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「東京都 渋谷区 渋谷」についてのマンション 口コミ掲示板一覧

スレッド数: 475

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キーワード検索結果 スレッド一覧

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東京23区
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23区のマンションは値上がりする。(その3) [ 閉鎖 ]
1012
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302
プラウド代官山

24戸/2012年03月下旬入居/渋谷区/東急東横線「代官山」駅

206
東京23区
303
住んでみたい街ランキング(パート13) [ 閉鎖 ]
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東京23区
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東京23区
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東京23区
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126
東京23区
308
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東京23区
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103戸/2012年05月下旬入居/渋谷区/東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅

664
東京23区
310
プラウド恵比寿っていかがでしょう [ 閉鎖 ]

103戸/2012年05月下旬入居/渋谷区/東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅

1022
東京23区
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パークリュクス恵比寿((仮称)渋谷区恵比寿南3丁目計画) [ 閉鎖 ]

106戸/2011年11月25日入居/渋谷区/山手線「恵比寿」駅

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東京23区
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湾岸論争の総括的考察(湾岸スレの乱立を食い止める為の客観的なスレ)
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23区のマンションは値上がりする。(その5) [ 閉鎖 ]
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東京23区
317
城南地区のマンション販売予定情報教えてください☆
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東京23区
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☆東京23区再編の動きを予想しましょう
320
東京23区
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23区で経済的な生活ができる新築マンションをおしえてください。
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23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?(その57) [ 閉鎖 ]
1023
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321
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東京23区
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広尾ガーデンフォレストってどうですか?その5 [ 閉鎖 ]

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東京23区
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33
東京23区
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23区のマンションは値上がりする。(その2) [ 閉鎖 ]
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東京23区
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23区のマンションは値上がりする [ 閉鎖 ]
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東京23区
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ザ・コート代々木上原
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東京23区
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もしも都内が100均(100㎡、均一価格)ならどこに買いますか?
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23区内の新築マンション価格動向(その55) [ 閉鎖 ]
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東京23区
331
美竹ビルマンション 建替事業ってどうですか?
26
東京23区
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東京23区
333
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? その3 [ 閉鎖 ]
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東京23区
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東京23区
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フィーノ渋谷ってどうでしょうか?

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18
東京23区
336
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東京23区
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東京メトロ・都営地下鉄の路線力・駅力を語るスレ [ 閉鎖 ]
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東京23区
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23区内のマンション価格はいつ下げ止まる?(その56) [ 閉鎖 ]
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東京23区
339
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東京23区
340
東京23区、西高東低の価格差の将来ってどうですか? [ 閉鎖 ]
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東京23区
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1009
東京23区
342
23区内の新築マンション価格動向(その53) [ 閉鎖 ]
1004
東京23区
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東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? [ 閉鎖 ]
1166
東京23区
344
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その55) [ 閉鎖 ]
1050
東京23区
345
東京の高級住宅街ランキング、住むならどこがベスト? その2 [ 閉鎖 ]
1018
東京23区
346
パークリュクス恵比寿ってどうですか? [ 閉鎖 ]

106戸/2011年11月25日入居/渋谷区/山手線「恵比寿」駅

3
東京23区
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東京23区
348
23区内の新築マンション価格動向(その52) [ 閉鎖 ]
1011
東京23区
349
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その51) [ 閉鎖 ]
1012
東京23区
350
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる?(その54) [ 閉鎖 ]
1137
 
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[更新日時] 2011-08-12 21:55:27
【地域スレ】23区のマンションは値上がりする| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ
今後、マンションはほとんど売れなくなるでしょう。
そうするとどうなるか。
値上がりの要素しか見当たりません。

1.供給が大幅に絞られる。
デベの淘汰が進んできており、供給制限かけることが容易になりました。
大手が供給を絞れば、需要に見合った供給とすることができます。
抜け駆けするような中小デベは既に淘汰済み。

2.資材の高騰
鉄鋼などは去年の2倍。ここ5年でみると4倍もの価格に高騰しております。

3.人員確保の問題
東北の復興に人員が割かれていくでしょう。
人件費高騰が危惧されます。

4.中古売り出しが減る
不況下には中古が出ません。
新築に買い替えもいませんし、安く売りたい人もいないからです。

結論:
 安く買いたいなら、既存物件を買い叩く必要あり。
 今後、供給は大幅に絞られる。建設コストも高い。
 この状況でデベが利益を出すには、マンション価格を上げる必要がある。

過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158762/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/158764/

[スレ作成日時] 2011-04-24 10:40:01

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東京都の物件

全物件のチェックをはずす
パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,380万円~6,580万円

1K・1LDK

31.93平米・33.06平米

総戸数 54戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティテラス下丸子

東京都大田区下丸子四丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~82.73平米

総戸数 233戸

プラネスーペリア成増

東京都板橋区成増5丁目

5,138万円~5,488万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.96平米~70.75平米

総戸数 103戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

クリオ上板橋グランヒルコート

東京都板橋区中台二丁目

未定

2LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.70平米~80.48平米

総戸数 53戸

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

総戸数 90戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

ピアース学芸大学レジデンス

東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK・3LDK

33.27平米・65.94平米

総戸数 53戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億3,200万円

1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

プラウド都立大学

東京都目黒区大岡山一丁目

1億1,188万円~1億2,388万円

3LDK

70.19平米~76.85平米

総戸数 135戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

未定

1DK~4LDK

26.25平米~73.69平米

総戸数 70戸

パークシティ小岩 ザ タワー

東京都江戸川区西小岩1丁目

未定

1LDK~4LDK

36.82平米~124.24平米

総戸数 731戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定~4億円台予定※1000万円単位

2LDK~3LDK

54.80平米~125.12平米

総戸数 807戸

アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定~5,500万円台予定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~74.66平米

総戸数 89戸

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

2億2,988万円~2億4,988万円

3LDK

120.59平米

総戸数 374戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

全物件のチェックをはずす
グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸