香里ヶ丘ヒカリヒルズ（フジ住宅）ってどうなんですか？

香里ヶ丘で悩んでます。
こちらも検討してますが、小学校、中学校はどんな感じですか？

これって戸建住宅ですか？ちょうど2月3、4日と売り出していたみたいですけど。

ホームページの青く塗った部分が売り出されるのかなと思いました。庭付き2階戸建で41坪から58坪がメインのようでした。ちょっと狭いのかなと思いましたが、最近はこのくらいの広さの物件が多いですよね。

私も学区が気になります。中学から私立の人も多いのでしょうか。

学校区はまあまあですね。

第4中学校区は2中ほどではないですけど、偏差値も高いほうだったと。

五常小学校から私立中学行く人も結構います。ただ裏では色んな意味で見えない気は遣いますね。

迷ってます。学校が近いですし、学校区も良さそうです。
買い物施設は思った以上に距離あるのと坂があるので歩きは厳しいです。車中心ですね。
グローでは難しいかな。詳しい人に聞いたら南西側の土手も怖いとのことです。全体的にコンクリート壁が凄く高くて不安です。地震に強い家とのことですが、地面が崩れたら持たないかなと。そこ以外は良いだけに、考えてます。皆さんは良い点や不安点とか何か無いですか？

フジはクレームも多いからな
住んだ後が最悪
担当社員も辞めるの早いし
アフターサービスと称する部隊が来て
なんやら骨までいかれるらしいよ

去年から売れてないらしい。

フジ住宅全体でも西宮の物件も止まっているらしい。

やっぱりお客さんに逃げられてるんだろうな。癖あるからね。

又近くで土地も買ったって聞いたし、ここは検討から外しって人多くなったなー。

買われた方、当初より追加になっている費用ってありますか？
教えてほしいです。お願いします。

建物の設備が一昔前といった感じですね。契約するとオプションのリストがもらえますが、それはやっぱりかかりますね。

洋風の家が建てたかったんですが、外壁材で40万、屋根で10万、庇で10万、アイアンで20万、などなど、妻飾り、ｆｂｏｘなどもかなり高くなります。

全て追加になるように決められていて、打ち合わせも回数超えると25万ほどかかります。700万ほどは当初よりオーバーしてます。

舞い上がってローンだと思って追加してしまいましたが、本当に必要だったのかと最近後悔してます。必要なものはよく考えたほうがいいと思います。

後入口の階段は4歳の子供が転んで落ちてけがをしてしまいました。皆さんも気を付けてください。

全体的に売れ行きはどうなんでしょうか？今どの区画が一番売れていますか？

一度説明を聞いた限りですが、確かにデフォルトは最低限で、オプションの嵐に巻き込まれそうです。

販売事務所のある区画は少し動いているようですが、
他の2つの区画は全然売れていないようです。
確かに、怒涛のOP攻撃で予算大幅オーバーしてしまいますね。

ここの社員は洗脳されているみたいで、会社の事を無理に褒めますね。

接客も録音しているようで、本当なら怖いですね。

近くで見てますが・・

いつまで建っても、決まっていないのか、建築が進んでいないですね。

結構苦戦しているみたいです。最初より安くなってきているのかな？？

香里ヶ丘の分譲を始めてすぐに見に行きましたが、その時よりも一分区域のみ100～200万ほど値下げをしたみたいですね。

現地販売所での話の時に言っていたからか、住宅館だったかな？大阪市内の所を見学し見積りを出す時にオプションは勧められませんでした。
が、契約後の２回目の打合せでここで１日で何もかもを決めてもらうと言われるし、香里ヶ丘の返答の連絡をして不在だったにも関わらず折り返しも電話もないし、住宅館の案内の時に隣のテーブルの家族には家までお迎えに行って送りますよと営業マン行ってたが、こちらは何もなく地図渡しますね～で接客の温度差が激しい。
ちなみに隣のテーブルはママ友だったので、家もご近所さんだったから居住地域での送り迎えの差ではない。

炭の家のフィルターを掃除する際に、扉を開けたら虫が室内に入ってきた事例は多くあるそうです

炭の家怖いですよね。燃えたら終わりですし、炭自体も湿気たりとメンテナンス大変そうです。
ここは道路からの擁壁スゴいですよね。崩れたらと思うと怖いのに、道路側は建ってますもんね。不思議ー。

一番一号線に近い分譲地なんかは悲惨だよね。草も生えて閑散としてる。あれは売れないわ

ずっと見てますが、やはり売れないですねー。

五常小学校の横なんか、全然進んでいないし(´Д｀)

早く値下げしないかなーー

ここはどうか知らないですが・・

フジ住宅は建ててからのクレームや不満度高いからなぁ

炭の家といっても、そのまま炭をゴロゴロと置いているわけではないと思うので…
調湿性も有ることはわかっていますし、
消臭効果があることもわかっています。
ただその効果と言うのはどれくらい続くのか、そこは気になるところかな。
取り替えるとするとかなり大掛かりになりそうな予感。

最近の水害のように、床下浸水するだけで全部駄目になりそう。
火事では余計燃えそう。
一トンあるってききましたので、凄く高いでしょうね。

柴野工務店さんで、建売住宅を検討しています。
60年の実績があるようなのですが、従業員数51名。資本金5000万円。と…アフターフォローや、構造面はしっかりとしたものなのか。少し不安です。柴野工務店さんでお家を購入されて10年程経たれるかたや、地震後の影響など。体験談お持ちの方、おられましたら是非教えて頂きたいです。よろしくお願い申し上げますm(_ _)m