穴吹コミュニティさんと修繕工事などなど

ここ談合してますよ
早く捕まえて下さい

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いつも都合の悪い内容の投稿は削除されている

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大規模修繕こそが儲けの源泉
紹介料高いよ
工事代の3割
積立金を全て使って工事を検討する
だから、積立金は残りません

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住民サイドに立って考えてくれない。
酷い会社さん。

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穴吹に代わってから次々と修繕箇所を出してきて、修繕積立金も食いつぶされそう。
担当と働かない管理人は変わって欲しい。
これが穴吹の体質化か！

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>>555 マンション検討中さん
そうよ
これが穴吹の体質 だよ
儲け主義ですので
あしからす

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来年理事で大規模修繕。
あまりに管理がひどく、悪質で不安です。
私自身は同業種であるため、
次年度に相見積を取られたくなかったようで、
前年度に臨時総会を行い

①管理会社に許可なく相見積をとってはいけない
②穴吹の提案する通りに受託する⇒意義は唱えない

という、項目で書面評決していました。

改革しようにも、1年輪番で
誰かが勇気を出して改革しようとすると
自転車にパンクさせたり、
住民の名前で訴訟が出ているなどの偽造文書を送られたり。

裁判所の番号が入っているのですが、
問い合わせても見当たらず、
担当者による偽造文書だと分かりました。

手口が総会屋的で、同業で、
いまだにこのようなやり方をしていることが悔しいです。

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>>557 購入経験者さん

支店名でGoogle検索して、口コミを確認しましょう！

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>>557 購入経験者さん
酷すぎる
儲け主義ですな
なぜそこまでできるか？それは会社が
方針を社員に徹底しているからです
大京穴吹建設だけは避けたいですね
利益相反になりますから
国交省、頑張って欲しい

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何らかの規制がないと不正の温床に
なり続ける

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>>560 マンコミュファンさん

なんでそうなるの？
マンション管理の業界は何も規制がない。
会社の良心によるよのしかない。
穴吹の良心は底辺だ。
ゼネコン体質の業界だ。
マンションの魅力を削ぐ会社だ。

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確かに問題が多いと思います。
私のマンションでは、フロントが嘘を
つくので変えてもらいました。
そうしたら、もっと酷い人がきました。
何でも聞いてないといって話になり
ません。

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ホントに悪質だな
談合もしてると思う
私の住んでいるマンションの管理も
いいかげんだし、大規模修繕の価格は、
積立金の残高と同じ
完全にオカシイよ

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毎日新聞　スクープ
公取委は3月4日に工事施工会社約20社を立ち入り検査し、大手ゼネコン子会社などへの追加検査も実施。
　今回新たに判明した検査先は、大京グループの大京穴吹建設（東京本社・東京都渋谷区）～～～など。外壁や内装、防水といった修繕工事の見積もり合わせや入札の際、事前に調整して工事価格や受注者を決めていた疑いが持たれている。

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マンション大規模修繕談合疑い　公取委、新たに数社に立ち入り検査

https://news.yahoo.co.jp/articles/9cc926534b6e65f6cefb349ac14ffa57990f...

大京グループの大京穴吹建設（東京本社・東京都渋谷区）や
三井住友グループのSMCR（本店・同中央区）など。

外壁や内装、防水といった修繕工事の見積もり合わせや入札の際、
事前に調整して工事価格や受注者を決めていた疑いが持たれている。

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>>565 匿名さん

ターゲットが設計監理コンサルタントになってきた模様

https://x.com/arukudake_diet/status/1915173368145531176

管理会社も、そろそろか？

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やっぱり
やっていたようだ
大京穴吹グループは！

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談合の元締めは管理会社ですよ
建築会社捕まえてもダメです
穴吹コミュニティを取り締まって
下さい

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紹介料を取ってるから、そこを
おさえて欲しい。

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2パターンあります。
共通していることは、設計管理を赤字
でも安くして取りにきます。

1つ目のパターンは
　管理組合が、大京穴吹建設を使って
　もいいと言った時です。
　楽勝のパターンです。
　大京穴吹を中心に談合、穴吹コミュニ
　ティは大京穴吹から紹介フィーをもら
　います。
　この場合の工事は、契約上は大京穴吹
　ですが、下請けに丸投げです。

2つ目は、
　管理組合が大京穴吹はダメとしたとき
　です。
　大京穴吹の下請けを数社連れてきて、
　そこで談合させます。
　当然、大京穴吹と穴吹コミュニティに
　は紹介フィーが支払われます。

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>>570 マンコミュファンさん

そーだったのか！？
腹立つね

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紹介料をもらってる事実をおさえて
下さい。公取委さん。
頼みます！
ここで摘発しないと、この業界は
暗黒社会のままです。
マンションに住む人がいなくなり
ます。
助けて下さい。

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どうかしてますよ
穴吹コミュニティは
サービスが劣悪なんで、どんどん
客が逃げていきます

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ここの管理会社の一番悪い点は、相見積もりを取らないのが
ダメだね。

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住人が孤独死をしていたのに半年もなにもしなかった。
駐車場の工事費を通常の２倍の見積もりを出してきたので苦情を言うと、理事でない者は意見を言う権利がないと言ってきた。
法的に訴えたほうが良かったかも

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翔設計みたいなコンサルも公正取引委員会案件になってるくらいやし
不良な管理会社はこれから特に糾弾されるんでは？

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設計管理会社に選びました。
最低レベルの仕事もできません。住民が素人なのをいいことに、手抜きです。
それで談合のお手伝いをして、フィーを手に入れていたのでしょう。
許せません。

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大規模修繕だけではありませよ
毎期ある修繕でも小銭稼ぎしてます
相見積もりはとっても、穴吹がとるので
談合と同じです
しまいには、管理契約に「穴吹を通さ
ない見積もりは受け取ることしかしま
せん」だってよ
まあ、もともと何もしないので、同じ
なんですけどね
あんなに談合で摘発されているのに、
まだ同じことしているなんて、アホ
なんでしょうね

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これだけ談合や工事価格が話題に
なっているのに、まだ昔ながらの
紹介料をとってるなんて、信じ
られないですね。

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談合のボス！
絞れるだけ絞る
人間のクズ
それが、穴吹コミュニティ

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あの談合の話はどうなっているのだろう？
公正取引委員会　頑張れ
グループ企業を一網打尽だ！

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たいたい、中抜き3割
ウハウハですわ！

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設計監理会社に選んで後悔してます。
動きかスローな上に、報告書すら書け
ません。
最低、最悪の設計監理会社でした。

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サーパスのマンションに住んでいる住民が可哀そう。

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おいおい
某雑誌に書いてあつたけど
紹介手数料は、工事費の1割だって
やられたな
相当高くついた

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悪どいね
考えられへん

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>>587 名無しさん

ほんまやね～悪徳商やね

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アフターをしない
1年後、2年後、5年後とやらないと
意味がない
でも全く動かない
設計管理を任せた意味なし

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素人と同じレベルだ！
何も出来ないし、しようとしない。
どうしようもないぞ、ほんと
これで、コンサルフィー取る。

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