匿名さん
[更新日時] 2013-08-04 14:33:32
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14 |
| 交通 |
https://selcohome.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
セルコホームってどうよ?【パート3】
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501
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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502
入居済み住民さん
The Homeの2×6で46坪の家を建てましたが、耐震等級が1と評価されていました。
ツーバイは在来工法に比べたら其れなりに強固だと思っていたので、この評価に不安を感じました。
国の定める基準を満たしているとはいえ、耐震等級1=建売や長期優良住宅以外の安い家のイメージだったので、
せっかく2×6で建てたのにあれ?って感じです。
セルコで建築された皆さんのお宅は、耐震等級幾つでしょうか?
参考までにお聞きしたいです。
ちなみに断熱性能や遮音性能は4で、実際快適に冬を過ごせているので満足はしています。
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503
匿名
かなり無理な設計したんでしょうね。
窓がデカいとか、出窓をかなり出したとか?
間取りの希望で無理な要求すると設計士がダメ出しするんですがね、普通。
それとも耐震1が出ていたから何も注文つけなかったのかな?
でも東日本大震災で震度6強喰らった近所のヤバ屋ですら未だ建ってるから耐震1でも大丈夫。
日本の耐震技術は賞賛に値する。
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504
匿名
セルコは高高だとかいいながら蓄暖なんか勧めるんだね
利幅商品を売らんがための方針はいけませんな
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505
購入検討中さん
クレアハウスor The homeで迷ている主婦です
やはり蓄熱暖房機も検討していますが予算次第です
>498様、
日中の電気代×稼働台数(1台では足りませんでした)>蓄熱暖房機1台
は、ランニングコスト、設備費、室温全てにおいてということでしょうか?
建設予定地は、498様と同じく関東南部です
日当たりもまずまず・・・と思うのですが如何でしょうか?
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506
匿名
東北のウチで7Kw 1台でまかなっているのだから大丈夫ですよ。
親戚で1階に7Kw1台と2階に5Kw1台置いてますが2階は運転してないです。
両方稼働させると2階が地獄のように暑くなるみたいです。
要らなかった、みたいです。
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507
入居済み住民さん
>>503
レスありがとうございます。
窓は逆に少ないと思います。掃き出し窓は1階はリビングに1つしかなく、C8やSH6ばかりです。出窓は1つもありません。
眩しいのが苦手で、最低限の明るさしかとっていません。
間取りもほんとにフツーです。14畳のリビングに6畳のダイニングで、一般的なものです。
素人なりに考えましたが、1になってしまった要因が見出せません。
やはり皆様のお宅で1のところは無いですよね??
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508
匿名さん
>>507
吹き抜けなどはありませんか?大きな吹き抜けがあると等級1になりやすいです。
もしくは、等級2以上にするには基礎の鉄棒を増やしたりいろいろ基準があり、セルコで指定されている標準ではそのあたりは要求されていないので、それで等級が取れない可能性もあります。
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509
匿名
>№507さん
耐力壁は建物のどこを通ってますか?
1階の耐力壁と2階の耐力壁が同じく通してあるなら建物としては強くなります。
LDKをひと空間として耐力壁を間口として大きく開けたりすると耐力は減少します。
あとは耐力壁の設定位置バランスや対にする等、外周壁に対して箱となる設計にすると耐震強度は比較的とりやすくなります。
2×6は×4に対してランバー材強度で1.25倍あるので概ね標準で耐震3はいける筈なんですがねぇ・・・・・。
あと、最初に書いた1階と2階の耐力壁線がズレる様な設計をすると耐力的に弱くなります。
一般的に枠組壁工法は軸組比較で建築申請の強度基準が厳しいので耐震性能は良い傾向なのですが、耐震レベル1でも東日本大震災級の地震に対応出来る性能なはずです。
日本の建築基準は世界的にも厳しく、技術的にも昔から素晴らしいものです。
あとは地盤や基礎がしっかり施工されているかで決まります。
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510
入居済み住民さん
505様ご指名にあずかり光栄です
498です
506様の仰るとうり蓄熱暖房機1台で間に合うのではないでしょうか
機種選定(暖房能力)は専門業者さんとご相談されることをお勧めします
さてお尋ねのヒートポンプエアコンvs蓄熱暖房機ですが
まずヒートポンプエアコンの場合
私のように家にいる時間が長いとどんなに頑張って節約しても10時間位は稼働させてしまいます
【頑張って節約した場合】
AM6:00~10:00 P.M4:00~10:00の間で10時間稼働した場合
日中の電気料金では1日当たり@¥469(理論値)
残念ながら朝夕の冷え込み時には1台で家じゅうを温めることはできませんでした
【蓄熱暖房機の場合】
温度設定によりファンを間欠運手させて
A.M7:00~P.M11:00(16時間連続運転)
蓄熱電気料金は1日当たり@¥454(理論値)
ファン運転電気代は1日当たり@¥7.83(理論値)
※マイコン制御により80%蓄熱量の場合
ということで私の場合は在宅時間が長いため
現在、蓄熱暖房機採用しています。
ライフスタイルに合った暖房機器の選択の参考になれば幸いです
素晴らしいお家が出来る事を祈っております。
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511
購入検討中さん
505です
498様、506様アドバイスを頂きありがとうございます
子供がまだ小さいので家にいる時間が長いと思います
積極的導入を考えたいと思います。、
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512
匿名さん
ウチは2×6。LD23畳。吹抜けあり。耐震等級2でした。
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513
匿名さん
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514
匿名さん
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515
匿名さん
やっぱりそうなんだー、どうもおかしいと思ってたんだ・・・・
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516
匿名
最新エアコンはAPF7
最低クラスを1台夏冬24H運転
蓄暖?なんですかそれ
まだ売ってるの?
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517
匿名さん
あーあーまだわっかたふりしてる、何も入れやことないくせに
まずは、導入して使用感でも書いてみて
ヒートポンプ屋さん
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518
匿名さん
いいじゃん、最新技術をご紹介いただいてると思って
拝見すれば、きっと憧れの商品なんでしょ・・
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519
匿名さん
APF7昨年より0.4kw省エネ達成・・ブラボー
早くみたいなー前年度からのランニグコスト比
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520
購入検討中さん
できれば、他の暖房器具どのコスパ比較お願いします
わかならければけっこうです、自信がありそうなので
お聞きしてみました。
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521
匿名さん
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522
匿名さん
蓄熱暖房か、エアコンか・・・議論がされてますが、エアコンを冬にフル活動させると、空気が乾燥してしまいます。私の実家では、昔ながらの石油ストーブにヤカンをのせてます。エアコンのみ使用の方は、乾燥を防ぐために、加湿器なんかを使用しているのでしょうか?蓄熱の方は、どのような過ごし方でしょうか?九州では、あまり見られないので、教えてください。九州でも、冬は寒いです。コスパも気になります。九州で、使っている方、いらっしゃったら教えてください。
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523
匿名さん
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524
匿名さん
ちなみにうちはうるさら7導入だが、
APF7は昨年の機種に既にあるよ
三菱に
やれ蓄暖だとか書いてると
スレの格が下がりますよ
高高で恥ずかしいですよ
売らんが為の利害関係前面に出しすぎ
人のことヒートポンプ屋とか言う前に
恥を知りなさい
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525
匿名さん
おはよー、ヒートポンプ屋さん
コスパ比較できた?グっぐてもなかったの?
論拠を示さないと説得力に欠ける感じだけど....
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526
匿名さん
>524様
2012年ZWシリーズでしょ
私も去年入れました
鬼太郎の親父目玉が動いて面白いですよねー
蓄熱暖房機もリビングに置いてますが1日使うと
蓄熱暖房機の方がチョッピリお得みたいですよ
ナイショですけど
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527
匿名さん
>524
やれ蓄暖だとか書いてると
スレの格が下がりますよ
高高で恥ずかしいですよ
折角導入して失敗したのは分かるが
他の人にきちんと導入失敗例を伝えないと
そこから学べる所が掲示板のいいところです
嘘を書いている人の方が恥ずかしいよ
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528
524
エアコン2.8kwクラス1台でも夏冬間に合うよ
そもそも冷暖房負荷計算もやってないだろうに
蓄暖で裏がどうとかバカ過ぎないか
APFやCOPの意味わかってる?
生炊きクン
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529
購入検討中さん
ヒートポンプ2.8kw1台で‥
メーカー機種は?
何坪のお宅ですか?
セルコホームですか
だとしたらグレードは?
室温、湿度は何度(時系列で)
夏は何度?
1日のコスパは?
わからければ結構です
ヒートポンプ屋さんの営業かな
ご苦労様です
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530
入居済み住民さん
>524
ブラフです。
superEの我が家ですら真夏の日中2階の隅々迄
エアコン1台では不可能です。
ちなみにエアコンは、昨年度M社最上位機種
1階×2台、2階×3台設置済み
道論1階のエアコンは、2.8kwで済むはずがありません!!
真夏の使用イメージは
常に1階が稼働し、2階に人がいると2台目が稼働します
多分居住実績のない若い電気屋さんか、駆け出しのHMの営業でしょう
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531
匿名さん
20坪位で
夏は、北海道
冬は、沖縄
にすんでるのか?
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532
検討中の奥さま
覚えたての知識を、披露したかったのね・・・かわいい
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533
匿名
55坪3kwで間に合うよ
Q1超えてるし
セルコなんかと一緒にしないで
パッシブハウスレベルに近いよ
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534
匿名
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535
検討中の奥さま
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536
匿名さん
ヒートポンプ屋さんの営業と他HMの営業は、他のスレでお願いします
ここはセルコホームについて率直な意見交換をするスレです。
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537
匿名
しかし自称高高で蓄暖なんかを今どき売りつけるって悪徳ハウスメーカーだな
生炊き禁止の国策も無視して利幅が取れる商品がそんなに売りたいのかね
で、エアコン出したらヒートポンプ屋だってw どんな商売だよそれ 言ってみろ
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538
匿名さん
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539
検討中の奥さま
ハイハイ、ケンカしないの
今度、家に営業に来なさいよ、お話聞いてあげるから
同じ地域よ。
ここだと怒られちゃうから
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540
匿名さん
同じ地域?まさかⅣbのことか。君は本当にバカだな。他人まで住宅営業に見える上に、地域の広域さも理解できないとは。
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541
匿名
笑、スレ伸びてるみたいだけど小学生学級会の様相だね。
お互い一長一短なんだよ。
夏はエアコンも必要になるんだし、ヒートポンプ式を導入。
冬は蓄熱暖房。
うちは両方あるので色々比較して6年目に突入してます。
どちらがエコノミーか?、もわかってますが、書くとやかましいのが居るので書きません。
だいたいそういうのに限って性能比較ヲタで実際は使った事の無い頭でっかちが多い。
結論は、両方ないと駄目。
エアコンは暖房時にヒートポンプ式で効率上げて経済的。
しかし、熱量に乏しく、上スレで書いている方の通り1台で足りなく、2台稼働でエコノミーどころでは無くなる。
そこでウチではベースに蓄熱暖房、補助でヒートポンプ式エアコンです。
アンチ蓄暖の方がうるさいので、別に蓄暖でなくても良いです。
ボイラースチームでも良いし、オイルヒーターでも良いと思います。
でもオイルヒーターだと電気代が不安ですね。
スチームですとカロリーが弱いため、近くは暖かいが、容量的に狭い範囲になってしまいます。
経済的に余裕のあるお宅であれば冬にエアコンをフルでぶん回せば快適なのかも知れませんが、いくらヒートポンプ式といっても1ヶ月ぶん回すと電気代明細に火が着きますよ。笑
それでもエアコンのみでは寒いんです。結果どうなるかと言えば、増設する様になり、電気代は1台分増えてしまいます。
これらを踏まえてベース暖房を蓄暖で賄い、(注、蓄暖でなくても良い)足りない分をエアコンで補う、というやり方が1番効率的で経済的という答えにたどり着きました。←我が家では。
でもね、エアコンは便利です。しかし、蓄暖は多機能ではありません。が、エアコンは運転を切ると今まで長い時間暖めていたのが嘘のように冷めるのが早いです。
なのでベース暖房が必要なんです。
ウチはたまたま蓄熱暖房でしたが、玄関まで暖かいです。
寒い外から帰って玄関ドアを開けるとホッコリします。
この感覚は薪ストーブを抱える家に近い感覚です。
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542
匿名さん
バカの長文鬱陶しいだけだな
勉強かオツムか両方が足りない
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543
検討中の奥さま
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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544
匿名
>542
存在自体が恥ずかしい人間って素性が醜いからなんだよ。
隠した方がいいよ。
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545
匿名
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546
通行人
一過性の外道が当たり屋の如く荒らしに来ている様です。
throughで!
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547
匿名
確かに国策に反するチクダンなんかを利幅取るためだけにウランとするHMがあれば外道ですね
日本国民としてスルーが賢明でしょうね
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548
匿名さん
オイルヒーターとか言ってる長文は酷い。。。。。セルコホームの家ってその程度のレベルってこと。2×4?
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549
匿名さん
ところでヒートポンプ屋さんは、
Ⅳb地域の何県にお住まいですか
55坪とわ豪勢ですな~3kw1台とは
どんな間取りで実現したのでしょう?
Q1パッシブレベルのどちらのHMで建てられたでしょう?
坪どの位でその凄いお宅はできるのかな?
考え付いたら書いてみて、笑ってあげるから
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550
匿名
だいたい、蓄熱暖房は国策でドイツから導入したもの。
蓄熱暖房器は電力会社の専門子会社を通さないと販売出来ない仕組みになっている。
オール電化推進政策で電力会社と国が共同で推進してきたもので、蓄熱暖房器もその一環だ。
政策転換は東電管内の値上げ理解協力のお願いによる流れからで、深夜電力利用者と通常電力利用者の隔たりを公平化するためのものである。
その犠牲になったものが蓄熱暖房器である。
特に不具合によるものではない。
一方的な政治政策の身勝手な政策転換による犠牲である。
テキトーな事を妄想で公言すな!
経産省が頭下げて説明するから聞いてみろ!バカが
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