土地200平米越えの田舎で比較的土地が広いお手頃な建売住宅を見つけると、アーネストワンであることが多いです。
ただ、アーネストワンの物件を何件も見たのですが、20坪もあろうかという庭がことごとく総アスファルトになっています。
庭が30坪を超えるくらいになると、車4台分のアスファルト駐車場＋残り全砕石になるようです。
(当面は2台もあればとりあえず十分で、子供が大きくなったら庭をつぶして3台目を拡張する感じでいいのでは？)
広い庭の物件で求めてる人は、花壇とか芝生とか子供と遊ぶとか色々夢があると思うのですが、これでは庭で何もできないです。
庭というよりは広い私道がリビング前まで来てるイメージです。
これは誰のどういう判断でこうなってるんでしょうか？？
アスファルトや砕石の撤去はどれくらい費用が掛かるんでしょうか。
[スレ作成日時]2022-09-10 14:41:59
ちなみに、窓の外右側見切れてますが、この物件ですとさらに右に車２台並ぶくらいのアスファルトです。詰めれば前後2x横5=10台くらいアスファルトに止められます汗
油と臭いで体に良くないよ
暑いよ
アーネストワンの物件購入しましたが、外構工事前に契約したのでオプション工事の追加費用負担でコンクリート施工に変更してもらいました。
アスファルトだと、見た目やゆくゆくのメンテナンスを考慮するとデメリットを感じたので。
アスファルト困りますよね。
うちは、専用通路として契約したものに
アスファルト敷かれてしまい、公道みたいになっています。
しかも、おなじ道を
隣地には「専用 道路」
うちには「専用 通路」と契約書に明記していて、これ、意図的ですかね。
まずは建売としての見た目です。
駐車場が砂利敷きだと建売の完成品としては見栄え悪いです。
そして安さが売りのアーネストワン
単純にコンクリートよりアスファルトのほうが安いから。
外構の選択肢を施主にまかせるという手もありますが
引き渡ししてからの色々な手間や人件費を考えると最初からアスファルトになってしまうのでしょうね。
アーネストワンで購入するなら４番さんのような形が理想かと思います。
クレイドルガーデンの物件の購入予定です。私もアスファルト駐車場が嫌でコンクリートに変更してもらいたいです。ご迷惑でなかったら大体の面積と追加費用を教えていただけますでしょうか？
よろしくお願いいたします。
>>7さん
1年半ぐらい前ですが、駐車場部分43平米で約38万円でした。
ゆくゆくアスファルトをメンテナンスするコストに比べたら安いのかなと判断しました。
こちらも追加負担ですが、リビングや居室の壁紙をアクセントクロスに変更もしてもらいました。
建売ですが、完成前なら追加負担は発生しますがある程度のカスタマイズには応じてくれるのでまあ良かったです。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
