船橋市坪井にあるファウンテンヴィラについて語りましょう。
公式サイト：http://www.f-villa.jp/
名 称：ファウンテンヴィラ
所在地：千葉県船橋市坪井東6丁目1370-88他（地番）
交 通：東葉高速鉄道「船橋日大前」駅下車徒歩7分
総区画数：91区画
土地売主：トヨタホーム株式会社
建物売主・土地販売代理：トヨタホームちば株式会社
【物件情報を追加しました 2013.2.28 管理担当】
[スレ作成日時]2011-08-03 21:13:41
公園沿いの太陽光付中古物件が去年からずっと売りに出てますね。
ここは昔、川だったので、地盤が超軟弱＆液状化の危険性が高いところですね。。。
http://www.funabashi-city.jp/hazardmap/map.html?lon=3639&lat=3555
公園沿いの道路は早朝から深夜まで車が途切れることなく通りますし。。。
軟弱地盤だと振動も大きいでしょうね。
標高もこの物件周辺が一番低いため、洪水が発生すると被害が大きいかもしれません。
ちなみに大雨の日は道路が若干冠水に近い状態になります。
掲載写真を見ると隣の家との間隔が狭く、１階には日が入らなそうですね。
太陽光も築５年だと収入は残り５年。。。
しかも５年後にはパワコンの交換で数十万円必要ですね。
駅近、築浅、無電中は魅力ですが、地盤の悪い安い土地だからこそ無電中化できたんでしょうね。。。
４５００万円程度なら買う人がいるかもしれませんが。。。現在の販売価格である５０００万円以上出すお金持ちは現れるでしょうかね。。。
長い期間売れていないようなので、買いたい人は積極的に値引き交渉できそうですね。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
