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タワマンの横に、同じ不動産屋がタワマン

名無しさん [更新日時] 2018-12-16 23:32:03

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三年前にタワマン買って、眺望の良さを売り文句にしてたのに、その真ん前に、更に高いタワマンを同じ不動産会社がまた建てる…

なんて、よくあることですか？

住民感情が一切無視された感じで、もの凄く腹立たしいんですが。

他にもよくあること、なら、まだ諦めつくかな…

[スレ作成日時]2018-07-29 01:11:54

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物件概要
所在地
種別	新築マンション

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タワマンの横に、同じ不動産屋がタワマン

1 匿名さん
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たまに聞きますね
売却した後価値が下がろうが、売り手には関係ありません
- 1
2 匿名さん
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3年であれば、知らされていなかっただけでもともと計画されていた可能性が高いと思いますよ。
3 匿名さん
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そんなことってあるんですね。
最初のタワマンを購入した方にとっては気が気ではなさそう
そしてさらに高いタワマンって・・・こういう計画は最初から分かっているものの知らないふりをするものなのでしょうか？
計画がありますというと売却に影響してしまう可能性が出てきてしまいますもんね
4 匿名さん
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当初からその計画があって、それを知らされずに眺望を売りにして販売をしていたならば、錯誤無効を主張できますが、おそらく契約時の重要事項説明において、周辺環境の変化の可能性についてきちんと説明済みだと思います。
5 匿名さん
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その販売する不動産屋は同じでも、
施工主となるデベロッパーが違うんじゃないですか？

例えばデベロッパーはＡ社ですが、販売業務はＢ社と言うマンションが
私の近所に建ちました。
しかし販売するだけのＢ社は、実質Ａ社の下請けです。
なのでＢ社は何も言えないのです。
もし施工主となるデベロッパーが同じ会社なら悪質だと思います。
6 匿名さん
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周辺にどんな建物を建てることができるかは、購入時に自分で容積率、建蔽率、高さ制限を確認して判断すべきこと。調べずに買っちゃったほうが悪い。

タワマンを建てることが可能なエリアって、近隣もタワマン建てられるケースが多いんだよね。

売る側としては適法であれば制限の範囲でマンション立てて売っちゃう。制限よりも低い条件にしたら自分たちの利益が減っちゃうからね。

ちなみに眺望について未来永劫確保できているなんて説明していたのなら、不法行為で訴えられるよ。
7 匿名さん
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タワマンじゃないけど、過去に大手デベがエリアの計画で近隣にはこれ以上マンションは建ちませんって説明して、入居後数年ではす向かいに同じデベがマンション建設なんてのがあって、マンコミュで話題になってたな。

ただ、だいぶ前の話だけど。
8 匿名さん
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タワマン建設地域では直ぐ近くにタワマンが建つ事はよくあることです。むしろタワマンしか建ちません。ほとんどのタワマンが竣工後5年以内に経験してるのではないでしょうか？
ただし>>5でも言われてるように3年程度ならすでに計画はあっただろうし、施主（デベロッパー）が同じという事であれば悪質ですね。
わたしも13年ほど前に購入した東雲のタワマンの西側に新しいタワマンが建ち富士山が見えなくなってしまいました。騒音トラブルの問題もあり5年前に少し離れた中層物件に引っ越しましたが希望額以上で売れました。

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