永代ハウス

建売だと家具付いてるんでしょうか？モデルハウスの写真だと置いてある物はセンス良くまとまっているので
新生活を始めるとともにこの家具を使うことが出来るのなら満足感が高くなりそうですね。
多分立地のせいがあるんでしょうけど家によっては家賃並み（もしかしたらそれ以下）で買えそうな物件もあるようなので良いと思いました。

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初めて書きます。ホームページで永大ハウスさんの外観や内装、建築の設備が(おしゃれな家具付きで長期優良住宅など)好みで内覧も行きました。
しかし、オシャレすぎてどう管理したら良いか分からない照明器具の数々。この電球はどうやって取り替えるんですかね？と尋ねると多分LEDだと思うんで、5年は替えなくても大丈夫だと思うんで平気ですよ！というトンチンカンな答え。
そこに住んだら60年近くその電球と付き合っていくんだが、、、？
まだ分からないなら分からないと答えてもらった方が好印象。
若い営業の方で、自分が勉強してる住宅の構造などマニュアル的な事はべらべらしゃべるけど、質問して分からない事はトンチンカンな返答。子供も居ないからか、このドアの作りやお風呂の広さが不便と伝えると、今はこれが標準なんで普通ですよ。で終わり。狭すぎる子供部屋も、今はこの広さが一般的に多いですね。終わり。
ソーラーパネルが必ずついてくるのも気になった。ソーラーパネルは調べれば調べるほど維持コストかかるし屋根も傷みそうだしつけたく無い。
外観も設備もかなり好みなのですごくこういったところが残念。
ただ、そのあと適当な感じの営業の子が最後の質問で急に自分もまだ勉強中で分からないんで調べておきます！と言って各方面に確認してその日のうちに返事をくれたのはかなり好感度上がりました。ただ、私の箇条書きの質問を写メって持ち帰ったのは今時だなーと思いましたが。
初日についてきた営業のベテラン風の人はアラフォーでこの年収で支払いできるか不安との相談に、今は40年とかローン組めるんで大丈夫ですよ！って、40年まで払い続けたら80近くなるよ？おっそろしいこと言うね。払い続けるの無理ー

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打合せや土地・建物の現地説明では、担当営業・設計士も、その上司もやや理解力に欠けると感じた。

土地・建物に関する知識も明らかに劣るが、曖昧な説明でその場をやり過ごそうとする。

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以前永代ハウスさんで注文住宅を検討していました。（結局別のメーカーさんで建築しましたが）
担当の方がすごく高圧的だったのが印象的です。気に入った土地の地質があまり良くないと知人に聞いたので、その旨を担当の方に相談したところ『プロの私よりも素人の意見を聞くんですか？』との発言。あまりの態度に言葉も出ませんでした。こんな横暴な人が営業マンとしてやっているんだから会社もそれなりなのかなと思います。

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私が接した多数の営業は他社の非難はしなかった

だが「EHさんは～・・・」と口を濁す人が多い

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営業から是非見学して下さいと言われ、築６ヶ月程の２階建てを訪れた。リビングに入って直ぐに、天井のクロスにある約60cmの裂け目に気づいた。

私:早速ですがクロスに裂けがありますね。
　まさか気付いてないんですか？
営:はい結構前からあります。よく気づきましたね！
　クロスは収縮するので裂けは仕方ないんです。
　お引渡し前に当然ですがちゃんと修繕します。
私:裂け目の発生に気付いてたなら、
　すぐに直せば良いのに。どのみち直すんだから。
　建売りで不具合放置って正直印象悪いね！
　車や家具の展示場でキズ物を放置しないよね。
営:色々なお客様がいらっしゃいますから、、、
　それに他の所も裂けたり何かあるかも知れないので、引渡し前にまとめて直す方が、つど直すよりも効率がイイんですよ。
私:・・・(唖然)　
営:それに「クロスは裂けるモノなんですよ」って、
　実物でご説明するのに都合がイイんですよ。
私:修理は、天井全面の貼り直しをして下さるの？
営:イイエ。タッチアップか部分貼りとなります。
私:リビング天井以外にも裂けや剥離、その他の不具合はありますか？
　あるなら、せっかくなので見ておきたい。
営:ございますのでご案内致します。
　見学の際に全て確認しておいた方が
　安心納得してご検討出来ますからね(^^)
私:そそっそうですねぇ(>_<)

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最悪な会社です。
契約前はこちらの要望はできると言いながら、契約後はできないことが増えていきます。しかも設計を担当してる方は資格も持ってない素人。『建築学科は卒業してます。』って言われても不信感しかない。提案される間取りは理想とは全然違うバカ高い家。この会社とお話しするだけ時間の無駄でした。

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モデルハウス見学にいきましたが、10,000円のAmazonギフトは当日もらえません。そして見学後、1ヶ月経ちますが、何も送ってきません。
景品表示法に違反ではないでしょうか。
また住宅会社の特徴を聞きたくて行ったのですが、別のファイナンシャルプランナーみたいなアドバイザーの方が居て、囲まれた感じになりました。
あとでネットで調べたら提携業者のようでした。
自分の意見を言える環境ではないので、気の弱い方は、気をつけたがいいと思います。

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ココと接触した方々なら以下に共感いただける筈

イメージパース等が一昔前の昭和な印象
資料が整理されていない(各社資料のよせ集め)
打合せ記録を渡し忘れる
的外れの質問が多く要望の本意・主旨を誤解する
標準仕様の住宅の性能がかなり低い
（長期優良も住宅性能評価の取得は不可）
（会社の方針として取得を目指していない）

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家の近くの気になってたところが
広告に出てきたので予約していきました
終わって、アマギフも貰えなかったし
上から目線、小馬鹿にした接客をされて
すごく残念でした、

また広告に出てきたので条件に当てはまらなかったのかな？と思って読み返しましたが、条件に当てはまってるどころか、
家のことについて教えてもらった坪数など
全然違いすぎて、あの人は永代ハウスの
営業の方じゃなかったと思うようにします笑笑
まあでもここのクチコミ見てたら
なるほどな。って感じです。笑
アマギフは、嘘です！！！
まあ半分それに釣られて行きましたが、
こういうハウスメーカーもあるんだ。とおもって
とっても勉強になりました。
気をつけます。笑笑笑

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SNS広告が届き、暇つぶしに予約して見学した
Amazonギフトが貰える筈だったが・・・

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Amazonギフトの件
客側が要求しないと貰えない
対応したスタッフに忘れたフリをされてお終い

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長崎の住宅メーカーと言えば
谷川建設 と 永代ハウス の二社を思い浮かべる

いずれも、長崎県以外では存在感が薄いようです

地道に良い家を建てて知名度を上げる必要がある

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モデルハウス以外に注文住宅を見学するといい

引渡し前の手直し場所に付箋等が付けてあったり、修正済みの場所も凝視すれば分かる
目が慣れてくると不良箇所が直ぐに分かる

どの業者を選ぶべきか自ずと正しい判断が出来る

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引渡し前の物件見学で仕上がりの実態が分かる
建売でも注文住宅でも、天井や壁の角のクロス貼りの繋ぎ目とかをジィーッと見つめると僅かなスキマが見えて来る

マンションだと綺麗に仕上げられているのが普通
下手な仕上げだとデベにやり直しを命じられるから

戸建では、コーキングで隙間を目立たないように措置していても、そのコーキングの高さや幅が一定に仕上がっていない事もある
素人のDIYの方が上手に出来る事もある世の中です

腕の良い職人なら継ぎ目を最小限に抑える技術と気概を持ち合わせているものです

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