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ポレスター
[更新日時] 2010-04-02 21:43:00
ポレスター長泉ピアコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式HP:
http://www.polestar-m.jp/property_list/201/
物件データ:
所在地:静岡県駿東郡長泉町竹原字八反田345-1
静岡県駿東郡長泉町竹原字八反田345-5
静岡県駿東郡長泉町竹原字八反田345-6
価格:2,480万円-3,810万円
間取:2LDK-4LDK
面積:71.47平米-98.32平米
[スレ作成日時]2008-08-23 00:00:00
物件概要 |
所在地 |
静岡県駿東郡長泉町竹原字八反田345-1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR東海) 「三島」駅 徒歩17分 「三島高校前」バス停下車 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター長泉ピアコート口コミ掲示板・評判
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193
匿名さん
このマンション価格帯はどのくらいでしょうか?まだ、けっこう売れ残っていますね。値引き交渉はどうなんでしょうか?
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194
物件比較中さん
このマンション今、全体のどのくらい売れているでしょうか?知っている人いたら教えてください。三島駅周辺のマンションは、今後もたくさん建設が予定されています。広小路のマンションは売れずに販売業者が変わったようですね。マンション供給は、過剰で近いうちに値崩れがおきるのでは?もう起きているでしょうか?知っているかたいたら教えてください。
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195
周辺住民さん
ピアコートのHPにも書いてありますが1割強は販売中の物件が残っているようです。
但し、販売中と未契約の戸数はイコールではないので、あくまでも参考にしかなりませんが。
価格についてはチラシが入る地域の方であればよく眼にすると思いますが、個人的感覚では
3,000万円前後-値引き(キャンペーン値引き)細かいところは部屋のタイプと階数による
状況だと思います。
値崩れについては可能性論ですのでどうなるかは明確ではないですね、世情的に不利なのは
間違いないと思います。デベ自体もいろんな事で相当叩かれた模様ですし。
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196
入居済み住民さん
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197
物件比較中さん
ポレスターは、概ね3000万円前後ですか?また、ポレスターの東側に静鉄の建てているマンションは、価格未定のようですが、どのくらいの価格設定か知っている方いましたら教えてください。
また、ポレスターが静鉄マンションよりいいところは、何かありますか?
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198
匿名さん
あと2戸。それにしても、8月ごろはひどいたたかれようでしたが、
10月ごろからすごいペースで売れていきましたね。営業さんも
お正月はゆっくりできそうで、よかったですね。
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199
匿名さん
竣工後半年かけても完売出来ないマンションがすごいペースって・・
もう誰も興味のないマンションの書き込みさ目障りなので、購入者さんは居住者スレを立てるか下げで書き込みしてよ。
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200
周辺住民さん
あんだけ値引きしててまだ売れ残ってるのがすごいですね。
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201
匿名さん
最終の1戸は608号室、3510万円→2870万円、640万円の値引きでしたね。
竣工後9ヶ月近くかけての完売、販売業者も住民さんたちもようやく一安心ですね。
早くから数百万円の値引きをしてましたが、
最後にはここまで値引きして利益が出ているとすると、
使っている資材とか工事の価格をどうやって抑えているのかな?
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202
物件比較中さん
完売したのですか。
最後の部屋は640万円どころの値引きではなかったですよ。
今年になってから再度見学に行きましたが、1,000万円以上の値引きの話を持ちかけられましたから。
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203
匿名
ヒャー、1000万円以上の値引きですか!
最初に定価で買った人は本当にお気の毒ですねえ。
売れ残りが出そうな人気のないマンションは絶対に先に買ったらダメですね。
いい教訓になりました。
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204
申込予定さん
はじめまして、先週見学しましたがまだ608号室が残っているようです。
202さんは1000万以上の値引きとありましたが、そこまでの値引きの話は出ませんでした。
近いとこの数字は出ましたが
どのような条件だったのでしょうか。
1000万ひいてくれれば、買おうと思うのですが…
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205
匿名
値引き情報がどこまで正確かわかりませんが、ストレートに「1000万円引きなら買う」と言ってみられたら?
完売までの経費やもう少しで中古物件になってしまうことを考えると、すんなりOKとなるかもしれません。
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206
物件比較中さん
でも、このスレをもし他の住民が見てたら608号室の人は1000万円値引きして買ったって他の住民がわかってしまうのもどうなんしょうか?
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207
匿名
まあ最後の1戸ですし、買った方も「書き込みなんてうそだらけです。」ですんじゃいます。適当に*百万円引きと適当に数字作って答えても誰もわかりませんから。
自暴自棄なデベさんに叩き売り宣言されちゃったらたいへんですね。
これは言い訳きかないです。この物件買うには度胸がいります。
http://www.shizutetsu.net/ando-project/
まだいっぱい残っているのにデベさんどうするんだろう?
これに比べたらどうってことないでしょ。
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208
ご近所さん
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209
匿名
ついに800万円引きのダイレクトメールが来ました。20年間マリモが毎月3万円を補助してくれると書いてある。それだと720万円にしかならないが…
長泉シティコートの方も毎月2万円を20年補助。定価で買うのが馬鹿らしい。
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210
匿名さん
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211
サラリーマンさん
そんなに経営、危ない会社なんですか?
ここの最後は売れたのかな?
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212
マンコミュファンさん
ご近所マンション
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