今、旗ざお状地の購入を検討中です。
色々土地を見てきた結果、予算内で駐車スペース2台、建坪30坪ほどで庭も欲しい。となると、旗ざお状地がベストでは。と考えました。
検討中の土地に建築した場合、家の後ろ（北）は小さな駐車場があるので、四方八方家に囲まれません。
ただ、実際に住んで見るとどうなのかなー？と気にもなります。たとえば、大きな荷物を運んだり、大げさな話、救急車を呼んだりした時。などどうなんだろう？
実際に住んでいる方とかにもメリット、デメリットおしえて欲しいです。
[スレ作成日時]2004-10-21 12:38:00
34〜38＞ コメントありがとうございます。
しばらくいなかったもので返事遅くなりました。すいません。
後ろの旗竿状の土地を所有されているのは、個人の方なのようです。
やはり、将来、どうされるか本人に確認した方がよいですか？
不動産屋さんに聞いた所、「こちらが壊す必要はないので大丈夫です。」と
言われました。建てた後で壊してと言われて断ったら、後ろの方と
気まずくなっちゃいますかね？
あと、みなさんが言われている重要事項説明書にどの様に書かれていたら
OKなんでしょうか？（特に記載がない場合はどう判断したらいいのでしょう？）
ちなみに、用途地域は第1種中高層地域です。
日影規制等があり、2階建てにする、または、3階建てにした場合は
総３階建てはしない等の条件があります。
＜余談＞
1年４ヶ月前から土地を探していました。
希少な地域らしく、年間に１〜２件しか土地物件が出てきません。
今回紹介されたので３件目です。
ここであれば、若干土地が小さい、車が入らない等の問題はありますが、
それ以外はほぼ希望どうりなんです。
（車が入らないというのは、主要道路（３ｍ位）から脇道（2.8m位)入る
のですが、入り口に電柱があって入らないという状況です。
ただ、将来はどちらの道もセットバックされるはずなので４ｍになる
可能性はあります。）
今の賃貸物件にはあと１年半しかいられないので、家を建てるとなると、
あと半年以内に土地を見つけないといけない状況なので、
できれば、買いたいと思っているのですが。。。
やめた方が無難なんでしょうか？
P.S
>旗竿地は火事のときどうしようもない。
というのは、旗竿地の前の土地にも言えるのですか?>40さん
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
