契約後のモデルルーム依頼

今月末に入居を控えてます。
うちのマンションでも棟内モデルルームありました。
購入された方の部屋なので白手袋とスリッパで見て回りました。
担当の方が不在になったときがあったのですが、
そんなときに何かされそうで怖かったので（例えば盗聴とか）
私的には得なことがあるとしても断るだろうなと思いました。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>16
盗聴や盗撮は、別にモデルルームにならなくとも、あり得ることですよ。

そんなことを恐れるなら、家なんか買えませんよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>もしも物件をMRとして提供されるのなら、その見返りがどのような内容になるのか

その業者を庇う気はないけれど・・・・
まだ引渡しが済んでいない物件ですよね？
それでいて「提供する」という表現が出るってのはどういうご認識なんでしょうかね。
どう解釈したって、その物件はまだ購入者の所有物にはなっていませんよ。
売買契約において、引渡しという期日が持つ意味をもう一度よく考えてみては？

心情面での問題は確かにあるので、抵抗を感じるという人を否定はできないけれど
「権利」というものを主張し、適切なサービスを受けようという議論をするなら
購入者として最低限の認識だけは持っていないと、まとまる話もまとまりません。
単純に断るにしたって、必要以上に気分が悪くなるだけです。

この件に関しては、申し出を受けた購入者（＝スレ主さん）が
売主からの条件提示（使用後の復旧に関する事やサービスとして特別にして貰える事）を
きちんと確認し整理する事が先決です。
その上で、ご自身の都合に照らし合わせてやる・やらないを判断すれば良い事。

「見返り」というものも、そうしたことを経て初めて具体的に検討されるべき事でしょう。
売主の申し出は非常識で失礼だ、どうしてもやりたいなら見返りをよこせ・・・では
子供の喧嘩にもなりゃしませんて。
クロスやＣＦの全面貼り替えや、家具・照明器具・備品類のプレゼントも場合によっては
十分あり得る事だとは思いますが、そういう着地点を得るにしても順序というものがある。

そもそも「販売協力」って、既契約者が必要以上に否定すべきものではない筈。
最後の最後まで売れ残って、最初の値付けでは到底あり得なかった価格で
叩き売られるよりは、効率よく売りきって貰った方が良いと私なら考えます。
そのために必要な事なら、条件次第で前向きに考えるのも一つの手というものかと。
いずれにしても判断は任されているのだから合理的に考えましょうよ。>>スレ主さん
まぁ、気分的に抵抗があるなら迷う話でもないんじゃないでしょうかね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>どう解釈したって、その物件はまだ購入者の所有物にはなっていませんよ。
>売買契約において、引渡しという期日が持つ意味をもう一度よく考えてみては？

言いたいことは判ります。
でもマンションでそのような正論を主張されても、私は納得いきません。

例えば車でもそうですよね？
まだ引渡しが済んでないからと言って、販売店で試乗車として使われたら気分が良いはずがありません。
色々な人の意見を聞く場なので、こういう意見もあるということで・・・

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

＞１８
契約が済んでいる以上、売主は瑕疵のないものを引き渡する義務があるんですけど

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>18
13さんのどこがそんなに不満なんですか？
見返りという言葉も「売主からの条件提示」も同じことではないですか？
少なくとも私は当然、そういう意味だと思ったし、ちっとも「どういう認識？」だとか気分が悪いだなんて感じることもありませんでしたが。

＞売主からの条件提示（使用後の復旧に関する事やサービスとして特別にして貰える事）を
＞きちんと確認し整理する事が先決です。

当然だと思います。契約時に言われていたならともかく、契約後のことなんだから。引渡しまでは自分の物ではないから、デベが好きにしてよいのなら契約の意味なんてないでしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>契約時に提案されていれば何か状況が変わると言うのですか？

契約時にモデルルームに使用されるとわかっていれば当然、そのダメージ分も込み（復元するにしても）という契約だと思いますが、契約後の話ならなら、契約したものを引き渡すべきで、それができないなら契約破棄もできるとさえ思います。
契約したものというのはモデルルーム使用の承認をとっていないものです。言いたい意味わかりますか？

まあ、現実はそんなことしないにしても。

＞サービスはしますが、ご期待にそえるものではありません
というのでは、それこそ「気分が悪い」ですね。
サービスの内容も言わず、貸して欲しいという売り主の態度のほうがよっぽどどうかと思います。
当然、売主のほうがこれこれの条件と持ち出すものだと思いますが、そうとは思わ無い人もいるんですね。
スレ主さんはどんなダメージを受ける可能性があるかを知りたいのかもしれないし、別に１８のような書きかたする必要はないと思ったまでです。
私から見れば売り主の態度のほうがよっぽど不快で、交渉の仕方を考えなよ！と思います。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

そうそう「貸して欲しい」ではまだあなたの持ち物ではないと突っ込まれそうですので「使用されていただきたい」に訂正しておきます。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>25
無理難題、勝手なことばかりを言っているね。

「契約を破棄。」だって？
不満なら承諾しなきゃいいだけじゃん。
自分から契約破棄を言ったら、手附放棄くんコースさ。
常識じゃん。
引渡し時期が迫れば、次の別コースで損害賠償請求くんコースで〜す。

たっぷりとサービスをしてもらって、
モデルルームくん貸しの特典を享受しましょうね。
アフターを通常は２年。
「おまえらＭＲにしてて、床や壁の痛みは５年・１０年まで影響がわからんだろ。」
金よりリスクのサービスをとりたいな。
しかし、屑のセールスくんでは、会社もいつまで続くのか。
約束も反故になるんかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>もしも貴方の御意見の主旨が
「お伺いを立てて来るなら出方や態度を弁えろ」
・・・という事なら話は早い。

その通りだけど、そのレスはあなたの「気分を害する」だのというレスに対してなので。
つまりはあなたはスレ主や他の人のレスが不快に感じたようだけど、私はあなたのそういうレスを不快に感じたというだけのことです。

全体としては（後段２段とか）その通りだと思っているし、内容に反対はないけれど、何があなたはそんなにいつも不満なのかなあとつい思ってしまう。
なんていうか、書いてあることは当たり前のことで、そんなのわかりきっているのに・・・。

それから別にいくらの値引きも期待してませんよ。
契約時にわかっていたことなら、その値段でＭＲでの普通の使われ方と復元を承諾したという意味だから、別にそれ以上値引きの交渉なんてしませんよ。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

契約時と契約後ならまるっきり私なら違うけど、どうもそこは考え方が理解できかねます。
契約後ならいくらでも交渉次第だけど、契約時なら交渉も何もないということです。

いつも他人の言葉の端々を気にしすぎて、うがってとりすぎるんじゃないですかね。２８さんは。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>契約後ならいくらでも交渉次第だけど、契約時なら交渉も何もないということです。

意味不明でんがな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

昨日不動産屋に行ってきました。
みなさんの意見を参考に、二人で話し合った結果、新品の状態で入りたいという結論に至りました。
きっと、現在契約済みの方々も、入って中を見てみたいと言い出すだろうなと考えました。
なので、行ってすぐ、詳しい条件を聞かずに断りました。

担当の方のお話は、工事中の棟内ＭＲは市への申請？が必要らしく、誘導の関係などがあり、１階の角部屋しかだめだということです。
で、１階の反対側は駐車場ということで、２階の角部屋になるんですが（未契約物件）、階段を設置しないといけないので危ないなどの理由で、私の方に依頼をしたとのことでした。
　・工事があるため、土日しかお客様は案内しない
　・床に厚めのシートを敷き、使用後は畳は表替え、クリーニング等をして引き渡し
　・テーブルなどの家具は一切入れないため、お客様との契約時に利用することはない
などは聞かされましたが、最初から話を聞く気がない旨を伝えたため、もう無理強いもしてきませんでした。

思い返せば、売れ残ることがあれば、棟内ＭＲをお願いするかもしれない、的なことを前言ってた気がします（契約前）。
他人事のように意味を深く理解もせずに、聞き流していたのですが、もしかしたら最初からそのつもりだったのかもしれません。

貴重なご意見ありがとうございました！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分も契約済みで今建築中なのですが、もしこのような話が出たらどうしようかと思ってしまいました。
正直、他の人に自分の部屋を見て回られるのは不愉快。でも、マンションに売れ残りが出るのはもっと悪い。
微妙ですね。

でも今回は、まみさんがそう判断されたのなら、それが正解でしょう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

家具付きで１００万以上、モデルルーム使用料金として　１日８時間なら
通常３９５０円×８時間要求出来る筈、折衝をがんばるべき。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。