はなかったですか？
ご意見宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2009-02-04 15:53:00
失礼ですが竹原でマンションですか？？
竹原は戸建ての地域なんじゃないですか？ 戸建てが建てれないほど土地がないの？
杉野工務店さん？ 販売はドゥエル？ どこの会社です？
竣工一年が経過して1〜2割引き？ 最低3〜4割引きじゃない？
竹原なら一戸に2台分の平面駐車場で無料じゃないですか？
管理費・修繕費・駐車場代を考えると戸建てのほうが安くて広い家が買えるのでは？
憤慨されるかもしれませんが個人的な感想です。
＞杉野工務店さん？販売はドゥエル？どこの会社です？
それすら知らずにコメントするなんて・・・
＞竣工一年が経過して1〜2割引き？最低3〜4割引きじゃない？
松山のどこにそんな事例があるの？あなたの言っていることは根拠がない。
主観でもなんでもない妄想です。
ここ５年ほどの間に竹原エリアでは４・５棟の分譲マンションが新築されていると思います。
こんなに多く分譲されているエリアは松山では珍しいと思います。
私は、エリア供給過多によって生まれた競争によって商品的魅力が他社商品に劣っていたこと
が、この商品が売れなかった理由と思われます。
また、こうした競争に敗れた商品は、いわば「皆が選ばなかった商品」というレッテルが貼られ、
需要回復が見込まれるまでの期間、商品評価は適正な評価が得られないほど下がることがあります。今まさにその状況でしょう。
確かに競争に敗れた感じはしてますね。西エリアでは５月６月に完成するマンションが多いですが割引はないようです。ですから、割引後の値段が他のマンションより安いもしくはエアコンやカーテン照明器具等のサービスが付いてくる特典があるかどうかで判断してみては？
土橋駅付近の竹原では、マンション購入価格では一戸建てはまず無理でしょうね。中心地だから。
