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フリープラン戸建てのこと

戸建て検討中さん [更新日時] 2021-03-15 07:45:02

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今現在新築戸建てを購入予定で
まだ建築前でフリープランの物件が気に入り
先週話を聞きに行ったところ欲しいと思った区画が土地と上物合わせて3580万と言われました
しかしそれだと買えない旨を伝えたら3470万に値引きしてくれたので買うことを決めました（この時貰った住宅資金計画書では仲介手数料が84万8100円だったので法令の3%＋6万＋税で計算したら土地代が2370万でした）
※未建築物件のため仲介手数料は土地代にしかかからないと言われました

そして先日契約を交わしに行ったら
担当の方から土地の値段が確定して土地代は2220万になりました。仲介手数料も安くなりましたので浮いたその分のお金でオプションとかも付けれますよ?と担当さんに言われウキウキしていたのですが
いくら浮いたのか確認したら20万だと言われました。
単純に計算しても150万は安くなっている筈
何がどうして、その金額しか安くなっていないのかが訳がわかりません
むしろ高く売られているようにさえ感じてしまいます

こういう時用の計算方法があって
私の知識不足による勘違いなのであれば仕方ないと思うのですがちょっと不信感が芽生えてしまいました

なぜ20万しか安くなっていないのか御教授頂けますと助かります

[スレ作成日時]2021-03-15 07:45:02

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

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フリープラン戸建てのこと

by 管理担当

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