ワダハウジング（宮崎）ってどうですか

手持ち金0円＝見積もりまで無料という認識で良いんでしょうか。
見積もりに数万掛かるところもあるので、その点はサービスが良いと思いました。
そこで良いアイディアを出してくれたら正式にお願いするきっかけになりますし。
ですが頭金はやっぱり要るんでしょうね。
こちらの会社だとどのような感じで打ち合わせが進んで行くのか知りたいです。

ところでエコハウスもチョイスハウスも規格住宅になるんでしょうか。
完全自由設計の家はやってないんでしょうか？

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高いか安いかで言えば、平均～安いでしょう。品質、品格で言えば、並～下程度ではないでしょうか。
とにかくマイホームが欲しい。アパートより広ければいい。贅沢は敵。と言う考えの方はむしろ価値ありだと
思います。
ただ外観的にローコスト住宅では避けられない雰囲気としてプアー感は否めません。どこのメーカーさんでも似たり
寄ったりなので、程度の差で比較するしかありません。
ど田舎や山の中の一軒家は気楽に楽しく検討できますが、隣り近所に、バリっとした品格のある邸宅ができたり増えたりしないかも頭の片隅にいれておいたほうが。
パナソニックは設備的に好みがなければお勧めはしずらいです。一言ではっきり言いずらいので、設備専門の職人さんに
聞くのが一番です。修理やリフォームの多い職人さんなら経験上　かなり参考的な意見が本音で聞けます。

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手持ち０円でマイホームという風に書いてありますが、それは流石に難しいのでは…
だって、手付け金だって払わないといけないのでしょう？
そういうのがなしでも大丈夫って言うことなんでしょうか。
全体的にローコストに抑えてあるので、
価格を抑えてマイホームを、という人にとっては良いのかな。
丁寧に施工してくれるんだったら尚良し。

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11月頃、都城市OT町の新築完成見学会に行ってみました。申し訳ないですが、外見2～３分見てすぐに帰りました。玄関の横に大きなベランダ。バーベキューとかできて楽しそう。即、妻　曰く、ところでこの家の人どこに洗濯物を干すつもり？駐車スペースとか除けば適当な場所はないよね。土地が狭いとか、目隠しをつくるとかそう言う問題じゃないよね。南側にそんなスペースないよね。ベランダに干せても玄関の真横じゃ・・・。普通の人はできませんよね。施主様の性格か施工店の配慮かと首を傾げながら後にしました。格安ハウスの安い見せかけ手法で外構工事は別ですよ。とうたいますが、屋外はすべて無いので、浄化槽も下水道もありませんよ。よって手洗い、ウンチすらできません。大雨降ったら庭は水浸しです。当たり前ですが。ちなみに、私の親戚で、車3台の車庫、屋外水栓中3か所、雨水の排水溝、敷地（約１８０坪）の外構壁等、５００万弱かかりました。それでも、最初の予算より100万位削ったそうですけど。１０００万円ちょっとで、実際に上物は建つかもしれませんが、実際には住めない、生活できない、楽しく暮らせない。ということがよくわかりました。最近、よく見かけますよね。ピカピカ新築に泥べったんの庭、草ぼうぼうの家廻り、青空駐車。

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11月のイベント情報に載ってる家のことでしょうか。
＞浄化槽も下水道もありません
というのは浄化槽・上下水道を引くのが別料金ということ？
他社でもたまに見ますね。まあ必ず要るものなので必要経費だと思いますけれど…。

玄関横が洗濯物スペースになってるのは私もちょっと引っ掛かるかなあ。
うちの近所にもこういう家ありますが、そこだと目隠しを設置したりしてますね。

12月の家も同じ平屋ですけど、玄関前にカーポートもちょっと不格好のような気がしました…。

こちらの会社の提案力ってどうでしょうか。

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私もワダハウジングさんで家を建てましたが・・
ひどいこと書いてあったのでコメントしました。
新築で外構工事をしていない人をばかにされてるレスひどいですね・・
私も外構工事は、まだ今からなので悲しい気分になりました。
今の家は検査、検査で住めないような家は出来ません。
それと安いだけではなくその人の予算に合わせての自由設計なので
ローコストの家だけではなく豪邸だって出来ると思います。
設備も自分の気に入ってるとこを使えます。
こういう場のレスを参考にするよりも実際、行って話を聞いてみたら
いいと思いますよ。

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チョイスハウスというのが、坪単価が36万円から、というように書かれていました。最近の基準だと、家の坪単価が36万円っていうのは、ものすごく安いと思います。
家の本体だけ、ということなんでしょうけれど、
標準で何か最初からついているものってあるのでしょうか。24時間換気システムもついてこの値段なんでしょうか？？

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ハウスメーカーはそれぞれの特色をもって営業しているね。自分の予算や要望に応じたメーカーさんを選べばよろしい。予算があればおよそ希望どうりの家が出来るのは当たり前。少ない予算で期待に応えようとするその姿勢は大切だよ。職人の私から見れば予算の差は材料の差。それに設計に注文をつければ予算も上がる。住み易さはそこに住む家人が決めるもの。よその家の造りの評価する勘違いな人も居るが。大事なのはマイホームで自分たちの幸福感をどう満たすかだよ。ちなみに一番安い建材を使ってるのは大手ハウスメーカーだ。ネームバリューに惑わされるな。

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自分たちが心地よいように作っていくことができればいいのですものね。
安いと言っても
建築許可が降りるということは、法律に則って少なくとも基準を満たす家造りをしているということですから、
極端に住みにくいということはないでしょう。
そこに自分たちの好みでどう肉付けしていくかなのかなと思いました。
ここだと施工例を見ている限りでは
様々な対応はしてくれるのかな？

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チョイスハウスってすべての家がオール電化を取り入れているのでしょうか。
こだわりたいところだけにお金をかける、という感じのことが説明されていましたが、
例えばガスは取り入れたいよ、というときには
ガスは使うことが可能だったりするのでしょうか？

坪単価が今時その価格からというのは、純粋にやすいですよね。
最終的にどれくらいになるのかは、自分たちのこだわり次第になりそう。

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チョイスハウスもエコハウスも低コスト住宅でオール電化を採用しているのでしょうから、
ガスも併用となると予算が高くなり、そのメリットが薄れてしまうのではないでしょうか。
折角エコキュートの採用で年間のランニングコストを抑えても、ガスの基本料金・使用料金で
チャラになってしまう気がします。

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4年前にこちらで家を建てました。
ここの従業員の大工さんというより雇い（外注？）大工さんが建てていると聞きました。
なのでか大工さんにお茶出しをしに行くと、まだこれは決めてないのか、これはどうするのかと決めてくださいともまだ打ち合わせで言われてないことで急かされたりしました。
途中では階段の長さが足らないと変更され予定より入口が狭くなってしまい使い勝手がかなり悪くなりました。
結局うちは建物だけで1400万超えくらい。
照明、カーテンレールなど全部自分で買って来ないといけなくて忙しい中量販店などに出向いて揃えました。
設備はパナだけでなく同等値段くらいの他の会社のものを使ってもいいということでしたので、お風呂だけ他の会社のものを使いました。
外構は紹介していただきましたが、まぁ高い。
別の個人出されている外構業者に頼んだら1/3くらいの値段になりビックリ！
冬は床暖ないからか床は氷のようだし、家の中でも白い息が出るくらい。断熱材入れ忘れてるんじゃないかと本気で疑ってます。
壁は触ると湿っているし…今年の冬は壁と買ったばかりのマットレスにカビが生えてしまってクリーニングに出すはめに…
安かろう悪かろうで人生最大の買い物失敗してしまいました。
年1度お客様感謝祭みたいなお知らせが郵便で来るのと年末にカレンダーがポストに入っているだけでその後担当者さんと会うこともないので、こちらから連絡しないとアフターフォローもない感じです。
ちなみに2年経過した頃に壁紙が剥がれていたり、隙間が空いたらしていたので連絡すると、1度だけやり直してくれるという事で来ていただきましたが（それすら教えてくれなかった）壁紙屋さんに安い建材使うからズレるのは仕方ないんですよ?と何度も言われて恥ずかしかったです。でも建てたのは他のプランよりも良い柱を使いますってプランだったはず…

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完成見学会など、見学する機会もありますので、そういうのを見に行って判断するのも大いにありだと思います。
ちょっとしたところ（例えば壁紙の継ぎ目とかそういうところの処理）を丁寧におこなっているかどうかで
クオリティがわかってくるかと思います。
あとは施主もちょいちょい現場に顔出さないと…ですね。

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照明やカーテンレールを全部自分で調達しなければならないと書いてありますが、
標準装備ではないのですね。
オプションで追加しない場合は建設工事中に施主が手配して現場に届ける必要が
あるんですか？
なかなか慌ただしい感じですね。

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建築に携わるものです。都城界隈の工務店で比較すればABCランクのCです。しかしながら予算のある仕事ですのであくまで安いなりの質という話であり、そこは設定次第です。

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アフターメンテナンスはしっかりしているようですし、
全体的な体制はよさそうに思うのだけどなぁ。

気になることがあるとすれば、
かなり構造にコストをかけて作っている割には、
頭金０で作っていく、ということが書かれていて
ローンの組み方とか
どういう感じにやっていくのかなー、って感じました。

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>>10 通りがかりさん
ワダハウジングさんがいいと聞いたので、お話をしに足を運びましたが、若いからなのか相手にされず、間取りを自分で書いた紙を持っていき、こんな感じがいいです。と見せたり、ここらへんの土地が空いていればそこで探して貰えないか話をして帰りましたが、いつまで経っても連絡が来ず、5年経ってもまだ来ません。相手にされてなかったんだろうと思い違う所で家を建てさせて頂きました。ワダさんで建てたかったのに、残念でした。人を見て対応するところがあると思います。

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「1000万円以内で夢のマイホームが持てます」とありますが、
それって今現在でも可能なのでしょうか？

今は注文住宅も坪単価はそれなりに高くなってきていると聞きます。
企画住宅だったとしても、
今は建材や人件費などの値上がりのあおりを受けているのではないかと思うのだが。
一応、話を聞きに行けば、大体の価格帯は教えてもらえるのか。

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>>32 匿名さん
そら、ホームページに書いてあるから1,000万円以内で可能でしょう。
ただ、建売レベルのクオリティでしょうし、間取りもかなりシンプルになるでしょう。
それでも、安いとはおもいますが。

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1000万円で建てられる家はどの程度の設備仕様なのかは気になるカモ汗
実際に住めるように設備を付けていくと
最終的にどれくらいになるのかも話を聞きに行くならば質問しておいた方がいいと思います。
そもそも注文住宅で
標準仕様というものがあるのかどうかなんですけどね。

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