一戸建て何でも質問掲示板「引き渡し時の不具合について」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 引き渡し時の不具合について

広告を掲載

  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2007-05-19 21:42:00

新築施主検査で、たとえば、キッチン天板のへこみ、フローリングの傷などが見つかった場合、
交換となるのか、その分値引きとなるのか、あるいは我慢するのか、ご経験ある方、教えてください。

[スレ作成日時]2005-10-31 21:47:00

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

引き渡し時の不具合について

  1. 2 匿名さん

    フローリングが凹んでいるところがありました。
    一言「直せません」で、終わってしまいました。
    住み始めてから建具(クツ入れ収納扉など)が微妙にずれてきたりした時は直ぐ対応
    してくれているので、我慢しています。

  2. 3 匿名さん

    フローリングの傷などは、キズ消しクレヨンが一般的だと、
    施主検査や不動産調査をしている会社の人も言ってました。
    直せるところは直してくれると思うけど..

  3. 4 匿名さん

    早くも情報提供ありがとうございます。
    へこみや傷は、現場の不養生が原因といえるのではないでしょうか。
    その点から交渉の余地はありませんか。

  4. 5 02

    引越し業者が付けたキズは、キズ消しクレヨンでごまかしてくれました。
    ついでに古い家具のキズも治してもらいました。
    我が家の場合、キズというより、重いものを落としたのかフローリングが窪んでいるのです。
    これは直せないと言われました。

    スレ主さんへの回答としては、基本は修正で、交換はしてもらえないですよ。
    ただし、納品時に既にキズがあったもの(うちの場合ドア)は、業者が交換していました。

  5. 6 02

    車のように、環境の整った場所で家を作ったものを納品してくれるわけではありませんからね。
    いろんな業者さんが何十人も出入りするわけで、その中に私たちも出入るわけで、
    ある程度は我慢してあげないと、これからの付き合いもありますから。

  6. 7 ぬし

    02さんの「基本は修正で、交換はしてもらえないですよ。」
    ですが、要するに修正できないものは「ガマン」するしかないのですね。
    ?千万円もの商品にもかかわらず、何か理不尽さが残ります。

  7. 8 02

    理不尽といえばそうかも知れませんね。
    直さないのならば、残金は払わないと言うことも出来ました。
    でも、そうは言ってもクレーム箇所以外のお金は請求されるでしょうし、今後のメンテナンスなど
    頼みにくくなりますよね、若しくは仕事を請け負ってもらえない場合もあります。
    メンテナンスを請け負ってもらえない場合、新規で探す苦労が発生します。
    また、私の場合、交換することによって、抜かれた釘の痕(表面上は見えないでしょうけれど)や、
    新たに付くであろうキズの事を考えました。
    実家で無垢のフローリングのリフォームを経験しておりますが、結構キズが付きます。
    それならば、我慢した方が、まだキズは浅い、と、考えました。

  8. 9 ぬし

    02さんのおっしゃるとおりと思います。程度の問題もありますが、
    修正・交換によって新たな問題が生じてしまう可能性はありますね。
    人生の半分かけて支払う代物ですので、メンテナンスも含め、
    今後も付き合っていく業者かどうか見極める良い機会かもしれません。
    これから話し合いに入るのですが、なかなか難しい問題です。

  9. 10 匿名さん

    うちはお客様との話し合いで、結果交換を望むなら、取替えしています。
    新築ですから。本来キズがあってはならないものですから。
    対応しない業者は、勝手なエゴだと思います。

  10. 11 匿名さん

    うちにも床のすり傷はありました。
    大手ならば、ガンガン言ってもいいと思います。
    うちは、地元の工務店なので、あまり言いませんでした。

    でも、暮らしていくうちにすぐつきますよ。
    組み立て家具を作っていたら、ダンボールを引いたにもかかわらず、擦り傷は出来ましたし、
    子供がトミカなどで遊んでいて、傷は出来ました。
    更に相方がモノをおとして、へこみも出来ました。
    入居後1週間もたっていませんが。
    でも、わざとしている訳ではないのだから、仕方が無いと思いますね。
    そういう割り切りが出来るならば、言わなくてもいいかと。
    それよりも、不具合が出たときとか、自分にはチョット難しい作業で手伝ってもらえるとかで、
    うまく関係を作っていきたいですね。


  11. 12 匿名さん

    我が家は引き渡し日にキッチンの高さが違うことが判明しました。
    その他にもやり直し工事中です。

    無料ですが引っ越しの荷物が片づかない〜。
    それに一応掃除はして帰りますが埃が家中に舞います(泣)
    その上やり直し工事の仕上がりが汚く、
    またやり直し工事になりました。

    お願いしているのと違う仕上がりの苦情を言うと
    次の工事は有料ですだって。
    簡単な配線工事だったので自分でやり変えました。

    階段の手すりの高さが上下違ったのでやり直しと
    壁に穴が空くから壁紙張り替えをお願いしたら
    「そんな前例はありません」だって。
    週末、両者揃って話し合いです。

  12. 13 匿名さん

    フローリングの凹みやドアのちょっとした傷などは
    ハンズとかでも売っているような傷直しのアイテムを使って
    無償で直してくれました。
    浴室の壁の傷は、壁ごと交換してくれました。
    我が家が購入したところでは、
    基本的に対応してくれましたよ。

  13. 14 匿名さん

    古いスレッドですが便乗で質問させて下さい

    玄関周りに雨避けもある事から工務店に進められてパイン材を貼りました
    メンテの事を考えて保護材はキシラデコールでの着色としました

    が、暫くして見てみるとどこかの業者が糊のような物をつけてしまいその部分だけが染みになり、手直し(ヤスリがけ&再塗装)をしても色むらができてしまい天気の良い日なんかにどうにも目だってしまいます(曇りの日などは目立たないのですが・・)
    玄関周りの目立つところなのでコチラとしては張りなおしててでも綺麗にして欲しい思いはあるのですが…
    大手HMだとなんとしてでもやり直しをさせるのですが、地元の工務店なので今後の付き合いも考えるとそこまで言って良いものか悩んでしまいます。

    皆様ならどうされますか?

  14. 15 匿名

    現在、地方のハウスビルダー(?)で建築中ですが、先日外壁工事で、サイディンングに一部オメガという塗り壁をしてもらいましたが、塗り方が全く希望と違い、クレームを言いました。営業、現場監督に南欧風で、魚の鱗のようなコテ跡を残す様にお願いしたのに、ツルッとした感じで仕上がっていました。業者は「認識してなかった」。「オメガでは無理」と今更言っています。また、現場監督が工事途中にもかかわらず、退職してしまい、その点も確認しきれません。塗り壁にこだわりを持ち、100万以上かけて施工したのに、納得がいきません。3月10日に施主検査、18日には引渡しとありますが、どのように、業者に対応したらよいでしょうか?

  15. 16 匿名さん

    とにかく遠慮なく言ったほうが良いと思います。
    なんせ高い買い物ですから〜〜〜〜!!!

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
コダテル最新情報
Nokoto 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円・9450万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円・7468万円

2LDK・2LDK+S(納戸)

55.1m2・62.74m2

総戸数 42戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.88m2

総戸数 82戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

7198万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,598万円~7,398万円

1DK~3LDK

35.65m2~63.88m2

総戸数 33戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4398万円~6298万円

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

60.06m2~71.23m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸