ウィザースレジデンス秋田ザ・タワーってどうですか？

>>4 匿名さん

両方とも古くからある学校です。人口増で新しく学校が作られ学区が変更になって、距離のある新しい学校に振り分けられたエリアにあるという事です。

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>>選択可能となっている中通小学校と秋田南中学校
近くの学校がいいなら、この2校かなと思いますね。

古くからの学校がいいなら遠くの学校かな。

このあたりは好みによりますか？

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面白いと思ったのは工事進捗のページがあること。山留工事、切梁設置など、中の人じゃないと見ることができない景色が写真におさめられています。
2024年の完成まで写真をアップしてくれています。
これは保存しておきたい画像・・・

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眺望の良さ、視界の広さがウリのように思えましたが、目の前に駐車場がいくつかあるのが気になりました。将来的に建物が建つことにならないか。建つとしたら眺望はかなり変化してしまうと思われますので。
あとはダイレクトビューウィンドウの良し悪しについて考えました。室内からも外が良く見えるということは、外からも室内が見えてしまう事にもなるだろうなと。

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眺望・・いいなと思います。
確かに前の駐車場があるので、もしマンションなどが経てば変化しますが
空き地や建物が合っても変化していくので、それはそれかと。
工事進捗を見れるのは安心して購入できる人ひとつの材料となりそうです。

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7さんのお気持ち、わかるような気がしました。購入した方ならなおさらだと思います。マンションが完成するまでの記録を保存しておきたいというお気持ち。とっても記念になると思います。建築会社さんというか売り主さんによる、購入者や建築現場を通り過ぎる人に向けてのささやかなサービス精神は大事だなと思います。
このマンションで工事進捗以外にいいなと思った点は、免震構造説明動画があることです。真面目な感じの動画なこともあって、地震を思い出してちょっと怖い印象でしたが、実際の様子を見られるのって大事だなと思いました。

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マンションオタクじゃないから興味ない

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工事現場を見られるような工夫をしている建築会社さんをチラホラ見かけますが、それって大事な気もします。
ちゃんとつくっているという自信が無いと見せられないと思うので。
子供たちが興味を持ってくれると将来の建築業界のためにもなるでしょう。
自分たちが住む建物がどんな風につくられたのかを知っておくのも無駄ではないように思えます。
自分もオタクではないですが、現場写真を見ると建築の技術ってすごいなと思いました。
建築がしっかりしていない国だと、地震などで倒壊しているけれど、日本てすごいなと思うのです。

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私もマンションオタクではありませんが将来自分が住むマンションであれば
現場が整理整頓されていた方が事故防止になり安心ですし、
このように記録される事で職人さんたちの意識が上がり
手抜き工事の予防にもなりそうですよね。

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>>工事現場を見られるような工夫をしている建築会社さん
私も同じことを思います。
マンションを買う側としては、建築途中の様子も見ることができて愛着がわきます。
あと建てる側も見られている意識がきっとありますよね。

不正などしていないからこそ、しっかり見せることができているんだと思います。もっと広がればいいと思いますよ。

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興味がわいたのはブリヂストンの免震ゴムについての説明です。
建てている途中を見せてくれるのはもちろんですが、どういった建材？を使っているかを教えてくれるのも好感度が高くなりました。

日本はどうしても地震多いですから、ちゃんとしていると聞くと安心して購入できます。やはりこういったのは信頼関係がいちばん大事ですよね。

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>>ブリヂストンの免震ゴム
こういうのは信頼できると思えると、安心感につながりますよね。
日本企業というのもよくて、ブリッジ＝橋、ストーン＝石で、石橋さんが創業者と聞いたことがあります。

日本の技術力、誇れますね。

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免震ゴムって交換がものすごく大変そう。耐用年数どれくらいなんでしょうね？と思って調べたら、60年もあるらしいです。
60年経ったら、流石にそもそも建物の建て替えなども検討しなければならなくなってくるだろうから、
とりあえずは心配しなくても大丈夫そうなのかな？
ただ、大きな地震に見舞われて、建物が大丈夫だったとしても免震ゴム自体はその際は衝撃を受けています。
劣化が早まるなどあるあと、交換の可能性も出てくるのだろうなぁ。その時はその時で対応していくしかないんだろうけれど。

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確か免震ゴムは大きな地震があっても取り換えの必要がないと聞いた覚えがあります。
うろ覚えで恐縮ですが…
もちろん定期的な点検は必要になると思いますが、よほどの不具合がない限り基本的に60年間はそのまま使えるのではないでしょうか。

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工事の進捗情報が2024年5月で止まっていますが2025年3月26日に竣工していたんですね。
もう建物内モデルルームの見学ができるようになっていますか？
建物内を見学された方のご意見ご感想をお聞きしたいです。

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売主変更？

マンションホームぺージには、11月29日からモデルルームを公開すると書いてありました。
駅徒歩5分なのいいですね。

売主変更って何か理由があったんでしょうか。気になります。

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ライバルだったハズの近くのレーベンが新売主か。
元の売主だった新昭和社は建物完成後
売れ残りを抱えたまま1年くらい経つと
権利を他社に譲渡し撤退するという
パターンが多いからその流れじゃないの?

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へぇ～、そうなんですね、、、。

ちなみに、どのくらい売れ残っているものですかね～？
駅近で、1年以上販売して、なかなか販売が進まない理由って？

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売主変更につき62㎡超が2900万円台だそうで価格が改定となっていたんですね。
価格が改定されたのは再登録の1部屋のみで第二期以降は
通常価格になるのでしょうか。

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こちらは売主変更で価格が安くなっているのですか？
物件概要の再登録住戸が対象の住戸でしょうか。
それとは別にこちらは来場キャンペーンの賞品が豪華だと思いました。

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