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先日、仲介業者に頼み中古マンションを買おうと…1580万円の物件を不動産屋さんの方から1500万円で売主さんにぶつけてみましょうと言われるがままにしました。
次の日に、違う方が気に入り1580万で買うといわれたそうでその方に決まりましたと電話がありました。
[スレ作成日時]2008-11-26 13:13:00
納得がいきません・・・・
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2 匿名さん
1600万で買うといってみれば
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3 サラリーマンさん
それも「縁」だと思って諦めましょう。
注)そういう不動産屋さんの手口じゃないでしょうね？＜吊り上げ。 -
4 売主さん
逆の立場だったらどうします？
１５８０万円で売りにだしていて、方や１５００万で
同日に１５８０万で買う人が現れたら
やっぱ１５８０万で売るのでは？ -
5 匿名さん
今時、売主の言い値でマンションを買おうとする人がいたんだから、
その人に譲っとけば良いですよ。
03さんの言う通りです。 -
6 匿名さん
簡単に結論が出てしまいましたね。
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7 ビギナーさん
つか、そんなの商取引なんだからしょうがねえだろ？
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8 経験者
ここにレスをつけている方々は、ほとんどおちゃらけた回答しかしてくれないようですね。
本来は、２番手の方が提示額で買うという意思表示をしてきた時は、１番手の人は同等の条件を出さなくては、優先交渉権は２番手の人に移ってしまいます。
「言われるがままに」と書かれていますが、通常は、上記のことを不動産屋があなたに知らせるはずです。その点はいかがですか？
それを言われることなく、優先交渉権が２番手に移ったのであれば、その不動産屋に対して損害賠償を請求できるほどだと思います。
そうではなくて、あなたが態度を保留したりしたのであれば、それは権利を失っても仕方ないと思います。 -
9 マンコミュファンさん
不動産を誰に売ろうが売主側の勝手でしょ。
買い付け証明を不動産会社に提出したからといって契約を締結したわけでもないんだから、
自分のところに情報が入らないで売却されてしまっても法的にはなんら対抗できないでしょ。
優先交渉権云々は業界の慣例に過ぎないから後から騒いでもしょうがないんじゃない？
ただ、その不動産屋が信頼できるかどうか峻別することはいいんですけどね。
http://profile.allabout.co.jp/ask/column_detail.php/9529 -
10 03
>>08
おちゃらけたつもりはないのですが・・・(^^ヾ
１つの物件に複数の仲介業者が扱うことは多いです。（今回も他仲介経由で情報が遅かっただけでは？）
手付金を入れない限り、優先権などありません。
スレ主が納得できないのは
＞不動産屋さんの方から
ってところなのでしょう。
なので、私はそういう「流れ」も「縁」だと思って、ご自分の住むべき場所でなかったと思うしかないとレスしたのです。
残念がるより、買うべきものじゃないものを買わずに済んだ！っと超前向きのほうがいっかなっと。 -
11 匿名さん
そうそう、逃した魚は大きく感じるんだよね。
次へ行こう、次。 -
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