流山おおたかの森

カーサで池の前の54坪が売りにでています。7350万円だそうです。売主が買値をつけてきました。カーポートまでつけて、さらに2台分の駐車スペースと外溝工事までして売りに出す神奈川の方だそうです。なんかきな臭い。FRの土壌汚染を知って未入居のまま売りにだしたような気がしてならないのですが。。。それにしても100歩譲って土地の資産価値を坪100万としても、西武建設の中古モルタル2階建てには2000万円も出す人がいるのでしょうか？すでに外壁の吹きつけにはしっかりした汚れがついています。
皆様の意見を聞かせてください。

＞十分資産は得られたと思います。

どんな資産がえられたのでしょうか？親の代からそこに済む人々にとって
地価があがることには　何にメリットもありません。

はい、マナーは大切にね

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27770/

>どんな資産がえられたのでしょうか？親の代からそこに済む人々にとって
地価があがることには　何にメリットもありません。

住んでいる人ではなく、そこに広ーい土地を持っている人が、おおたかの森の場合、地権者さんにたくさんいる。少数の地権者さんでも、土地の多くを占めます。そのかたがたと一部の地元の不動産屋の金儲け主義が迷惑な話だといっているのです。

住んでいる方へ。確かに折角のどかな住まいが、やかましい町になり、おおたかもいなくなり、自然もなくなり、迷惑をこうむっている方も沢山居ると思います。

>少数の地権者さんでも、土地の多くを占めます。そのかたがたと一部の地元の不動産屋の金儲け主義が迷惑な話だといっているのです。

それって、勝手ないいぶんですよね。
もともと、森の一部として所有していた方もいます。
不法投棄などされないように、管理しながら大切に守ってきた土地です。
好きで、宅地にした人ばかりではありません。
土地を売ることに抵抗がある人もいるのですよ。
土地を売って金儲けしなくてもいい人もいるんですよ、世の中にはね。

この土地って、躾もできない＊＊親子があちこちからやってきて
にぎやかというよりとんでもない街になりそうと思っているのは
私だけでしょうか？

意味がわからないスレッドだな。

自然破壊に対して不満なのか、都市計画（区画整理）に不満なのか、あるいは、嫉妬してるだけなのか？

いずれにしろ、地権者が土地の処分の仕方を決めるのだから、このような都市計画が終わってしまってから文句を言っても、後の祭りでしょう。

＞09
都市計画は今、まさに実行中です。保留地の処分（最低譲渡価格の設定等）や換地の割り当て（方角・用途地域・分割等）、或いは立ち退き時期等、都市再生機構（周辺では千葉県企業庁、流山市）がてこずってる所です。都市計画（？）は終わっていません。ついでに言うなら、他地域（浦和美園や越谷レイクタウン、柏北等）も含めて区画整理地内の様相は、今後の景気にも左右されるでしょうが、ちょっとしたゴーストタウンになるかもしれない。

おおたかの森はどんどん売地がでてきましたね。
それにしても高い。買う人いるのでしょうか？？
坪単価100万以上もありますね。