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マンション評論家のマンションマニアです!モデルルーム訪問件数は800件超でマンション購入経験は6件になりました。エンドユーザー様に近い存在であることをモットーに皆様のお役に立つ記事を更新していきたいと思います!

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週間報告 その7&お便り返し その39(年収400万円でも家を買ってよいのか)【マンションマニア】

【2017年4月9日~2017年4月15日の更新記事】

・マンションマニアの住まいカウンター

パークタワー晴海 予定価格第二弾と予定管理費等 モデルルーム再訪問

(仮称)江戸川区東葛西9丁目計画 「UGOCLO(ウゴクロ)」にも注目!!

葛西臨海公園×アイドルさん ダイヤと花の大観覧車

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【今週の出来事】

パークタワー晴海のモデルルームへ再訪問してきましたが相変わらずの大混雑。相談者様ベースでお話しすると投資目線の方が少ないためか「気に入ったから買う」という単純明快な考え方の方が多いですね。将来価値とかそういった質問は少なく、クロノやティアロの中古はどうですか?とお話してみても「パークタワー晴海以外は考えられない」という返答ばかり。さすがはオリエンタルランドの力は強いですね!!

ちなみに大人気すぎてモデルルーム見学の新規受付を休止中となっています。

今週はお便りを1件いただいていますのでそちらも回答していきます!




名前:家が欲しい

マンションマニアさま

小生(32)は年収400万円、嫁(29)、娘(10)の3人家族です。手持ち金は400万くらいです。このくらいの年収、貯金でもマンションを購入してよろしいのでしょうか。都内に出やすいエリアで3LDK希望です。アドバイスお願いいたします。




家が欲しい様

ご指名いただきありがとうございます。ご回答いたします。

ヤンパパ、ヤンママ!!ですね!私も親が二十歳のときに生まれていますからヤンママの息子でございます(笑)

32歳でご年収が400万円の場合、頭金0円とするとMAX2800万円程度までなら購入しても良いと思うのですが、これから娘様の教育費などがかかってくることと、奥様が専業主婦(でしょうか?)ということを考えると2000万円程度で探すことをおすすめします。

中古マンションでのおすすめはこちらです↓

オーベル柏の葉ヒルズ弐番館 1980万円 平成18年築
画像出典:スーモ


築浅で都心に出やすい柏の葉キャンパス駅徒歩圏内となっています。部屋数は少ないですが洋室の形が良いためシングルベッドを2つ置くことも可能でしょう。このような物件であれば支払い面にも問題がなく満足度も上げられるかと思います。

今現在どのエリアにお住まいなのか記載がないのですが小学校の転校などは大丈夫なのでしょうか?おそらく転校させてまで家を買うという考えはないかと思いますので上記例は参考としていただき、希望のエリアをお伝えいただければ再度探してみます。個別でのアドバイスも可能ですので住宅購入を進めるようであればマンションマニアの住まいカウンターの問い合わせフォームよりお願いいたします。




お便りをいただきありがとうございました!

物件の購入、売却相談はマンションマニア個別でも受け付けていますのでご不明点ございましたら問い合わせフォームよりお気軽にご連絡ください。

↓マンションマニアに聞いてみたいことがございましたらお気軽にお問い合わせください↓

また、今回のように記事にしてほしい場合はスムログのお便りコーナーよりどうぞ!




【今後の予定】

無料個別相談会を実施しています!開催場所が品川から半蔵門に変わりましたのでご注意ください!

4月22日(土)までは従来と変わらず埼玉県限定ですが・・・4月29日(土)からいよいよ千葉県エリアも追加されます!!

4月22日(土)まで 埼玉県内検討者様
4月29日(土)以降 埼玉県内・千葉県内検討者様

となりますので千葉県エリアを検討されている皆様、29日以降の枠でご予約ください!!

マンションマニア無料個別相談会【新築マンション】

第三者の立場で公平なアドバイスをいたします!ぜひぜひご参加ください!!

【今週の1枚】



スムログブロガーとしてもお馴染みのはるぶーさんと築地のお寿司屋さんに行ってきました!廻らないお寿司屋さんには滅多に行かないのですがとくにウニやマグロの味が違うと感じました!

私はお酒が飲めないのでコーラをぐびぐび、はるぶーさんは熱燗を美味しそうに飲んでいました。毒舌の多いはるぶーさんですがマンションへの愛は本物、楽しくお話させていただきました!

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マンマニくん


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  1. この写真は、はるぶーさんですか?
    クローズアップ現代の時と印象が違いますね・・

    1. すきすきスーキー様

      コメントいただきありがとうございます!

      はるぶーさんです!アプリで撮影したのでよりお茶目に映っていますね!可愛らしいっ!!

      引き続きよろしくお願いいたします。

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