鹿児島から福岡に進出された株式会社シンケンについて

>>133 通りがかりさん
返信頂きありがとうございます！
もし差し支えなければ、もっと詳しくお話を聞かせて頂けないでしょうか？
捨てアド載せますので、連絡頂ければ幸いです。

>>133 通りがかりさん

gjatm45896-motoyuki@yahoo.co.jp

今シンケンで検討しているものです。
みなさんがシンケンで建てようと思った決め手はなんですか？？

シンケンオーナーです。

良いと思って建てても、ライフスタイルや考え方が変わるのが人間なので後悔などは出てくるでしょう。ずーっと100%満足して生活してる方は少ないのではないでしょうか。
それは、どこのハウスメーカーや工務店で建てても同じだと感じます。
わが家の場合、ライフスタイルや考え方が変わり後悔なども多少はありますが、シンケンスタイルの設計力や日々の満足度、自分達でDIYする楽しさが上回るので、良しとしていますよ。

ただ、シンケンスタイルもスタッフが増え様々な方がいるので、当たり外れがあるのは感じます。
社長さんの想いを理解している方、シンケンスタイルの家を理解している方が営業担当になれば良いのですが、外れた友人はかなり後悔していました。話を聞くと、全く対応が違いました。
要は、人なんだと思います。
私も、同じ所で建てても「担当が誰なのか」によってこんなに評価が分かれるんだ、と、自分の身に置き換えると怖いです。高額な買い物なので。
オススメの担当の方もいらっしゃいますが、まさかここでは言えない。笑！

建築現場でネガティブな意見がありましたが、シンケンスタイルは採用の時点で禁煙者限定です。現場で吸っていたのは、外注の業者さんなのかなー。それでも、厳しく言ってると思うのですが。
建築中も整理整頓はされていて、ネガティブな意見が信じられません。でも、シンケンスタイルも色んな人がいるので、最近はそう言う人もいるのかな。。。分かりませんが。

参考になれば幸いです。
シンケンスタイル、良い工務店ですよ?

今度、見学会に行く予定です。皆様のコメントとても参考にさせて頂いております。

土地によって様々な表情が変わる家だと思いますが、鎧張りの家と漆喰の混合があるみたいですが、パターンがあるのでしょうか？

やめた方が良いですよ。雰囲気だけ見てるとオシャレでかっこいいとは思いますが、お勧めはしません。当方鹿児島在住ですが、鹿児島で建てる人居なくなったから福岡進出したのかな？と思いました。ずっとシロアリのメンテとかで毎月筒の中見に来ますし、もちろんその費用もいるので建てた後もランニングコストかかります。お金に余裕があって、尚且つ坪数もそこそこあるなら良いのかも。エアコンなくても快適なんて事は絶対ありませんし、真夏はエアコンのない上の階は50度超えでした。母の世代の人には外観トタンの中身は工事途中で終わった木が剥き出しの安っぽく見える家と言われてガッカリでしたよ。

年配の方と価値観が違うのは仕方ないので自分の好きな風に作ったらいいと思います。
トタンというのはガリバリウム壁のことを指してるのだと思いますが、ここの施工例だとガリバリウム壁のお宅は少なさそうですね。
施工例だと板張の家がやっぱり目立ちました。
板張、憧れますけど実際問題としてメンテナンスが大変そうなので躊躇してしまうところ…。

こちら見学会いきました とっても素敵ですがやはり予算が‥予算が有ればここで建てると思います 25坪で4千万は辛かった

一般に浸透しているが、新築戸建ての建築・造営の総額は、以下の【1】と【2】の合算と捉えてる。
　【1】建築費　・・・　住居本体の内外装 + 設備等
　【2】造営費　・・・　別棟の車庫+外構+植栽等
　
拘りの仕様（特殊なデザイン照明・調理設備・薪ストーブ等）を発注すれば、当然、高額となる。
　
建坪に比べて、周囲の緩衝帯のゾーニング（庭+植栽等）が、広域になるとコストが嵩む。

どうせなら、広さも愉しめるガーデニングや、ウッドデッキでまったり時間も満喫したい。
長期のコスパを考えれば、ある程度の高額も許容するつもりです。私の場合は。

友人が建てて10年くらい？経つけど「管理が大変！」だと言ってる。
自分達も年齢を重ねたり子育てしてると家のメンテナンスや庭管理が面倒くさいと。
お金があればお金で解決したいけど、それも出来ず放置しているみたいです。
木も植えて初めは良い感じだったのに今はバッサリ切ってるし、当初のカッコ良さはないかな。汗！
10年点検というものがあるらしく100万以上飛んだと聞いて、わが家は絶対に無理だと思いました。
近所にも建ってるけど、お会いした時に話をしたら、凸凹した壁仕様でディスプレイするような金具があるらしいけど高いと言っていた。雑貨などを置くらしいけど、とにかく微妙で難しいと嘆いていた。その方は担当に不満を漏らしていました。

友人のシンケンの家は、新築なのに水が漏れてるみたいです。
新築で水漏れって笑

皆さんのスレの中でシンケンさんの建物は固定資産税が安いとございましたが、ということは不動産取得税も安いと考えていいのでしょうか？
建物自体は高額だと思うのですが、建物の評価額としては安くなるということですかね？
それはそれで嬉しいとも思いますが、建てた皆さんはいかがでしたか？

シンケンの家の防音性がどのくらいのものなのか知りたいです。
どなたかお教えください。

建物のデザインなどを見るのが好きで、仕事も色んな住宅地を回るので色々眺めてますが、シンケンの家は雰囲気はこだわりがあり自然素材が好きな人が建てたのかなーとか想像します。
ただ、他のコメントにもあるようにやはりしっかりメンテしてあげないと綺麗な外観は保てないだろうなと思います。
予算めいっぱいで建てるとその後に掛かる費用に対応できなくなれば、築何年だったらここまで外壁ボロボロなるの？と感じるし、経年劣化を楽しむじゃなくて明らかに他の家より早く朽ち果てるの間違いじゃないかと。

シンケンで建てるなら、木材用のガラスコーティングがあるらしいので、そんなのを採用する人がいれば自然な風合いで長持ちする良い家になるんではないでしょうか？

シンケンで建てましたが、外壁はキシラデコールを染込ませてますので、なかなか腐らないですよ。
しかし、外壁の色無しで建ててる方は、経年変化で色が変わってきますので、それが朽ちたようには見えます。材質的には問題ありませんが。。

それと、防音性の話が出ていますが屋根がガルバですので、防音性は低いと思います。雨音が聞こえます。
窓は、大開口ですので防音性は低いですよ。

木造、窓が大きい、間仕切りが無いので外からの音は普通の家より大きいです。
飛行機のゴーゴーという音が、家の中に響き渡ります。かなりのストレスになりますよ！

2年後くらいを見据えて、様々な住宅会社（ハウスメーカー、有名工務店、地場工務店）の完成見学会やモデルハウスに伺ってますが、シンケンスタイルの家は他と比べても段違いで居心地が良いです。天井の低さや大きい窓、間取り全てにおいて計算されてるんだなと感じました。
どの会社で建てても少なからず不満は出てくるとは思いますが（これまで言われてるデメリット）、それを考慮しても、個人的にダントツ一番だと感じてます。
そうなってくるとやはり価格が心配で、最近モデルハウス（規格住宅？？）が鹿児島で建っているスタディハウスの形で見積もりを取ったかたなど、どなたかいらしたら情報を欲しいです。。

福岡の飛行機の飛行経路付近にて建築を検討中ですが、そんなに飛行機の音が家の中まで聞こえますか？
飛行経路付近にお住まいの方にお聞きしたいです。
(筑紫野、大宰府、基山、朝倉等)

実際どれくらいのかかるのでしょうか。
30から35坪程で建築されたかたいらっしゃいませんか？
言える範囲で教えてもらえたら嬉しいです。

何かとお騒がせの投資用アパート会社ですか？