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秋ごろ完成予定で、一戸建てを計画中です。地盤調査の結果、改良が必要で『60センチの穴を堀り、その穴へコンクリートを6メートル39本で補強します。』建設予定の工務店より、約140万円という価格提示がありましたが、適切な価格なのでしょうか？
[スレ作成日時]2006-02-13 07:35:00
地盤改良の価格について、教えて下さい。
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2 ますたる
結論から言うと、立地条件がわからないので回答できません。
敷地の広さ・形、重機の搬入条件、道路条件により、１日の施工量が判らないので
判断できません。
当然、土地が広くて、重機も楽に入るところであれば、１日で３９本打てるでしょうし、
その逆なら１日１０本も打てないかもしれません。
施工日数がかからないのならば、重機の損料や人件費が安くなるでしょう。
まあ、そういってしまうと突き放し過ぎなので、目安で話しましょう。
コンクリート・・・φ600×６ｍ×３９本＝７０ｍ3、７０ｍ3×１万円＝７０万円
掘削残土処分・・・コンクリートと同量として、７０ｍ3×０．３万円＝２０万円
その他に人件費＋重機損料＝２５万円／日 と仮定すると
施工日数２日なら、大体、計算が合いますね。
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3 匿名さん
ますたる様
竣工後に地番改良の必要がある場合は、どんな工法を採用するのでしょうか？
経費は条件によって様々と思われますが、一般的なものを教えてください。
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4 匿名さん
ますたるさんじゃないですが．．．
基本は、地盤によって工法を選びます。
だから、あなたのところで必要なのは、
ＨＭの診断では、６ｍの柱状改良を３９本、
これ自体は一般的なものです。【終了】
と言ってしまうと、終わりなんだけど、
改良に関しても、その設計屋のポリシーというか好みが出る。
姉○みたいにもたない設計は不味いが、
そうでない、設計も出来る可能性はある。
どれが経済的かは、それこそ、
設計をやってからのお楽しみになっちゃうんだよね。
周りで同じようなところがあればそれを使っておしまい。
ある意味、経験則みたいなところもあるから。
上物をどういう工法で立てるかによっても変わるよ。
値段としては、高く感じるかもしれないけど普通。
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5 匿名さん
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