駐車場の抽選

中古マンションを購入し、売り主の駐車場は引き継ぎ不可です。
それで、その駐車場に置くための抽選が近々あります。
でも…なぜ平日の午前にやるんでしょうか
(希望者のみくじ引き？じゃんけん？)
仕事を休んで抽選に行かないといけない状況ですが、どうしても無理…
不動産屋が代わりに行きましょうか？と行ってくれますが、任せて大丈夫？

平日抽選じゃないけど
希望者欠席の場合、役員が代わりにくじ引きします。

ま～役員や組合内情を知らず
中正をきするのであれば、不動産会社に委任状渡して
やってもらえばいいのでは？

>>22様

やはり平日抽選は、よくあることなのですね。
もし外れたら、当たった人が現在止めている場所になるみたいで、すごくドキドキします。
多分、止めにくい場所(縦列駐車か機械式)でしょうし…はぁぁ

>>23さん
ごめんなさい。

>平日抽選じゃないけど

私のＭＳは、平日抽選では無いと云う意味で・・・
紛らわしくてゴメンなさい。

私のＭＳでは、理事会が抽選会をやるので
理事会前にやる事が多いです。
理事会は週末が多いので、土日となります。
抽選会を管理会社がやる場合、平日って事もあるみたいですが・・・

私のところだけかはわかりませんが、契約時の管理規約をみると
未契約の部屋がある場合は、売り主が代わりに抽選を行うと
なっていました。
売れ残りの部屋用ってことでしょうけど、
早くに契約して抽選はずれるってナシでしょ。

ウチのマンションでは、毎年6月が駐車場の抽選および入れ替えだが、
理事会の3月議事録によれば、契約に関して居住者からの投書があり、
今年の抽選は「ローテーション方式」に改定するとのこと。
この件でアンケートを取ることもなく、直前に改定を打ち出す理事会。
新たなトラブルが発生しなければいいけどねぇ・・・。
現在、敷地外駐車場を契約している利用者からは「毎年の入れ替えは
敷地内の希望者だけにしてくれ」といった意見も上がっているのだが、
そういった声は一切無視だもんね、○○ロードの理事会は。

>>26さん

いくら何でも、本番直前に「改定案」を出すというのは良くないですね。
こういった案件については、事前にアンケートや説明会などを実施するべきでしょう。
慎重な検討を行うためには、最低でも数ヶ月の検討期間は必要だと思います。

最後に。
私がここの住民なら、近隣の月極め駐車場を探しますね（苦笑）。
駐車場一つで、管理組合に振り回されるのはご免ですから。

入れ替えの駐車場って、多いのでしょうか?　

うちは固定。駐車場に空きが出た場合だけ、抽選。毎年抽選なんて、よほど小さなマンションで
なければやってられないでしょう。

>うちは固定。駐車場に空きが出た場合だけ、抽選。毎年抽選なんて、よほど小さなマンションで
>なければやってられないでしょう。

知り合い都内400世帯ＭＳでは、２年に一度抽選入替えをやっていると聞いたよ

新築マンションで、抽選を
デベが社内抽選してしまうところがあるけど信用できるのですかね？
私は車を持ってないから、無視したけど。

マンション駐車場の抽選で機械式に移動となったのですが、サイズ的に入らなくて困って管理会社に電話したところ、11月?来年1月末までの駐車場料金支払って下さいとの事でした。追い出されたあげく、3ヶ月分の駐車できない駐車料金を支払わないといけないのでしょうか？

>>32
契約されたの？
支払い義務は契約の有無によると思います。
先の費用まで支払う必要性は疑問ですが。
契約書＆規約に記載ありませんか？

>>28 匿名さん
普通はしないと思います。新築購入時に漏れても承知で住んでるのだからゴタゴタ言わないで欲しいです。中古物件で購入した人は尚更。

>>31 匿名さん
入替とか嫌ですね。抽選漏れたんだから我慢しとけばいいのに。敷地内はもちろん外より高いから安い車なら外の方がいいかもですね。

>>29 匿名さん
よほど暇人が多いのでしょうね。

加速する感じがありますね。ひとそれぞれです。

駐車場数＜利用希望者数で使用料が無料のマンションでは組合員間の公平確保のために
数年ごとに駐車区画の入れ替え（利用者の交代）をする。
使用料を取っているマンションは入れ替えしなくてもいい。

>>31 匿名さん
そんなマンション売って他のところに引っ越しだ方がいいですよ。入れ替えとかありえない。

駐車場の抽選について質問です。
車2台所有しており、全戸分の駐車場は確保されていないので、まずは一台のみ、後にあまっていれば二台契約できるとのことでした。ちなみに現在建設中のマンションを購入希望です。
一台は乗用車、もう一台は軽自動車であり毎日使うのは軽自動車です。駐車場の中で唯一軽専用で値段も半額近かったためそちらを希望しました。実際にそこを希望したのは私たちだけだったようですが先日抽選後、売主の都合で軽自動車専用は今回は抽選せず、引き渡し直前にする！と突然発言があったようです。
そのせいで抽選には参加できず、あまったところでとりあえず一台契約したのですが…それを事前に伝えていただければ他に抽選に応募したい場所があったのでなんだかモヤモヤします。
これって軽自動車専用を契約、もしくはすでに抽選が終わってしまった場所で再抽選してほしいのですが難しいのでしょうか？