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東急コミュニティーに買収されたコミュニティワンの変化
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12 匿名さん
マンションを購入した時点での管理会社には、疑うこと無く信頼している人がほぼ全員です。
だから、管理会社が住人を騙すことなど、考えないので、管理会社の言うことを鵜呑みにして信用するので、騙されても気付かないのです。
しかも、管理会社側からすれば、騙したと言う認識はないのです。
管理会社の説明を信じてくれ、管理会社が出した見積りを信じて合意した上で契約を結んでいるので違法ではないからです。
管理会社が初めてマンションを購入した人に対して行うことなので、住人には知識も経験もないため、何を言われても疑いようがなく、疑ったとしても、管理会社が都合のいい説明をすれば、住人は、それに対して反論する知識や経験がないので、管理会社の思うがままに出来るのです。
例えばエレベーター管理は、他と同じように思えるでしょうが、実は、他とは内容が違い、高品質の管理をしているので、実は、他の３倍の金額になるが、東急グループで行うので他の２倍程度の金額に出来るのです。
他と同じ金額にすると、緊急時に困ったことになるので、それを考えればこの金額が、このグレードの高いマンションには必要なのだと説明されれば、他の事実を知らない理事なら、元々疑っていないので、いとも簡単に信用してしまうだけでなく、自分が買ったマンションのグレードが高いので、管理費もそれなりに高くなるのは当然だが、東急グループだから、同じグレードの管理を他より安く受けられていると思わせ、信じ込ませるのは、簡単なことです。
これが知られると困るので、このような掲示板に事実を書かれると、あの手この手で否定したりするのです。-
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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