秋田　アンサーってどうですか

アンサーさんだと、極小住宅とかはつくらないのでしょうか？
いままで一番安い価格帯だとどのくらいなものがあるのかは気になります。

坪単価はあてにならないのでしょうがないのですが、

小さい家で最低どのくらいでたてられるのかしら。

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今日配布の「青いポスト」（秋田市フリーペーパー）に、
桜台モデルハウスの販売広告が掲載されていましたね。
で、アンサーのＨＰみたらそこにも価格表示された詳しい広告がありました。

土地込３９８０万円（平成２２年５月築）。
この価格は安い？高い？

一応「中古住宅」扱いになるのかなあ。
モデルハウスだから違う？

でも、けっこう前から価格を一般に公表しないで販売開始してたようですが、
結局売れなかったのか・・。
ってことは公表前はもっと高い価格提示だったのか。

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3900って高過ぎ！

構造ももはや、古いよ。

そもそも、アンサーって住宅性能はイイの？

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売る必要がないんだから高くていいんでない？
どう考えても新築の受注を取るためのエサでしょ…
だからあえて価格公表せずにモデルルームへの来店型にしたんじゃないのー。

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公表前とおなじです。
たしかに3900は高いと思いますけど、実際はもう少し安くなってました（わたしがきいたところ）

住宅性能は、そこの会社で聞けばどこでも「　いいです　」といいます。
他会社と比べて判断するといいと思います。
（客観的に数値で判断する人もいますが、Q値など）

あそこの土地は1100万（あの当時はもっとかかっていただろう：今の値段です。）はかかっているので、
建物だけでは2800万

外構に400万かかっているらしく、建物は2400万、それも諸経費込みだから
新築ならまぁまぁねといいたいところかなぁ。

坪単価計算単純にしても2400/28＝41万　（新築50-60収まらない人はざらだと）

これアンサーにしたら安いと思いますけど。

構造は今も変わっていないと思うけど、そこを古いというなら今も構造は古い
断熱の性能は、最近になってかえたので、いままで、建ててる方と変わらないと思うのですが
（たしかに年数はたっていますが、値段に反映していかと）

間違っていますか。

一年以上経っているので中古物件ですがまぁ（新古物件ですね）


ここまで言いましたが、アンサーさんなりに私はがんばっているとおもいますが
このご時勢この値段で買う人は、そういないと思います。

追伸（アンサーさんはうりたく、新らたに展示場をつくるらしいですよ）

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＞そもそも、アンサーって住宅性能はイイの？

住宅性能だけを選ぶのでしたら、大手メーカーのほうがいいとおもいますが。
はるかにいいと思うので検討中でしたら、アンサーはやめたほうがいいと思います。

＞これアンサーにしたら安いと思いますけど。
安くないけどね。家具や電化製品ついてくるのはいいけど
古いよね；；
しかし　アパートマンション住まいなら全て捨てて新たにならましか。

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アンサーのq値とc値って誰か聞いた人はいますか？
内覧会に行った際に営業の男性に聞いてみましたが「実際には計測していませんが
外張り断熱ですし、寒いというクレームはありませんからイイはずです。」との返
答でした。
私は施工業社選びで数値を訪ねた際に明確な答えが無いとガッカリするタイプです。
どんなに断熱性能をアピールしても返答出来ないのでは。。。

他のメーカーですが、「うちは外張り断熱です！暖かいです！」と言いながら、外張り
断熱材の厚さが10mmの会社もありました。

アンサーはそのレベルで無いにしても知りたいですね、やっぱり。。。


お聞きしている中ではやはり、3900はお得には見えないです。

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良い住宅は玄関で寝れるほど土間から暖かい。

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直系尊属からの住宅取得資金贈与の非課税特例のおもな要件
で省エネ住宅を利用したいのですがといえば、Q値、C値はおしてくれます。

「省エネ等住宅」とは、省エネ等基準（省エネルギー対策等級４相当であること、耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）２以上であること又は免震建築物であることをいいます。）に適合する住宅用の家屋であること。

上記は楽に超える性能はあるそうです。

ただし、そういった性能だけを見るのでしたら、一条sやミサワs、セキスイsの大手や２x４、２x６などのほうが気密性は
高い気がしますけど。

また断熱に関しては、アンサーだけではないのですが、外断熱、内断熱両方やっているところが多いですよ。また厚さ10mm
では誇れるほどのものではないかと・・・

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一条の性能はどうかと思いますよ。
Q値の数値がいいと思いきや、良くみたらハニカムサーモスクリーンをつけて
数値のカサマシしています。
断熱、遮熱で選ぶなら大手メーカーなど眼中にないですね。

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アンサーの断熱性能は知りたいよね。
アンサーの工法、建てた人、教えて～。

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デザインでアンサーを検討中ですが両親とも同居のためまとまる気配も無く、家族でケンカばかりになっています。
こんな時、どうしたら良いのでしょう？

最近は断熱性能でも対立することも多くなりました。親のすすめの「西方設計」か「もるくす建築社」に依頼
する気配。

アンサーが良いのに困ったもんです。

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もるくすさんも、とっても素敵ですよ!!!金額気にしないなら、私は、第二候補はもるくすさんでした!!!ちなみに私は30代です。

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もるくす建築社に依頼したらおおよそいくらくらいでしょうか？

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一応ここはアンサーさんのスレなのですが

もるくすさんはアンサーよりは割高だと思ったほうがいいと思います。
50－70（坪単価）といわれていますが60～とみたほうがいいと思いますよ

西方ｓもあげていましたので、あそこもいいですよね＾
ここはアンサーｓぐらいだったと思います。

＞アンサーの断熱性能は知りたいよね。
＞アンサーの工法、建てた人、教えて～。
ってHPに書いてありますが、それ以上にですか？
在来軸組み＋パネル工法+剛床工法　ダブル断熱（エコダン＋ソフテック）　
少し見ればわかると思うのですが。
また、建てた人でもQ値とかはわかりせんよ。展示場ならQ値をきけば教えてくれます。
それぞれの家によって変わってくると思いますのであしからず。


No173
もるくすｓや西方ｓならわたしよろこんでですけど、
私事ですが、ご両親はセンスがいいとおもいました。うらやましいかぎりです。


もしわかるかたがいたら教えていただきたいのですが、
昔はアンサーさんは塗り壁ではなくパネルだったのですか？（昔の家を見るとぬりかべでないものがあるので）

また塗り壁の場合、メンテはどうですか？（木製サッシはやらなくてははげるとおもうのですが
壁はどうかなぁとおもいまして）

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>176さんへ

ありがとうございます。
参考になりました！

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イトウケンユウの家のデザイン、アンサーのパクリ？

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178さんに同じく。外見はそっくりですよね、アンサーさんのお家だと思っていました。
中は違うかんじでしょうか。

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イトウケンユウ　内覧会由利本荘であるので見学すれば、わかります。
外装　内装　人の好みですが、みためもわたしは、かなり違う気がしますが。

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