住商ホームってどう？

しばらく見ない間に色んな事を書いてますね。

明日は久しぶりの打ち合わせです。

また、夢と希望という名のワガママを思いっきり担当にぶつけます(笑)

思ってる事をちゃんとハッキリ伝えれば、応えてくれる担当なんで良かった。

私も契約をさせて頂いた一人です。
読んでみればいろいろなことを書かれていますね
私の場合わざわざ「住商ホームってどう？」などと検索したわけではありません
住商ホームさんのホームページを拝見しようと検索したところ
このようなページが現れたので覗かせて頂きました。
私の場合一生の買い物をするのに１社だけまわって決めたわけではありません
これまで約1年半ほどですが色んな業者さんに出向き、色んな営業さんのお話を聞き色んな物件も
紹介していただきました
その中で態度の悪い業者さんいましたよ
契約を焦らされたり、契約を断ったら上司という方をつれてこられ夜中までしつこくせまられたりと嫌な思いもたくさんしました。
私の場合契約をしても今のところ担当者さんの態度が変わったとかはなく一生懸命やっていただいてます。
ただ一生の買い物です１０８さんの言うように１社で決めるのではなく
何社か回って自分の納得のいく物件を購入されるといいと思います。

１１０の続きですが
１０８さんの


「契約で一度も不安や、不満がなければ、
ここの掲示板を訪れて、わざわざ検討中で忙しい中、書き込みをすることもないと思われます。」

そんなこと言ったら検討中の方がここで住商ホームさんの事を聞けないじゃないですか
良いことも悪いことも含めて聞きたいんじゃないんですか？
それで判断するのは本人さんであって我々がどうこう示唆する権利はないと思いますが？

３ヶ月ほど前に契約したものです。

ホームページを検索したらその下にここがあったのでのぞいてみました。

いろいろあるんですねぇ。

まぁうちの担当者の方もよく言った事をスッポリと忘れている事もありますが、

相当何回も図面の変更をしたり、しょっちゅう電話しているので今のところ問題ない・・・

というか、よくやってくれてると思ってます。

やっぱり担当者さんの性格とかにもよるんですかね。

何かの参考になればと。

担当者誰にあたると失敗します？

近所の人の評判が一番でないでしょうか？
聞いたとこ、悪かったですが～。

手付金入れさせ様と必死なんだよな・・・
思い切りで買いましょう！！！とか言われるしｗ
思い切りで買う程の安い買い物ではないのに。
まぁ、所詮営業マンは「売れればいい」みたいな感じなんやろな。
見積もりもいい加減やし、根拠になる明細も皆無。
言う事は二転三転するし、
てか、電話切るにしても客より先に切るとは・・・
【一部テキストを削除しました。管理担当】

営業マンのレベル低すぎ。

先日、大雨の日買い物の道中某物件の前を時間差で数度通ったが、
水捌けが悪いのか大きな水溜りができてたんだが
営業マン素知らぬ顔で車内待機してんじゃないよ。
公道まで水溜りが出来てるのに無視するとは正直有り得ないと思った。
クレーム出ても文句言えないレベル。

批判的意見を見ていると、『対応がめちゃくちゃ』とか、『最悪』などと抽象的な記載ばかりが目立ちます。

しかも、意外なことに、批判的な意見の中で物件そのものの問題点をきちんと明確に、客観的に指摘するものは皆無です。これをどう捉えるかですが、良いように考えると物件そのものは安心だと言えそうです。（ひとつぐらい論理的に建物の瑕疵を指摘するものがあってもいいはずなのにない）

とにかく感情的な批判が大勢を占めていますね。

ここから私の導き出した結論として、

1．営業マンの能力にはバラつきがある。普段のちょっとした言動に注意し、ハズレを引かないように注意する。ハズレの営業に当たったら、覚悟が必要。

2．建物そのものに明確な瑕疵はない。（むろん、小さなものはたくさんあるでしょう）

ということで、あえて選ぶ会社ではないが、物件の属性（場所・価格など）が気に入ったのであれば、避けるほどのことはないでしょう。ただ、融通を効かせる柔軟性やサービス精神はないから、契約前に費用面、物件の条件を明確にしておくことですね。

あと、買う側にとって、家は一生に一度の買い物だが、相手は年間何十件も現場を手がける訳で、過度の期待はしない。もちろん、大きく譲れない線は持っておくべき。といったところでしょうか。