- 掲示板
チトセホームってどうですか？（宮崎県）
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3 土地探し中
知り合いでも建てている人が多いです。
私はまだ検討中ですが、会社の雰囲気など他とは違った感じでとてもよい印象を抱きました。
あと、日向を拠点に全国展開もしているようです。
まだまだ計画途中ですが、いまのところ価格、デザインなど総合的に見て一番良いと思っています。
参考になるかどうか・・・-
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10 しぃちゃんママ
近所にチトセホームの家が建っていますが、凄くお洒落です。藤建設も、展示場を観に行きましたが、外観もお洒落だし、内装も素敵でした。私ん家はお金がないので、安い建売を買いましたが、やっぱり、注文住宅が良いですねぇ…。チトセホームも、藤建設も、良心的だって聞きました。
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11 物件比較中さん
当初はチトセホームで考えていました！
あのデザインや広々としたお部屋の配置が気に入ったのですが
シャッターのボックスが屋根の中に入っているからメンテナンスがしにくいとか
とい？(雨の時に水が流れる部分？)に水がたまるとか
デザインはいいけどほとんどのお家が家としての機能性が低いと聞きました。
一生住むのだからデザインにこだわっても・・・・と考えるようになりました
しかしデザインは好みなんですよね・・・・・・・・・。
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12 快適生活中
すでにチトセホームで今年家を建てた者です。
自分がお願いした会社の評判が気になって、検索してみたらたどり着きました！
私達がチトセさんに決めた理由は、やはりデザインの良さでした。当初は親も口を突っ込んで、知り合いの工務店さんを紹介してくれたりもしていたのですが、なかなか納得できる会社にめぐり合うことが出来ませんでした。
そんな時たまたま近所でチトセさんの見学会があるという事を知り、両親も連れて行ってみたところ、主人と私はシンプルなデザインに惚れ込んでしまいました！
父親が建築関係の仕事をしていることから、厳しいチェックをいろいろと受けましたが、最後には納得してくれたようです。（後で聞いたら、知り合いの業者さんとかにチトセさんの評判をきいたりしてくれてたみたいです）
又、私達夫婦が一番気にしていたのは、デザインもさることながら機能性とアフターメンテナンスの事でした。
その点も考えて我が家は長期優良住宅仕様となってます。
というか、チトセさんの家は現在、長期優良住宅が標準仕様となっているみたいです。
前述で機能性が低いと書き込まれていたのが残念です…。
あと、アフターメンテナンスは昔チトセさんで建てた方からいろいろと聞いて、問題ないよとお墨付きをもらったので、全く心配していないです。
最後に決め手となったのは、やはり社員さんの対応ですね。他社と比べて雰囲気が違いましたね。
長々とすみません。いち建主として熱が入りました！！
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13 第四者
チトセホームさんは
株式会社ホーセンスhttp://www.4sense.co.jpに加盟している
FC(フランチャイズ)の工務店さんですね・・・
ホーセンスさんは
「売れる」住宅、ひと目で「ほしい」と思わせる家を掲げて
参加企業全国１３０社を超える工務店ネットワークグループです。
ご興味のある方は、ホームページをご覧になってみては・・・
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14 匿名さん
チトセホームさんとフォーセンスさんの代表者は同じです。
加盟店にはなるんでしょうが・・・
チトセホームさんの家づくりが全国に広まっているのではないでしょうか？
フォーセンスさんのＨＰに、チトセホームさんの家がたくさん載っていますよ。-
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15 契約済みさん
フォーセンスは、チトセホームの社長が主催する、全国の工務店を支援するコンサルタント事業と聞きました。
私はチトセホームで建築中ですが、社長は月に何度も全国を飛び回って講演会をされているそうです。-
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19 匿名
でも、チトセさんは基本的な間違いが結構あるみたいです。
頼んでたものが違う色だったりとか、人から結構聞きますよ。そういう基本的なとことか、なおしてもらいたいですね。
シンプルでいいんだけど内装はすべてクロス貼りばかりでしょ？
クロスばかりだけだと正直飽きますね。
窓枠「サッシ枠」もないし、逆にチトセさんの家は珍しいです。内装お金かかってない割には高そうで…-
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22 購入検討中さん
付帯工事費用の目安
ライフラインの引き込み70万位
照明20万～
エアコン20万
カーテン20万
といった感じかな
後は、外講費100万位、ローンなどの諸費用150～200万位
かかるかんじかね -
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30 入居済み住民さん
社長が担当に着くと・・・
１.物忘れ激しい
社長『えっ？今日でしたっけ？打ち合わせ』
２.全国飛び回ってるから連絡取れない
社員さん『申し訳ありませんが、社長は本日出張で・・・』携帯に連絡…出ない…
３.デザインのゴリ押し
社長『私のイメージでは、この家は黒なんですよ！外観は黒で行きましょう！』（黒い家って…）
４.やっぱり物忘れが激しい
社長『こちら側の壁は道に面してるのでスッキリしたデザインのエアコン配管を壁に埋込みで…』
完成後に見たらガスの配管とメーター付いてた…スッキリしてないんですけど！？
担当は経験豊富な社員さんについてもらうことをおすすめします-
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34 販売関係者さん
千万円単位の高額な住宅にエアコンの隠ぺい配管を施工するのは当たり前です。エアコンの露出配管がいかに不細工か一目瞭然ですよね！お客様にも金銭的負担が生じますし、チトセホームにおいても事前の細かな打ち合わせと配管施工のタイミング・手間等かなり面倒な工事になりますが、ポリシーをもってお客様に奨めています。露出配管の場合は外壁に面する個所にしかエアコンを取り付けることができませんが、隠ぺい配管だと内壁側の何処にでも効果的かつ適切な個所に配置することができます。
予算的に隠ぺい配管の費用が厳しいケースは外部から目につく所だけを隠ぺいにして、露出配管はなるべく目立たない個所に施工するよう配慮しています。なお隠ぺい配管に不具合が生じた場合は無償メンテナンスを行っていますが過去１０年間で僅か１件しかありませんのでご安心ください。メンテナンスは室内側から壁の一部を剥がして対応しますが、半日程度の工事になります。 -
35 販売関係者さん
NO.３１ 購入検討者さんにお答えします。
性能・アフターに期待してはならないとありますが、下記と通りです。
チトセホームの建物は長期優良住宅が標準仕様となっており、対応型ではなく認定取得までおこなっています。
長期優良住宅は省エネ（次世代省エネ基準）・耐震性（構造計算）・耐久性（換気計算、メンテナンス・履歴管理）等を定められた性能基準であり、この基準は当社とお施主様との共通認識であるべきだと捉えています。
大手ハウスメーカーは９９％が長期優良住宅の基準を満たしていますが、一般の住宅においては昨年の統計において、残念ながら１０％に満たないのが現状です。
チトセホームのアフターメンテナンスについてですが、５年以上前は管理体制が整っておらず、伝達の忘れや事後確認の徹底不備等で一部のお施主様には迷惑をおかけしました。改めてお詫び申し上げます。
現在は管理体制も整い、専門部署が設置され専属の社員が配置されて充分かつ迅速な対応をさせていただいています。昨年のメンテ対応件数は約４００件に上ります。これはクロスの僅かなメクレ・ドア鳴り等軽微な不具合にも全て対応している結果ですが、これらを分析することでメンテナンスの出にくい施工技術を確立し、イイ家づくりのノウハウの蓄積を目指しています。ちなみにメンテナンス対応の費用ですが、人件費も含めると１０００万円以上の予算を計上しています。 -
36 販売関係者さん
NO.２３、NO.２４、NO２５、 あの家で平均２０００万円は高すぎでしょetc にお答えします。
チトセホームでは昨年１年間の施工実績でちょうど50棟の竣工をさせていただきました。
請負金額（建物金額・外部付帯工事・外構工事・諸経費・消費税込）ベースで１２７０万円（日向市）から
４７２０万円（宮崎市）の住宅を受注完成させております。
平均請負金額は税込２０２７万円です。建物の平均床面積は約４３坪です。
２０００万円が高い、安いというのはなにを根拠に判断されているのか理解しかねますが、少なくとも
チトセホームは１年間で５０人ものお客様から支持されそして選ばれた会社であり、選ばれた住宅を建てていることは事実です。今時の賢い判断力のあるお客様は多くの住宅会社を見学・検証されて、比較検討のうえ住宅会社を選択されている訳ですから、価格が妥当かどうかは契約者である当事者が判断すれば良いのではありませんか？-
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39 販売関係者さん
NO。３７ 会社関係者の方ですか？ にお答えします。
NO.３４～NO.３６はチトセホームで書き込んでいます。
チトセホームは無印良品の家とは提携もしていませんし、フランチャイズにも加盟していません。
無印良品の「木の家シリーズ」は著名な建築家である難波和彦先生の監修によるプロトタイプです。
チトセホームは難波和彦先生が１９９７年に発表された「箱の家シリーズ」のコンセプトと住まいの空間づくりに深く共鳴し、先生の発表されている書籍等から学び検証して、「チトセホーム・キューブシリーズ」の商品開発を行っています。建物の構造計画設計を綿密にして構造計算を実施検証して、可変性が有り且つ魅力的な空間を持つ住まいを低価格で実現するというのがコンセプトです。
ムジの「木の家」とチトセホームの「キューブシリーズ」が似ていると思われるのは元が難波和彦先生ですから当然と言えば当然ですよね！但し工法、ディテール、実際の全景、価格等かなり異なっていますので比較してみて下さい。
チトセホームでは有名建築家の美しい作品の外観・空間・ディテール・仕上げから多くを学び、また大切に保存されてきた寺社・商家等の木造建築物を検証して、真似すべきところは真似をできるように設計能力と施工能力をより以上に高めて、お客様の納得感が得られるようなイイ家づくりを目指しています。 -
40 契約済みさん
>34
>室内側から壁の一部を剥がして対応しますが、半日程度の工事になります。
外壁通気工法なのに何で室内側から？防水シートより内側に配管通しているの？
配管自体は冷媒通るから保温材に包まれているものの結露しますので、破れや隙間があれば壁内結露しますね。
普通は防水シート外を通すのでは？
化粧カバーした露出配管を不細工とは思いませんので、更新時に費用のかかる（配管替えないとガス漏れの危険性あり）隠ぺい配管には全く興味はありませんが、「エアコンの露出配管がいかに不細工」と言うほどの外観なのって思います。
あくまでHPを見た感想ですが・・・チトセ知人宅は快適らしいのですが防音性が悪いらしいので、家に遊びに来て静かで良いね～とこぼしていました。
ある意味熱心な会社様なので、素人の一意見を書いてみました。 -
41 販売関係者さん
NO.３４ にお答えします。
投稿の内容からすると、随分とお詳しいので建築関係のお仕事をされているのか、同業他社の方が成りすまして投稿されているのかな？・・・と感じてしまいますが、まずは正直かつ正確にお答えします。
隠ぺい配管は室内側の断熱材の外側に設置します。防水シートと外壁材の間には配管できる隙間はありませんので防水シートの外側に配管するのは不可能です。ご指摘の通り配管の結露は非常に怖いので充分な保温材で被膜された配管を採用しています。エアコンの配管だけでなく水道の配管も２階にトイレ・洗面が設置されることがほとんどですし、水道配管を露出配管するような工務店はありませんのでエアコンの配管だけを問題視するのは多少的が外れているような気がします。エアコンの隠ぺい配管に不安があり、不細工だと感じない方は露出配管にして、ついでに水道配管も排水管も露出配管にされてみてはどうでしょうか！
隠ぺい配管か露出配管かは負担する費用に違いがありますので最終的にはお施主様の判断に委ねられます。チトセホームで強制するようなものではありませんし、商売としてだけで住宅建築をとらえれば出来れば避けたい工事なのです。本当は隠ぺい配管にした方が良いと考えている工務店さんもけっこう居られると思いますが、面倒なことと費用負担が発生することで敢えて避けているケースが多いというのが本当のところではないでしょうか
防音性についてですが、木造住宅においてはコンクリート造の建物と比較するとかなり差があります。これは構造上いたしかたないところです。特に耐震性を高めるための２階床を剛床施工にすると１階天井裏の空気の逃げ道がなくなり、多少音が響いてしまいます。チトセホームでは２階床に遮音材を全面的に敷設した３層構造の床にして音の低減措置を行っています。
木造の同業他社の建物の検証、専門書、工法等の検証・比較検討を行ってもおりますが、大方において当社の施工方法と差異はなく、画期的な防音対策がないというのが現状です。 -
42 購入検討中さん
チトセホームの方へ。
エアコンの隠蔽配管が話題にあがっているので質問します。
隠蔽配管だとエアコン室内機から水漏れした場合、配管を伝って壁内部に水分が染み込んでいきませんか？
気づいた時にはすでに断熱材は水分をたっぷり吸ってカビだらけって事になると心配です。
また、このような事があった時には無料でメンテナンスしてくれますか？ -
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43 購入検討中さん
中の人がいらっしゃってるようなので質問です。
外断熱や充填断熱等々色々な工法や素材がありますが、チトセさんではどのような断熱材を使用しているのでしょうか？また断熱に対する考え方を教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします。-
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46 販売関係者さん
チトセホームです。
NO４５ 購入検討中さん、ありがとうございます！
この投稿は住まいづくりを検討中の方と現在の住まいに問題を抱えておられる方に向けて発信しています。一部のノウハウは別にして、チトセホームで蓄積している知識や情報は全て正確に公開していくつもりです。もちろん、同業他社の方が参考にされても何ら構いません。世の中は知らないと損をすることばかりです。まして高額な住宅を建築する場合には充分な知識を得て、その上で間違いのない判断をしなければ何十年も延々と後悔することになりますよね！
今日はちょっと遅くなりましたので、NO.４２、NO.４３ さんのご質問には週明けに投稿させていただきます。-
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47 販売関係者さん
NO.４２ 購入検討中さんにお答えします。
隠ぺい配管や水道配管が漏水すれば、もちろん断熱材に浸み込んだり、気付かない内に室内に被害が及んでしまいます。これは露出配管においても室内機と冷媒配管との接合部は室内側にある訳ですから全く同じことです。実は漏水の恐れが一番高いのは接合部です。チトセホームの施工例では壁内の配管そのものから漏水した事例は過去一件もありません。隠ぺい配管で怖いのはやはり結露ですので配管の断熱被膜に充分な配慮が必要です。
漏水で怖いのは何十倍も水道配管の方です。チトセホームでも過去に数件の漏水事故が発生していますし、事故事例は相当数あると推察されます。水道配管には大きな圧力が掛っていますので被害が甚大かつ広範囲に及んでしまうことがあります。チトセホームではシームレス管を使用したヘッダー配管施工を採用してリスクを低減し、万一に備えて補償保険を掛けています。もちろん耐用年数を超えた以外は全て無償でメンテナンス対応をしています。これは特別な事では無く住宅会社としては当たり前のことだと受け留めています。
人間がすることですから、あってはならない航空機事故や原発事故さえも起きてしまうのが現実です。私達工務店も心ある工務店はミスの無いよう充分に配慮しかつ管理して工事を行っていますが、結局ミスや想定外の事故から逃れることは出来ません。
お客様の立場からすれば事故や不具合が生じた時に迅速・丁寧に対応してくれる住宅会社かどうかと、その会社が倒産や廃業することなく永続的に営々と継続できる会社かどうかを判断しなければならないという事になりますよね！ -
48 販売関係者さん
チトセホームです。 NO.４３購入検討中さんの質問にお答えします。
外断熱と内断熱（発砲材、セルロース充填断熱を含む）との断熱性能の差は木造住宅においては殆んど無いと断熱の研究・検証解析を専門的に研究されている大学教授等の学識者・研究機関からの検証結果が報告されています。コンクリート造の建物においてはコンクリートが熱伝導率が高く、しかも蓄熱し易いので外断熱工法が有効で合理的方法なのは明白です。このあたりを勘違いされてコストが結構アップするのに採用されていををるケースがあるのではないでしょうか？断熱対策は寒冷地と宮崎のような温暖な地域とは当然対策方法が異なります。寒冷地（常時冬季最低気温が零度以下）においては基礎部分も含めた外断熱工法は木造住宅にとってもコストはアップしますが、合理的で効果のある工法だと思います。但し宮崎など温暖地域にとっては費用効果の観点からもいかがなものかと感じます。特に外断熱材は発泡系の素材ですので基礎断熱に使用すると、断熱材と基礎との隙間や断熱材そのものからシロアリの侵入を許してしまい易く非常に問題です。基礎断熱施工によるシロアリ被害の事例は多数報告されています。
チトセホームの標準仕様の断熱材はグラスウールです。お客様の要望によりロックウールや発泡系の材料に変更する場合もあります。現在採用しているグラスウール及びロックウールは構造材に留め付けるように施工されていて壁内で下部に落ち込んでしまうようなことはありません。
断熱性能はは省エネに対応する上で最重要項目です！壁の断熱性能も重要ですが、窓の断熱性能は更に重要です。それは窓ガラスからの熱損出の方が壁よりもはるかに大きいからです。エコロジー（地球環境）やランニングコストを考慮すると、設計段階で温熱環境計算を実施して次世代省エネ基準をクリアした住まいにすることは今時、当たり前ということになります。
チトセホームでは省エネ（次世代省エネ基準）・耐震性（構造計算）・耐久性の性能基準を満たした長期優良住宅を標準仕様として、認定取得まで行っています。これはお客様とチトセホームとの共通認識と捉えています。 -
51 販売関係者さん
チトセホームです NO.４９購入検討中さんにお答えします。
現在、県北地区にモデルハウスはありませんが、１０月中を目処に延岡市緑が丘でモデルハウス完成の予定です。今月はお客様の家で完成見学会をさせていただきますので、是非ご来場ください。くわしくはホームページをご覧ください。 -
52 販売関係者さん
NO.５０ 県南人さんにお答えします。
チトセホームではメンテナンス維持管理の関係で日向店及び宮崎店より車で概ね１時間圏内を施工エリアとさせていただいています。県南人様が日南・串間地区で建設予定でしたら、申し訳ありませんが対応できませんのでご容赦ください。 資料等は差し上げますのでファックス・メール等でご依頼下さい。 -
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53 入居予定さん
シンプルで良いデザインだなと思ってみていましたがアルミサッシに雨戸が付いていませんね。
台風の時など雨戸が無くても大丈夫なのでしょうか。
今回のチラシを見ての感想です。-
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55 販売関係者さん
チトセホームです。 NO.５３、NO.５４さんにお答えします
チトセホームでは建物の部屋数により３～５箇所の開口部のシャッターが標準仕様となっています。お施主様によっては、シャッターを省いて防犯ガラスを選択されるケースも増えています。シャッターと防犯ガラスは同金額で対応しています。台風襲来による風圧によって窓が被害を受けた事例は過去には一度もありませんが、心理的に不安を感じられるお施主様はシャッターを採用されているようです。風圧によってシャッターや雨戸が剥がれて損傷を被った事例は過去に数件ありますので、海に比較的近い崖の上や丘陵地の尾根に建築される場合は、沖縄や奄美地方で多く採用されている耐風シャッターを選択されることをお奨めします。
超大型耐風や竜巻による瓦や小石等の固形物の飛来にはシャッター及び雨戸は突き破られてしまいますので、破損しても飛散しない防犯ガラスの方が防犯性能を兼ね備えるという点で合理的と言えるのではないでしょうか！NO.５４さんがご指摘のように現在サッシメーカーが市販しているシャッターボックスはお世辞にもデザイン性が良いとは言えませんので、チトセホームではシャッターから防犯ガラスへの変更をお奨めするケースが多くなっています。それはデザイン優先ということではなく、デザイン性が向上して且つ防犯性が高まり、合理的だと解釈しているからです。 -
57 購入検討中さん
省エネ対策を考えた場合、
窓には視線・光を調節できる目隠しルーバーやルーバー雨戸が有効だと思います。
可動ルーバー雨戸は防犯もできて雨戸を閉めたままでも通風もできます。-
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61 購入検討中さん
チトセホームの家が好きで、何度も展示会に行きました。
チトセホームは、変わりましたね。最近の展示会は、軽い・薄い。
新人営業の方も増え、社長さんも奥さんも来なくなりベテラン営業もいない事が・おしゃべりタイム・軽い。
チトセホームの近くのコインランドリーをよく利用してますが、チトセ駐車場でよく見る光景、
車の中で長時間携帯電話しながら女性社員を待ち伏せ・呼び止め立ち話を始める社員、
帰宅する女性社員を追っかけ、呼び止め、長話を始める社員（同じ人）の方の姿を頻繁に見ます。
他社員の方が来ると、慌てて車を別々へ発進。帰り道で、先程の社員の方が電話をしている姿、先程の女性と？・・・あきれ。
一生の我が家を、この会社（社員）に預ける気持ちは無くなりました。
モラルも節度も品位もない会社と感じました。社員全員？元々？そこらの工務店以下？
工事関係者の方が、熱心に質問に応えていますが、会社の状況は、社員の行動に出ると思います。
会社が大きくなり、会社の上層部は数字だけを追い始め、社員の姿が何も見えていない様ですね。
成長期の企業に見られる、企業衰退の1歩ですね。いいものを売ってるだけに残念です。
澄んだ水の様なクリーンなイメージを感じていましたが、濁り水に変化してますよ。
濁った水は戻らない。後は、濁るのみ。濁った会社は魅力ありません。
来月以降は、他の会社の展示会に参加します。
元チトセファンの、素直な思いでした。
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63 匿名はん
千代田病院の駐車場にクルマを停めるのはどうか。
ここの病院は午前中はただでさえ停める場所を探すのに苦労するのに、
チトセから出てきた社員がこの駐車場からクルマに乗って出て行くところを数回見かけました。
病院側から了承を得て停めているのでしょうけど、
見かけた者からしたら多少気分が悪いです。 -
64 元チトセファン
濁った水は、外から水を持ってきて薄めればいいのです
文字を捉えてのご意見と思いますが、社員を増やして、何が解決される？何が薄まるのでしょうか？
今まで以上に社員の行動が把握出来なくなるだけでは。社員管理が薄まる。
購入検討者には、何のメリットもありません。無策ですね。
社員の行動、プライベートと商品とは全く関係ございません。
商品もさることながら、企業姿勢・考え方・社員の行動は
購入検討する上で、重要な判断要素です。
私達は、ﾊﾝﾊﾞｰｶﾞｰの購入を検討しているわけではありません。
良い物を陳列して売れるものは、小額商品だけだと思います。
元チトセファンの意見も、社内では、変な客とあしらわれた感じですね。残念です。
小さな火種を軽視する企業は・・・
コメントは不要です。後は、読み手の方が、各々判断すると思います。
いい建物なだけに。 -
67 販売関係者さん
チトセホームです。
色々なご指摘を戴いておりますが、有り難く真摯に受け止めています。
確かにおしゃべり好きで、携帯電話をよく掛けている新入社員が一人だけおります。厳重に注意しているのですが、なかなか改まりません。困ったものです・・・但し、女性社員と云々というのは、如何なものかと思います。これは女性に対する誹謗中傷、嫌がらせとも捉えられますので、控えてほしいところです。
チトセホームも１０年前は社員数が社長含めて４名しかおりませんでしたが、現在は２３名の社員数になっています。有能な社員も沢山いますが、当然のことながら未熟な社員もいます。企業は人を育てていく社会的責任が有り、それが出来てこそ企業は営々と存続できるものだと考えています。ある意味では全ての企業は教育産業と言っても過言ではないでしょう！有能な社員も最初から有能であった訳ではありませんし、未熟な社員がいつまでも未熟とは限りません。辛抱強くなんとか一人前にしたいと取り組んでいます。もちろん可能性がないと判断されれば、とても不本意なことですが、解雇ということになるでしょうね！ そうならないことを願っているのですが・・・・この投稿は社員全員が見ていますので、もう少しだけ温かい目で見ていて下さい。会社や仕事は社員にとっては修練の場でもあるのです。 お願いします！
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72 匿名さん
購入検討中さんって購入検討中ではなくライバル会社なんじゃないですか？
こういう掲示板とか批判中傷って多いのですね。びっくりします。
突然のﾚｽ通りがかりで失礼します。
社員の長電話とかってもしかしてお客様だったりで女性社員のﾕｰｻﾞｰ様で内容の追加打合せだったりとかでﾁﾄｾﾎｰﾑさんにも事情があるのではないでしょうか？世間一般的な意見を言えばあなたは手の掛かるお客様だと思います。
病院の駐車場に至っても、もしかしたら病院の駐車場を法人駐車場契約等をしている場合もあるのではないでしょうか？それはわかりませんが。
購入検討中さんには申し訳ないのですがもう少し批判以上に自分の知識・認識・人としてのモラルを見直してはいかがとは思います。
他のハウスメーカーに至ってもひどい対応の会社はいくらでもあります。対応のよい会社もあると思いますが。
それを見抜くののは購入検討者様です。信用の出来る営業もしくは会社を選ぶのは購入検討中さんです。
購入検討中さん住宅選びに検討を祈ります。
濁っているのはもしかしたらあなたかもです。 -
74 販売関係者さん
チトセホームです。
お盆前で多忙でしたので、しばらく当掲示板を拝見していなかったのですが、沢山の投稿がされていますね！
好意的な投稿内容もあり、有り難いのですが、NO.７２及びNO.７３さんの投稿はチトセホーム社員が投稿したものではありませんので、誤解のないようお願いします。ひょっとしたら協力会社さんかもしれませんが・・・
今流行りのやらせメール的なものは一切ないように社員に厳重に注意をして、違反者にはペナルティーが科せられることを通達しています。
投稿は私一人しか出来ないように社内規則が取り決められており、必ず「チトセホームです。」と名乗って投稿するようにしていますので、そのように認識してください。
NO.７２さんがご指摘の通り投稿の中には同業他社の成り済ましや嫌がらせ的な内容のものも確かにあるような気がしますが、それはこの掲示板をご覧になる方々がそれなりにご判断されれば良いのではないでしょうか！
この掲示板は投稿がけっこう多いので、チトセホームでクリックすると１ページ目の上位にあるものですから、多くの方々が開いてご覧になっていると推測しています。
この掲示板が無法地帯になるのではなく、家づくりを真剣に考えている多くのユーザーの方々の情報収集に役立つサイトになることを願っています。
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75 販売関係者さん
チトセホームです。
NO.69,NO.70,NO.71さんにお答えします。
チトセホームでは城東基礎パッキン工法による白アリ対策により１０年間の補償保険に加入しています。これは薬剤による化学的対策と異なり物理的に白アリの侵入を防御する対策です。過去１０年間で３件の白アリの被害が発生していますが、幸いにも全て軽微な被害にとどまっており発生率は１パーセント未満です。その内２件は定期点検で発見したものです。
基本的には安全とされていますが、薬剤による化学的対策は私個人的には健康上全く問題ないとはとても思えません。また薬剤による白アリ対策は５年間の保証しかありませんし、補償も消毒会社の保証でしかありませんので、その会社が消滅してしまえば補償が受けれなくなってしまいます。（これはユーザーにはあまり知られていないことですが・・・）
但し、現在チトセホームでは城東基礎パッキン工法と薬剤による白アリ対策を併用しています。変だと思われるかもしれませんが、理由はフラット３５Sの基準に薬剤による白アリ対策が定められているからです。薬剤処理を施工しなければ、フラット３５Sの融資対象にならないということです。
そこでチトセホームでは年内を目処に薬剤の中でも全く安全とされているホウ酸（哺乳類には無害）による白アリ対策で認定を取得するべく申請をしている会社と提携を結んで１０年間の保証を可能にする予定です。
ホウ酸はアメリカの白アリ対策にはほとんど使用されており、今話題のアメリカカンザイ白アリにも非常に有効だとされていますが、不思議なことに日本ではいまだに認可されておりません。（多分、政治的な部分があるのではと推測されますが・・・安全なため誰でも扱えるので、既存の消毒会社に大きな影響がある）
健康に配慮した住まいって重要ですよね！-
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77 販売関係者さん
チトセホームです。
NO.７６ グリーン材を使っているとの話を聞いたのですが、本当でしょうか？ にお答えします。
どなたから（どこの同業者さんから？）お聞きになったのでしょうか？あまりにも事実と掛け離れた話で驚いています。こんな中傷をする人もいるのですね！
チトセホームでは１０年以上前から全て含水率２０パーセント以下の人工乾燥材しか使用していません。
また８年前（２００３年６月以降着工）からは耳川広域森林組合の乾燥工場より直接仕入れをした乾燥材を使用しています。
乾燥材の品質は出荷時含水率１５パーセント以下のＡランク材(曲がり、反り、捻じれの基準最高等級材）です。
ちなみに耳川広域森林組合から直接仕入れしている住宅会社は県内ではチトセホームだけです。当然のことながら、木材市場や木材会社を通さないで仕入れる訳ですから、市価よりもかなり割安でしかも品質の安定した材料を仕入れていることになります。もちろん支払いは現金取引になりますが・・・
お施主様が木材の品質を求められれば、広域森林組合の品質証明書を交付することもできますのでお問い合わせ下さい。 -
79 販売関係者さん
チトセホームです。
グリーン材の話題が投稿されましたので、グリーン材と乾燥材についての情報を提供します。
チトセホームが採用している耳川広域森林組合が出荷している人工乾燥材は１３５㎜角のグリーン材を含水率
１５％程度まで乾燥して、１２０㎜角に最終仕上げ加工されています。これは乾燥により２０％以上木材の断面積が減少したことになります。
このことは１２０角のグリーン材を使用した場合、建築後５年、１０年と経過して自然に乾燥が進んで行くと、
木材が収縮して最終的には１０５角程度の太さに落ち着いてしまうということになりますね！
当然のことですが、取り付けられたボルトなどの金物はユルユル・ガタガタになり、連結された仕口はシッカリ噛み合っていない状態になることは容易に想像できると思いますが、どうでしょうか？
乾燥材がほとんど使用されていなかった２０年近く前に建築した私の自邸はまさしく想像通りになっているのが現状です。おそらく、ほとんどの木造住宅がそのような状態になっているのは間違いありません。
このような理由からチトセホームでは建築する全ての木造住宅の構造材に人工乾燥材を１００％使用しているのですが、宮崎県の木造住宅向けに出荷されている構造材における人工乾燥材（集成材を除く）の出荷比率は２０
％に満たない現状は驚きに値します。首都圏や大都市圏にある木材市場ではグリーン材を見つけるのの方が難しいのですが、木材産出県である我が宮崎県では乾燥材と比較して安価なことと木材販売会社の利益が高いことでグリーン材が市場に氾濫しているのが現実です。
倉庫で１カ月とか３カ月とか乾燥させていたから大丈夫などという虚言に騙されず、乾燥工場の出荷証明書で確認するのが賢いユーザーだと言えますね！ -
81 購入検討中さん
チトセホーム様
宮崎県の木造住宅向けに出荷されている構造材における人工乾燥材（集成材を除く）の出荷比率は２０
％に満たない現状は驚きに値します。
とのことですが、２０％という数字は、きちんとした情報を元に記載されているのでしょうか？
掲示板に載せられるぐらいなので、耳川広域森林組合さん等から聞かれただけ、というのはありませんよね？ -
82 通りすがりの業界人
チトセホームさんは、名前出しで掲示板に書き込み対応されている珍しい会社様ですね！
この様な掲示板の対応は、かなり労力を使われると思います。
お疲れ様です。
№78さんの質問で、Ｃ値はどれ位ですかとの質問がありましたが、Ｃ値とは住宅の大きさ、仕様、形状等により大きく変化しますので、「当社の建物はＣ値が○○です」と言う説明は、規格住宅で計測済みの建物以外は、適当な事を言っているだけと理解する必要があります。
Ｃ値とＱ値の違いを知らないゆえの№78さんの質問と思いますが、Ｃ値は測定無しに数字出し出来ないと理解しておいて下さい。
逆にＱ値は計算によって図面さえあれば数字出し出来ます。(むしろ実測が希少)
何度か建物を測定した事があるハウスメーカーは「当社では過去の建物はだいたい○○位の数値でした」と言うかもしれませんが、基本、大きさ、仕様、形状等により変化する数字だと理解しておくべきでしょう。 -
83 匿名さん
チトセホームさんお休みなのですかね？
上記の質問の答えを気にしている１人なので・・・。
知人宅がチトセさんの住宅に住んでおり、住み心地は快適だと聞きました。
ただDK横のお風呂の音が筒抜けで、これだけは不満と言っておりました。
別の知人宅はレオハウスで、こちらは風呂の音も響かず快適らしいです・・・「省令準耐火仕様で石膏ボードと断熱の厚みが厚いからかな？」と言っていましたが。
まだ先の事なので、色々と情報を集めている所ですので、上の方のご回答を参考にしたいと考えています。
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84 販売関係者さん
チトセホームです。
人工乾燥材の出荷比率２０％以下というのは耳川広域森林組合、木材販売会社及び木材市場より聞き取りした上で、１０％程度ということでしたのでチトセホームにとっては有利な情報ですから、控えめに２０％以下と報告しています。別に厳密な数字がユーザーにとって必要とは思えませんので、NO.８１さん（NO.８０さんも同じ人？）がどうしてもお知りになりたいのでしたら、ご自分で調べられたらどうでしょうか？
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85 販売関係者さん
チトセホームです。
NO.８３さんにお答えします。
C値とQ値は音の問題には関係ありません。またチトセホームの建物も省令準耐火仕様になっており浴室の外壁側には１２．５㎜の耐火石膏ボードが張られていて、レオハウスの省令準耐火仕様と大差ないと思います。
音に関する感度は非常に敏感な人もいらっしゃいますし個人差がけっこうありますので、知人のチトセホームお施主様に連絡いただくようにお伝えください。-
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86 販売関係者さん
チトセホームです。
C値とQ値についてお答えします
C値とは床面積１㎡当たりの隙間相当面積を数値で表現したものです。例えば１㎡当たり１ｃ㎡の隙間があればC値＝１ということになります。これは物理的に計測することは難しいので、機械による機密測定を実施して算出しています。チトセホームでは最新事例がありませんので、せっかくの機会ですから早速最近の竣工建物で気密測定をして近日中に報告致します。数値が低いほど気密性が高いということになります。
Q値とは熱損失係数のことです。NO.８２の業界人さんが言われるように、設計図書を元に計算によって算出します。長期優良住宅の認定基準では最高等級４の熱損出係数２．７以下が基準とされていますので、省エネ性が高いということになりますね！
ちなみにチトセホームの最新事例ではQ値２．４１～２．６７の数値です。数値的には開口部が大きい建物や平屋建の建物は数値を出すのに不利に働きます。チトセホームの建物は開口部が大きいし、平屋建の建物も多いので大変です。 -
87 販売関係者さん
チトセホームです。
換気システムについてお答えします。
換気システムは第１種（機械給排気）、第２種（機械吸気・自然排気）、第３種（機械排気・自然吸気）の３種類の換気方法がありますが、住宅業界においては第２種はほとんど採用されていません。
チトセホームでは第３種換気システムを標準仕様として採用しています。それは宮崎県は外気温と室内との温度差が四季を通じて比較的少ないので、それで充分だと判断しているからです。寒冷地においては第１種換気システムを採用して熱交換システムを併用した方がよろしいのではないかと思います。
いずれにしても、宮崎県において一部の密集地の住宅や窓のない住宅を除いては換気システムは無用の長物のような気がしてなりません。ましていつもどこかの窓が開いている住まいでは全く機能していませんので、あまりお金を掛ける所ではありませんね！ 法律で定められているので、何らかの換気システムは設置しなければなりませんが・・・・？-
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88 匿名さん
換気システムは1種か2種はあった方が良いと思うのですが・・・。
延岡市ですが、去年の梅雨時期に、部屋カビ発生したと言う話を結構聞きました。
うちは1種なので各部屋共24時間換気をされており、カビは一切ありませんでした。
各部屋の吹き出し口からは結構空気が出ていますので、淀みはあまり無い様です。
ちなみに、熱交換型の換気装置なので、冬でも冷え込む事がないのは良い所です。
あと、花粉が入って来ないのも、花粉症の子供には良かったです。
チトセホームさんは第3種換気システムを標準仕様との事ですが、1種と2種もオプションであるのでしょう？
換気システムは無用の長物とは言わず、上記の様な良い点もある事をきちんと伝えた方が良いと思います。
主観や必要性は人様々ですし、後からの工事は困難ですから。
一意見でした。 -
89 匿名さん
私は、価格・性能・デザイン・営業マンの人柄のバランスの良さでチトセホームを選びました。
工務(現場担当)の人柄も良いと思います。
色々と書かれてますけど、チトセホーム頑張れ!!
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