やまぜんホームズの評判ってどうですか？

>>1628 匿名さん

言葉遣い・情報量・視点から見て、やまぜんホームズの元職もしくは深く関わった業界人である確率が高そうです。
債権者として、この発言は「世論誘導の可能性がある証拠」としてスクリーンショットにて保全いたします。

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>>1619 口コミ知りたいさん

言うんだろうなじゃなくて、言ってくるんだろうなって発言している時点で、やまぜん関係者と思われるwww

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やまぜん倒産して、ホームぺージもアクセス出来なくなって、以前からやまぜんが説明会を開いて家を建てる予定だった場所も白紙に戻ってますけど、やまぜんで家買った人悲惨ですね

2024年8月7日に、やまぜんホームズが事業を停止し、自己破産申請の準備に入ったと発表されました。負債額は約21億6200万円の見込みです。?

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>>1623 通りがかりさん

ガセというよりホームぺージも倒産して閲覧出来なくなりましたから、ご自身で確認した方が良いですよ。

以前からやまぜんとの取引先の大手の建設会社も支払いが進まなくて困っていたので自分もやまぜん良く知ってますが、色々と他業種やりだしてから転がる様に転落して倒産は残念です
CMはとっくにかなり前から流してないですし
地元の市バスにも広告宣伝してましたが、かなり前から無くなってますよ
何も貴方知らないんですね。

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CMはかなり直前までやってましたよ

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>>1634 名無しさん
煽るな

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>>1638 評判気になるさん
細部まで読み込んで長文で推察して頂いた中恐縮ですが、(1)以外は至極的外れな推察で、やまぜんホームズとも当該地の仕入れや販売にも私は何ら関わりはありません。。スクショでも何でも取っていただいて全く問題ありません。
内部情報という言葉も頻発しておられますが、終末処理場跡をやまぜんが買収し、宅地造成した区画を現在も大手他社が販売している事実は、何ら内部情報ではなく、インターネット上で閲覧できる販売情報です。

投稿の意図として言うなれば、やまぜんホームズ"以外"でも既に当該地で家を建てた施主がいる中、憶測で病原菌が蓄積だの、将来健康被害を引き起こす可能性があるだの、当人でもないのに的外れな推察を述べて、ひいてはやまぜん以外で建てた施主の立場を下げる恐れのある発言を見かけたので、それに対する返答をしたまでです。

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>>1634 名無しさん
ホントだ。やまぜんは登録されていない。倒産しないという経営のおごりか、登録審査自体が通らなかったのか、とにかく施主さんへの配慮が足らなさすぎる

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>>1646 匿名さん
確かにセキスイハイムの分譲地情報もあるくらいなので看板汚しはないでしょうね。今日もトラックで近くを通りましたが空き分譲地はほぼ埋まってますよ。みんな納得して買っているのでしょうね。将来大山田スマートICができるし交通の便が良くなるかもですが、夢のマイホームをここに建てたいかと言われるとちょっと考えますね。
あと、何気に高速道路がうるさいww。

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ここに出てくるやまぜん関係者はザコ役員や解雇された社員でないようですね

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計画倒産やろ

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>>1646 匿名さん

販売情報がインターネットで閲覧できること自体は事実です。
しかし、特定区画の「現在も販売している」状況を把握するには、日々変わる販売サイトを継続的に確認する必要があり、一般人が偶然そこまで追跡することはまずないと考えます。
実際にこの情報を発言できるのは、販売側やその周辺にいる関係者、もしくは業界内の事情に通じた人物である可能性が極めて高いと考えられます。
現にやまぜんホームズは破産申請に至り、多くの施主・債権者が契約不適合や説明不足によって甚大な被害を受けています。
この状況で、被害の実態や責任の所在を曖昧にし、関係者の立場を擁護するかのような発言は、被害者救済の妨げになりかねません。
必要なのは、加害側・販売側の情報発信ではなく、被害を受けた人たちの立場と権利を守るための事実の共有と責任追及です。

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>>1646 匿名さん

論点がズレた上に、すり替わっている。
懸念していることは、やまぜんホームズで家を建てた住民はそういう場所だったって全員知っているのかどうかだ。
説明会もドタキャンしたまま、施主や債権者に今まで何もアクションをしてこなかったような会社が重要事項の説明義務を100%果たしていたいたとは考えにくい。
「知らなかった人がいたとしたら」気の毒だという話だ。

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>>1649 匿名さん
オーナー系

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倒産の仕組みを知らない方が多いけど。。
倒産は会社の方が手を上げて無理ですってなるしかないのよ。手形を出さない会社が増えて分かりにくくなってるから売掛金も増えがちだよね。仕事しないと前のお金も貰えないし。自転車操業だったのが更に悪くなって次の物件で払う一輪車操業になって
更には売掛金未払いのタイヤ無し操業になって更に施主から前金貰って徒歩操業 そしてギブアップみたいなのが多い

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>>1654 通りがかりさん

あかんやろ、お金無いって知ってて、運営して、計画倒産やろ普通に。　第一にその前に合併するなり、吸収されるなり、潰れる前に努力必要やろ、福祉施設売却しただけじゃたらんやろう。負債21もあったらたらんやん。　潰れるなら、取引先に金払って潰れろや！

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>>1655 名無しさん
まずこの負債21億はバランスシートの右側の数字なので今左側の資産の方を精査してるかと。もし左側が15億なら6億ショートです。合併や買収の場合マイナスになる会社を買うのはどうですかね？出向などは有りますが
弁護士からハガキ来たら取り立ても禁止ですし破産した方が守られるのです

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>>1650 匿名さん
ようつべでも計画倒産やないかという見解動画がある。全部が真実か知らんけど

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この事例は参考になる

https://www.news-postseven.com/archives/20250802_2056644.html

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>>1652 ますださん
ほんまもんのあほなんか？
本当に知らなかった(説明されてない)なら契約無効化できるからむしろラッキーだろ
倒産した会社相手でどれだけへ戻ってくるかは知らんが
重要事項説明理解してるか？？

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>>1659 マンション掲示板さん
流石にやまぜんでも説明はしてるはずですよ
ただ、ふわっと説明して購入者が理解しているかは別ですけどね。土地柄的にも会社的にも1から10まで会社任せで何も調べないお客様も多かったので、なんとも言えないですけど、、、

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>>1659 マンション掲示板さん

無い袖は振れないって言葉知ってる？

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>>1657 名無しさん

計画倒産って良く耳にするけど どうやってやりますか？
具体的に教えて下さい。お金の移し方や伝票の処理など
言葉では簡単だけどね

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>>1663 通りがかりさん
この掲示板で良く計画倒産計画倒産言ってる人いるけど、計画性無いから倒産したのにね

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>>1659 さん

重要事項説明に対する法的知識を持ちながら、破産申請後の会社に対する契約の無効化や損害賠償請求などの回復困難性を想像できないことは、自身の発言への矛盾が否めない。
「ラッキー」という表現は、倒産で家が完成しなかった施主や工事が止まった施主への配慮を欠き、被害者を軽視しているようにも受け取れるが？

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倒産による被害者の方へ、口論の場にしてしまって申し訳ありませんでした
もうこの場には登場しません、皆様にとって少しでも良い方向に動くことを願っています

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>>1672
>>1673
>>1674

「評判スレだから被害者感情は別スレで」と繰り返されているが、やまぜんホームズの評判には倒産による施主・協力業者・元社員の被害実態も不可欠な要素であると考える。
それを「関係ない」とするのは論点のすり替え。
また、「説明があったはず」と断定してるが、それは理想論であって、実務上は形式的説明や重要部分の省略、理解できる形で説明されなかった事例は過去の裁判例でも多数認定されている。
要は、買主はどの程度まで終末処理場跡がどのような土地であるのかの理解をできていたか。
特に終末処理場跡地のような専門性・心理的影響が大きい事項は、単なる記載だけでなく具体的・丁寧な説明が不可欠であり、「理解しないまま契約＝買主の落ち度」と単純化できる話ではない。

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やまぜんふざけすぎだろ。
支払いして倒産しろよ。

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>>1676 匿名さん
えっ？
無いから倒産するんやろ

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>>1622 マンション掲示板さん
土地に出会うのは初めての人が多いでしょうね。自身もそうでした
やまぜんさんで数年前に家を建てた者ですが、夫婦揃って生まれも育ちも別地域でしたが、担当さんにも相談しながら希望の土地のこと、徹底的に調べ上げたことが懐かしい
土地無くして家は建たない、土地妥協して上モノとセットで高い買い物、後から場所（土地）に関するストレスは避けたかったので
納得いく今の土地に決めるまでいくつも見てまわりました
不動産会社の人には勧められても調べたものからカマかけて反応見たり
任せっきりにはできない性分なのもありますが、買う最終判断は自分！先々売れるのは土地！wと徹底的にやりました
納得していい買い物できたなぁと思ってましたが、
ただ、やまぜんさんには驚いてます。少し前までCMしてたしね？と
解約時の特約など見ながら定期点検などまだあるのでやまぜんさんからの通知待ちです

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例の動画の人透湿防水シートのままで放置されているようですね、、
みなさん大丈夫ですか？

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結局、誰の責任なんだ？

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>>295 匿名さん

弁護士さん通して手付金回収できるか、同レベルのものを引き継いでくれる所が見つかるといいですね
今年５年点検だね？そろそろハガキ来る頃なのに？と主人が言ってた矢先ネットニュースで知り、それを見せたらハァ？なんか来てた？来てない、無言でした
点検の件など弁護士さんに相談するつもりです
払ったものは弁護士さん通じてなんとかしてもらえるようがんばりましょうね

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>>1664 評判気になるさん
うちのご主人さんも手広くやりすぎたんかなー？って言ってます
まぁない話ではないし、こっちはこっちで色々調べて納得いくまでやるしかないな、と契約書引っ張り出してきて読み込んで調べ直しました

建築中の方々など途中で完成してない方々の不安は計り知れません
完成や納期が遅れても、損害なく望まれたお家が完成することを祈ってます

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ない袖はふれないからな。

そういえば初報がでたことろに業者からお金請求されたとか、司法書士からお金請求された人どうなったの？
払った？

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>>1678 匿名さん

さすがですね。ちなみに基礎の石はリサイクル砕石では無かったですか。

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いまどき再生砕石つかわない工事なんて田園地帯の道路舗装くらいだろう
根拠もなく騒ぐ農家対策な

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再生砕石ってコンクリートを細かく砕いたものですよ
あれ水分でセメント分が溶けて地盤が固まるので現場サイドでは人気です
安価ですし
でも解体時には撤去する必要がある産廃となります
普通の砕石は土砂扱いで撤去する必要はありませんが

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再生砕石は公共物件でも推奨もしくは指定されるし民間工事でも普通に使われる
解体時の産廃処理だけど最後の一粒まで撤去は無理だから難しく考えなくていい
撤去費用は基礎コンなどと一緒に廃棄できるから大したコストアップにもならない
気にするのは有害物質の流出だけどこれも規格あるからよほど変な解体屋から得体のしれないもの仕入れない限り市場流通品なら大丈夫
砕石つかうのは露出する場所、例えば砂利駐車場とか雑草対策とか程度で良いんじゃない？

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破産債権届出書
建築中で出来高の査定などしていないため、債権額が不明

早急にどこかの業者へ依頼し、査定してもらい、過払い額を出さなければいけないのか
やまぜんに支払った額すべてを書けば良いのか
そもそも提出は不要なのか

どなたかわかる方いらっしゃいますか？

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