富山県　YKホームについて

こちらだと坪単価おいくら位からなんでしょうか。
地震に強い家というのが売りの様なので、ある程度はいくのかなと予想しますが…。
良心的というレスもありますね。他社より安めということなら心惹かれます。
アフターフォローとかどんな感じでしょうね。
何かあったらすぐ来て対応してもらえるなら嬉しいです。
展示場は三か所ですかね、内容や紹介しているものは三か所とも同じでしょうか？

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炭の家のブログを読みましたが、空気を浄化する炭を1トン使用しているそうで場所は床下や1階と2階の間に敷設するんだそうです。
その敷設写真がぎっしりと炭が入った袋が吊るされていて結構インパクトがあり驚いてしまいました。
ところで、この炭の袋は数年毎に取り換えが必要になるのでしょうか？メンテナンスフリーなんですかね？

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炭の家って火事になったらどうなるの？やはり燃えちゃうんですかね？

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炭そのものがゴロゴロあるのではなくて、炭を使った建材が使用されているということになってくるのでしょうか。
…って思ったんですが、公式ブログを見るとゴロゴロ入っているような画像が出てくるので、
ちょっと良くわからなくなってきている感じ。

炭の家の建築ブログがあってそれを見ていくといろいろと様子がわかっていいですね。

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建材ではなく、炭そのものだと思います。
消臭や吸湿材として袋に入った炭を床下に敷き詰めているんじゃないんですか？
公式ホームページには炭についてのQ&Aコーナーが設けられています。
http://ykhome.sumi1t.com/qa.html
モデルハウスでは床下に設置された炭を直接見ることができるのでしょうか。

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炭は半永久的に効果が継続するのでしょうか。
どこかで炭は熱湯につけてから天日干しにすると消臭効果が復活すると聞いた事がありますが、家主がセルフでメンテナンスできるような量ではないでしょうし、アフターとして定期的に取り替えしていただけるのでしょうか。

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炭は炭でも、そのものをごろっと入れるわけではなくて、
シートのようになっているということなのかなと思います。

消臭効果があるというふうに思いますが、
部屋の中の臭いが取れてしまうということなんでしょうか。
カビの臭いを取るというふうに書いてあるサイトを見たことがあるのですが
そもそもカビが生えないようにしてほしいなぁ・・・とも思います

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ワイケイホームで家を買いました。１年足らずにカビだらけです。こんな酷い家はないかと思います。

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カビがすぐ生えるから、炭を使って防いでいるってこと？本末転倒ですね。

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室内飼いのペットがいる家だと良さそうな感じですね＞炭の消臭
除湿に関しては知りませんでしたが効果的にはそれほど？
カビというのも家の性能の問題なのか、換気が悪かったのか、住んでる人の生活形態によるものなのか気になりました。
一年経たずにその状態だと壁紙の取り換えとかも無料になるのかな。
その後どうされたのか知りたいです。

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軸組工法と強耐震のパネルの両方を使っているから地震に強いというのは公式サイトに書かれていました。
組み合わせることで強くなるということなんでしょうか。
断熱材などはどういったものが仕様されているのでしょうか。吹付けのウレタンだと隙間ができにくいから良いという話は雑誌で見たことがあります。

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知人がワイケイホームさんで新築されまして建物も担当さんも支店長さんも最高って大絶賛されてたので
高岡展示場に見学に行ってきましたが最悪でした。
建物は和モダンな感じで洗練されて良かったのですが担当の女性の営業が最悪で
家を買うイメージが全く湧きませんでした。友達によるとメーカー選びも大事だけど担当でほぼ決まりって
言われたのですがこっちに選択肢とかないですよね...
少し遠いけど砺波展示場に行けば良かったです。

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家づくりの全てが営業で決まってしまうなら、営業担当を変更していただければ良いのではないでしょうか。
メーカーの建物に惚れ込んで、予算内に収まりそうであれば営業の対応だけで検討から外してしまうのは勿体無いように思います。
確かに小さいメーカーだと変更は言い出しづらいんですけどね。

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炭を床下や屋根、換気ユニットに設置する事で室内の有害物質が
低下するそうですが、外から排気ガスのような有害物質をきれいな空気にして
取り込むのであれば良いですが、もし有害物質を発する建材を採用しているのであれば
本末転倒のような気がします。

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私も検討中で射水市展示場で見学。炭の家の説明聞きました。
コップに濁った水が入っているのをきれいにする方法はきれいな水を注ぎ汚い水を排除するって聞き分かりやすかったですね。同じようにきれいな空気を取り込む仕組みだそうです。

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炭の家に使われている炭は定期的に取り替えたりセルフメンテナンスする必要が
あるのでは？と思いましたが、38年間性能が変わらないという事であれば
ほったらかしで大丈夫なんですね。
何かで読みましたが、水に入れる活性炭は炭を洗って干す必要があったので
てっきり同じように手がかかるのかと思い込んでました。

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炭の入れかえってとても大変そうだと思っていましたが、
健在の場合はそこまで気を使わなくて良い、ということならば、気が楽カナ。

そこまで炭っていうのは住み心地に影響がきっちり出るものなんでしょうか。調湿性くらいしか思いつかないって言うことなんですけれども。
あと、建物自体が重くなってしまったりしないのでしょうか。

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私の近所でワイケイホームさんで建てられました。営業の人がしょっちゅう現場確認してました。近隣の方々と良く話され好感持てました。ですが、個人差があるようです。建物は細かなところまでしっかりと施工されていると思います。私は他のメーカーですが、知り合いにはワイケイホームさんをお勧めしました。担当さんに個人的に紹介しました。

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炭に吸着した物質がどうなるのかわかっているのかな？
ここは化学も何も知らないインチキハウスメーカーじゃないの？

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炭が吸着した物質はどうなるんですか？

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>>31 匿名さん
ワイケイホームの家は、イマイチですね
まず、施主との打合せを無視して施工する
図面通りの施工が出来ない。
アフターは、ぼったくりです。
担当者が居なくなると物凄く冷たい扱いになりますよ

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ここの規格住宅はどうですか？
手頃な値段だと思うのですが

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基本的に、企画住宅って安いということがメリットにあげられると思います。
ですので、高すぎないとは思いますが…全然公式サイトに値段のヒントが書かれていないので、実際にどうなのかはわかりにくいかも。
大体の目安っていうのは、どれくらいなんでしょう？
手頃ですか？

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>>43
建物価格だけですが値段書いてありますよ

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シュエットで1520万、ブランシェで1320万とありますね。
～が付いてないのできっちりこのお値段ってことでしょうか。
坪単価だと45万前後には収まりそうなので、お手頃といえばそうなりますね。
あとは性能・構造・設備仕様などで選ぶと良さそう？
安いところだと省かれがちな二階トイレも付いてますので、この点は良いと思います。

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シュエットの建売が2700万で売ってたからその他の工事費用が高そうな気もするな

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>>46 通りがかりさん

建売には土地費用や外構工事なども含まれているはずですので、1520万円の建物が2700万円で販売されていても妥当だと思います。

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シュエットで1520万・ブランシェで1320万が本体価格。
それにプラスして、付帯工事や外構費用などが合わさってくるということなんですね。
土地以外の価格だと、
トータルでシュエットならば2000万円弱くらいなんでしょうか。
本体価格はトータルの工事費用の7割から8割だという話を聞いたことがあります。

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知り合いがワイケイホームで建てました。感想聞いたんですが、建物は良くて営業の方も親身になってくれすごくありがたかったのですが工事の方は説明不足で時々業者さんに辛くあたったりして少し残念ですねと言ってました。迷ってます。

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ワイケイホームのモデル何度か見て知名度無いですが私としては気にいりました。ですが結果は別のメーカーかなと思ってます。知人から聞いたのですがボーナスを半分次回に繰越するって聞きました。経営陣がおかしいですかね？対応して貰った営業の方は好感度高かったのですが…。

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施工事例をいくつか拝見しましたが、すっきりしたデザインで設備も良さそうですね。

構造面では換気システムに炭を採用している点は驚きましたが、このシステムはどの商品にも標準装備されているのでしょうか。
また、この炭の換気システムはメンテナンスフリーですか？

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今の季節ならば、モデルハウスに行くと、断熱性などもよくわかりますね。
極端に暑い時期とか、極端に寒い時期が
そういうのを見ていくのに一番良い。
できれば、空調があまり影響なさそうなところで体感していくと
良いのではないかなと思いました。
トイレとかそういうところでしょうか。

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ワイケイホームのモデルハウスは良かったですし知り合いの大工さんが良い木材使ってますねと言ってました。ですが、他にも口コミで建てた方から良い営業が辞めて行くと聞きました。社長がワンマンで気に食わなかったら辞めろと言う考えらしいです。

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ワイケイホームで38坪ほどの家を建てたら、土間工事、エアコン2台込みで坪単価いくら程度ですか？？

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ワイケイホームで新築しました。5社の中で唯一値引きが大きかったので決めましたが良くなかったです。
①打ち合わせが多い割に間違える
②提案力ゼロ（コーディネータがいないのにはビックリ）
③社員にやる気が感じられずずっと不安

友達には地方の工務店レベルはそんなもんだよとか親には安物買いの銭失いとか言われる始末で・・・
坪単価聞かれる方いましたが値引きありきらしくガッツリ値引きさせた人と何にも言わない人では差があると思いますよ

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ワイケイホームは炭の家とダイライト工法を売りにしてますが、社員は炭の家にせずプレウォール工法で建ててるらしいです。
営業の人に確認するとしどろもどろで言い訳してました。DVDまで見せられ今まで聞いてたことを考えると怖くなり、今は地元大手で進めてます。

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2社競合のうち1社ワイケイさんでした。炭の家が良いと思ったのは第二種換気で家の中が正圧になること。負圧になるのは良くないと聞きますし。契約はしませんでしたが担当された営業さんも色々提案してくれてよかったですよ。契約しなかったのは競合の金額を素直に伝えたらその金額に合わせてきたから。最初の値引きから変わらず。。頑張るって言うから打合せしてたのに。

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炭の家、いいのは調湿性とか、消臭性とかそういうものだと思っていました。
換気による正圧負圧のコントロールもあるのは
全然知らなかったことです。
もっとこういう機能的な部分をアピールしていったらいいのではないかなぁ。

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ykホームのデザインや導線が良く気に入っていますが、水漏れや外壁など建物に関するトラブルが数回ありました。アフターケアはちゃんとしてくれましたが何度も何度もある意味お世話になっているので建てる際はアフターケアを受ける前提の方がいいのかな。それともかな?りのハズレだっただけですかね？
デザインは良いですが建物内部については・・・ノーコメントですね^_^

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我が家もトラブルありましたね。会社の方針なのか絶対に施工ミスは認めないです。メーカーの製品のせいにしたり駐車場のコンクリートにいたっては天候のせい(5日間雨なし)にしたり、しまいにはもともとの土のせいにしてました。
だんだんバカらしくなって言うのもやめました。(作戦かも笑笑)

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現在検討中ですがあまりいいこと書いてないんですね
確かに打ち合わせしててもこちらの意向が伝わらないですし提案もあまりないですしピンとこないて言うか・・・
大手に比べるとこんなものなのか期待したこちらが悪いのか・・・
後悔はしたくないので高くても解りやすいし実績的に大手の方が安心感はありますね
注文住宅て難しいですね

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結局は担当する営業さん次第なところもありそうだけど…。
アフター自体はきちんとしているのは良いと思いますが
なるべく引き渡され後にトラブルがないことは祈りたいですね。
手直しのお願いをするにしても、
時間を合わせたりしないといけないから面倒ですし。

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