山形那須建設について

初めてこの掲示板を拝見させて頂きましたが特定の方が新規を装い記載されているように思われます。 また掲示板が住宅購入を本気で検討している人々にとって本当に参考になるものになって欲しいと願って投稿しました。
e戸建ての投稿マナーのページ（https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html）より
「最近では裁判に発展するケースもでてきており、サイトへの情報開示請求も増えてきております。責任を持って投稿することが必要です。」

匿名（と思い込んでいる人もいますが警察が入れば特定可能）の口コミでも中傷は犯罪になる可能性もありますね。
【名誉毀損罪（刑法第２３０条第１項）】
「公然と事実を摘示し、人の名誉を毀損した者は、その事実の有無にかかわらず、3年以下の懲役若しくは禁錮又は50万円以下の罰金に処する。」

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以前は建築業に従事し、昨年那須さんで建築した者です。

軒先のツララに関してですが、確かに住宅内からの熱ロスが原因でツララは出来易くなる事は事実です。
しかし、山形の場合、日中の気温が上昇し夜間は氷点下になる様な一日の寒暖の差が激しい所では、屋根軒先に積雪がある場合は、住宅内の熱ロスに関係なくツララは出来易くなります。特に北側の軒先はなかなか雪が落ち難いため、ツララが出来るケースが多いようです。※住宅ではない倉庫などにもツララが出来ていることが証拠です。
要は、軒先に積雪をさせないことが大切であり、雪止めの位置や屋根の傾斜角度が重要と思われます。
ですので、我が家の屋根は5寸勾配で、雪止めはアングルのみ。スノーストップ等の雪止めは付けていないため、ツララはほとんど出来ておりません。積雪が多いときに2箇所に小さいツララが出来た程度でした。現在は全くありませんよ。

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No20 さん
高気密・高断熱であれば熱は逃げません。よって熱量の問題でなく、断熱性能の問題です。
また、内部結露が多い家は、外気が多く入ってくるためと思われます。すなわち気密性が無いということです。

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とにかく、気密性も断熱性もしっかりしていれば、内部結露もないし、外気も入ってこないということなんですよね？

普通、日本では夏の気候を中心に考えて家造りをした方が良いという風に言われますけれど、
この辺りに関しては完全に雪中心ですよね。２７さんの書き込み、数年前のものですがとても参考になりました。

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地域に合わせて家造りができるってのが一番良いんでしょうね。沖縄だと台風に耐えて夏の暑さに耐えられるみたいな。そういうノウハウがここにあるのならばそれがベストだと思います。
実際建てた方どうでしたか？
ここだと話に出ていますが兎に角気密性を上げていく形になってくるかとは思います。

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>>31 マンション検討中さん
どんな欠陥だったんですか？

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>>31さん
早いとこ契約図と現地の相違点を確認して、瑕疵工事で修繕させた方が良いですよ。時間が経てば逃げられる可能性が高くなります。

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木香空間「無垢の家」は無垢材を使った和風住宅だそうで、モダンタイプや欧風タイプが人気となった現在は珍しくなりつつあるのかな？と感じます。
施工実績を見ていくと、外観は和風から断熱性能が高そうなモダンスタイルまであるので、デザインに関してはある程度自由な組み合わせが可能なのでしょうね。

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土木とかも携わっているという会社ですので、諸々のことはかなり諸工事などもきちんとしているということになってきているということなんでしょうか。
家造りの点も大切ですが
付帯工事などもとても大切な部分になってきます。
家じたいは規格住宅がメインかな？

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>>31 マンション検討中さん

うちも欠陥住宅でした。
入居してすぐに壁のヒビだらけ、クロスはずれずれ、必要なネジがなかったり、とにかく沢山欠陥あり。対応もずさんでした。

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一昨年に友人からの紹介で那須建設さんで建築した者ですが我が家は大変満足してます！プランも何回もやり直しして頂いたり、見積もりも何十ページにもなる内容を何回も変更して頂きましたが嫌な顔せず親切に対応して頂きました。
実際決めるまでは何社か悩みながら選びましたが色々な意味で一番親切丁寧でした。
ご指摘にある断熱云々と書いてある方は内容を見ると数年前から一個人の方が書いてるとしか思えない内容ですが如何でしょうか。書類なんかもきちんとしてると感じてます。
投稿された方は何らかのトラブルが有ったのかもしれませんが問題を過大評価して不特定多数を装って投稿してますよね。
法的な手段を取られて困るのは投稿してる方じゃないかと心配しております。

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ここは年間何棟くらい建ててるんですか？

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地域密着で頑張っている、という印象を受けます。
きちんとされている会社なのかな、と実際に建てられた方の書き込みを見ていると思います。
結構コストを掛けて作ってくれるのかなという印象を受けますが
そうなってくると
どれくらいを目安に予算を立てれば良いのか、という話になりそう。

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断熱材はキューワンボードという事です。概要のみなので検索してみましたが
商品紹介ページはこちらかな？
http://www.achilles-dannetu.com/achilles/products/pr_q1bord.html
熱伝導率は0.021 W/(m･K)で、外張り工法だそうです。
こちらを公式サイトからリンクするか、詳細の解説があるといいですね。

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かばってる書き込みは社員さんですか？
あまりにも低気密の書き込みが多い事にビックリです。良さげだと思ってただけにショックです。

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友人の紹介もありましたが
、頼んで良かったと心から思います。まず、施主の要望に最大限に答えてくれ（見積もり以外）住む人の気持ちになって建ててくれました。
大工さんは、その都度ここはこうしますか？とかこの角度でどうでしょう？とか棚の段数は？奥行きはとか？金額に関係なく！
今の時代なかなかないと思いますよ！
断熱の話もありましたが、私の家では暖かく過ぎて寝れないと子供から苦情がくるほど家の温度が温かいですよ。
私は那須建設にお願いして本当に良かったと思います。

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このような掲示板なので当然と言えば当然ですが、施工や断熱材など相反する意見が出ていてなかなか混乱しますね(笑)
大工さんが施主の要望を細かく叶えてくれるというお話ですが、頻繁に現場に通っている場合ですか？それともその都度連絡が入るのですか？

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現場に都度通う人が基本的には施主さんだと多くなってくると思います。
現場監督にいろいろと教えてもらったり
じゃまにならない程度に見に行くのはありなんじゃないかなぁ。

家ができあがっていくのって見ているととても楽しいと思います
仕事ぶりをチェックするみたいな感じよりも、
ただただ作っているところは楽しい。

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たまに口コミで見かけますが、今どきの現場監督さんはLINEのようなツールで施主とやり取りして、小まめに連絡をくれたりするんでしょうかね？
そうでなければ、施主が現場に頻繁に顔を出して情報交換をするしかないように思います。
今は共稼ぎ世帯が多いでしょうから、週末程度になるかもしれませんが・・・

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どこかの住宅メーカーではLINEで工事の進捗状況と写真が送られてくると聞きました。
それこそ一昔前は施主がまめに顔を出して情報交換をしたかと思いますが、
連絡の取り方も時代に合わせて変わって来るのでしょうね。
LINEだと、疑問点を気軽に質問ができるのは利点だと思いました。

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