栃木建築社ってどうですか？

今年の一月にさくら市の国道沿いに完成し七月になっても引き渡しが終わってない住宅があります。
業者らしき方も頻繁に出入りしてますが欠陥住宅なんですかね？

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別なメーカーで建てました人間です。近所で栃木建築社の物件があり良く見ていましたが、しっかり管理されているなと感じました。なんとなく敷居が高いような気がして検討メーカーにて入れていなかったことにちょっと後悔。
所詮、メーカーと契約をしても工事をするのは地元の業者さんですもんね。私の場合は頼りのない監督さんで心配で心配で。
仕事ぶりもそのままでなんとなく業者さんに言われっぱなしって感じでした。そんな事もあり完成しても見えないところは手抜きをされているのかと思ってしまい、気が重くなる時があります。栃木建築さんは職人さんに負けないような頼りになりそうな監督さんがいましたよ。業者さんとのやり取りがしっかり聞こえていました。内容は良くわかりませんが、やり方の指導をしているみたいでした。　お客さんがいなくてもしっかりしているんじゃん　っていう感想です。
検討中の方がいましたら現場監督さんを見比べた方が後々安心かも・・・。営業さんは利益次第なんでしょうね。ちなみに私は建てたメーカーさんの営業さんはしっかりしていました。ですが、建築中のお願いごとは監督止まりが多かった。人は良いのですがね・・・・。※積水ハウスは別格でしたね。

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ここって元は栃木ハウスだろ？揉めたかなにかで分かれた。
どちらも本社は鹿沼。コンセプトや作りもかなり近いものがあるよね。

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知人の資金計画書を拝借…

建物本体＋付帯工事37坪で坪単価67万…

追加を一切載せていない状態…

金額だけは大手に引けを取らないねw

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>>154
無知だなぁ

他の注文住宅もそうだけど、まず予算を聞くだろ？そしてどのくらいの広さ、ここはこうしたいって拘りを聞いた上で予算にあったプランを出すのがまず最初
あんたが行ってるその額は友人がこれくらいなら・・って思ってる値段なわけ。

で、大手で同じ仕様で建てるともっと高くなる可能性が多いにある。だからみんな地元工務店系にいく。

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>>155 匿名さん

いや、栃木建築社は高いよ！
地方工務店の数社から見積とった中で1番高かった！
しかもこっちが要望してた建材使わずグレードを落としてるのに関わらず・・・なぜ？って思ったよ！

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栃木建築社さんと競合するような地元公務店ってどこになりますか？
商品ラインナップに一応価格帯が書いてありますけどちょっと高めなんですよね。
ここは間取りや外観が凝っているのでそのせいもあると思いますが。
もっとシンプルにすれば単価も下がりますかね。ちょっと安めの平屋だと四人家族じゃ土地の広さありきなのでねぇ。

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栃木建築社で建てた方、いくらくらいで建てましたか？

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本体価格、付帯工事合わせて3000万くらい行くのかな…

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>>163 匿名さん
この会社は、デザインを前面に押し出してるので、デザインばかりでも何もおかしくないと思う

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〇〇ハウスのプール乗せたみたいなあの屋根って人気なの？
古臭く野暮ったいとしか思えない

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ここはメンテ最悪です。
連絡してもすぐ忘れ話が全然前に進みません。故意に引きのばし、よっぽどやりたくない方針のようです。仕事できる人皆無。仕事に対してプライドも無いのでしょうね。ほうれんそうは野菜しか知らないみたいです。
まぁ、いい加減な会社は長く生き残れないですから。
ご愁傷さまです。

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栃木建築社は、金物工法も、やってるみたいやな！遅ればせと思うが！栃木市のM社やTホームとかとっくにやっとるで！何を目指しているのかな？ツーバイフォーにも手を出してるみたいやし、会社のコンセプトがわかりません。

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施主です。
建物は思い通りのデザイン、性能で大変気に入っております。
こちらの会社で唯一気になった点といえば入金を急かされたところですかね。
自分も自分で仕事やっているので資金繰りは大変な思いをしておりますが客の立場になった時に少々不安を感じました。頑張れ栃木建築社！

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入金を急かされたら自分ならかなり焦っちゃいそう。
心を落ち着かせるために最初に多めに用意しとかないといけないですね…。

レスを読んでいて気になったのですが、エアコンやカーテンって工務店さんにお願いするのが一般的なんですか？
エアコンだと今まで住んでたところのものを持っていくというのもあるかと思いますので、見積もりに入っていないというのも納得なんですが。

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実際にここで家を建てた者です。
総合的にみたら、おすすめはしません。
もう一度建てるなら絶対にここで建てないと言い切れます。コロナ値引きに釣られないように気をつけてください。

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>>172
具体的にどこが気に入らなかったのか書かないとただの悪口になりますよ。

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ガレージのある家、結構良いと思いますよ。
格好良く、尚且つセンスの良い感じで仕上げてあるんじゃないでしょうか。
これを両立させるのってなかなか難しいように思いますしね。
だいたいこういうって男の園という印象がりますけど
ここのガレージなら女性でもちょっと使ってみようかなと考える方いそうです。
でも施工料は高そうですね…。

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ここで建てました。営業担当さんはじっくり話を聞いてくれ、こちらのペースで進めてくれていい人でした！
でも家に関しては…ありえない、という点が多々。メンテナンスの時に聞いたことも全然返事はこない。また家を建てることが出来ても他で建てます！

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ここで建てた者です。
築2年ですが、壁には隙間、割れ目あり。
エアコンの取り付けも隙間。
階段の手すりの下部分は付け忘れ。
階段の壁には謎の木の板？のような形が浮き出る。（他の方も言っていました）
アフター連絡遅い。
修理の日程も遅く、直す気がない。
屋根の雪止め？も付け忘れられる。
値段だけ高くデザインは良いが最低です。
オススメできません。

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K市で平屋の現場観ましたが、建ててる時に、出来上がりが、想像ついてしまいワクワク感0でした。デザイン住宅なんだから、ワクワクさせてや～！

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決算書が赤字のようですが、会社は大丈夫なんでしょうか？
https://catr.jp/settlements/fe5ef/279103

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建てましょうよ！！

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まず、栃木建築社（ギャラリーハウス）は全力でオススメしません。第一印象は良いかもしれません。申し込みするくらいまでかな。契約後に間取り以外何も決まっていないのに地鎮祭や着工、ローンの本審査をするよう言われました。床材など選ぶ際も最初に説明を受けていたものから選べなかったり、設備の仕様もグレードの低い物へ変更されていました。あちらの言い分としては勝手に変更する事はしていない。説明した。との事ですが、いつそんな説明を受けたのか分からないような曖昧に濁す言い方です。そもそも、そんな大切な事はキチンと伝わっていなければ説明されていないのと同じ事だと思います。結局会社としての対応にも納得いかず契約解除する事にしました。勿論ここでもムダな解除費用が発生しています。会社側に落ち度があっても悪くないという態度で解除費用免除などは全くありません。どうかこれから家を建てる方の目に留まり注意していただきたいです。本当に悔しい思いをします。

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>>196さん
大変ですね。
栃木ハウスのスレも見てますが酷いですね。
栃木建築社も同じなんですかね。

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　（株）ＧＡＬＬＥＲＹ　ＨＯＵＳＥ（旧　栃木建築社）は、2022年5月13日に（株）ロゴスホールディングス（北海道帯広市）に買収されたようです。つまり現在は（株）ＧＡＬＬＥＲＹ　ＨＯＵＳＥの株式100％を（株）ロゴスホールディングスが所有しています。このことをＧＡＬＬＥＲＹ　ＨＯＵＳＥは全く発表していないので、理解している人が少ないようです。会社の所有が全くの違う会社になった（ただし会社の代表者はかわらない）のに発表していないというのは問題ですね。
しかも会社が売却された翌年の決算では自己資本が大幅なマイナスになり債務超過に陥ったようです。なぜこのタイミングで？？
https://catr.jp/settlements/fe5ef/279103

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https://www.yomiuri.co.jp/national/20230618-OYT1T50051/
この記事を見て、この会社のHPのトップページを思い出しました。

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こちらの口コミをもっと早く読めばよかったと思いました。
>>196 の方とほぼ同じ感想です。

営業の方、最初は親切なのですが、諸事情があり建築できなくなったため解約を申し出たところ、2ヶ月以上放置されました。
あまりにも時間がかかっているので理由を尋ねたところ「いつまでに解約書面を提出するとは約束もしていないし、契約書にも書いてない」と言い出し、口頭で◯日までに送るといっていた期日にも書面を送ってきませんでした。

契約時は「契約はするけど建築の話がなくなったらいつでも解約できるし、全額手付けはお返しする」「上場会社の子会社なので安心してください」と言っていましたが、もちろんお金もまだ返ってきていません。

大きな買い物なので、契約するときは注意されたほうが良いかと思います。

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