やまぜんホームズの評判ってどうですか？

やっと社長に会えるのかな?

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>>1595
うちも心配になってきました。確認しようがないけど

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鰻の骨とか埋められてる可能性もあるって事か

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ここに限らずセキスイとかダイワクラス以外のハウスメーカーや工務店はかなりしんどいはず。これから家建てる人はよく注意しないと。あと住宅完成保証に入ってるかどうかも確認しないとね。

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旧大山田終末処理場の落札がクソの始まりだったかもしれん。

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>>1603 通りがかりさん
https://nsearch.jp/nyusatsu_ankens/6127548f337de14d7fa9f628
これですかね？

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>>1604 eマンションさん
今ここは多数の家が建ってます。

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>>1603 通りがかりさん
埋まってる廃棄物全部掘って、山砂で埋め戻したとかかかるコスト半端ないからね。まず最終処分場跡地を宅地開発するケースは聞いたことがない...

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>>1604 eマンションさん
あーコレコレ。処理場の建物の解体、整地、造成と相当時間かけてやってた。金もかかってんだろなと。今は1605さんの言う通り綺麗な家がたくさん建っている。

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昔なら経営者は命に替えても会社を守るみたいな人も居たけど。社員も代行で辞める時代だし
経営者版のモームリ破産やな

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>>1606 敢えて高圧電線の下の土地とか買って造成していたりするよね。しかも家がずらりと建っている

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>>1603 通りがかりさん

陽だまりの丘って、終末処理場跡地だったのか…。
下水処理の過程で重金属、有機汚染物質、病原菌などが蓄積されていた可能性があって、十分な土壌浄化が行われていなかった場合、将来、健康被害を引き起こす可能性がある。
住民はそういう場所だったって知っているのか。
売却するにも、元々の資産価値は低い上に、倒産した住宅会社の建てた建物ってことで、価値は相当下落しているだろう。
気の毒すぎる。

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>>1610 ますださん
普通の住宅地として使うならそれはないわ、風説の流布かｗｗ
そこで育てた米とか野菜食ってたり、井戸水利用とかじゃない限りなんも影響ない
過去に終末処理場だったか知ってるかどうかは頭お花畑じゃなきゃ、調べればすぐにわかる土地の履歴なんか調べて買うよね
倒産した住宅会社の建物の価値が下がるかどうかは知らん、保証という意味だけで大した影響はないだろう
10年経てばどのみち無償の保証はなくなるんだし、10年経たないのに売るのはおかしな事情があるからだろうし

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頭お花畑の人がダイワやらやまぜんやら建ててた（ストリートビュー見ると過程が見える）終末処理場跡地すら宅地造成でうまく誤魔化したのに、その会社が上場廃止にまで至る原因になった愛西市の宅地造成ってどんな地獄案件だったんだろうね

今知りたいのそこだけだわ最早

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>>1611 口コミ知りたいさん

・土壌汚染あり（汚染土壌撤去済み）
・解体費用：約4.7億円（市概算）

お施主さんはこれをちゃんと調べて買ってると？
汚染された土壌についてよく調べた方がいい。
それを踏まえて住んでいるなら気の毒になんか思わん。

https://www.city.kuwana.lg.jp/documents/1647/20210315-094421.pdf

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>>1613 ますださん
過去に土壌汚染が存在していれば当然重要事項説明の一つなので、過程含めて説明されているでしょう。汚染対策工事の詳細まで合わせて説明義務があります。
施主は納得の上購入してるに決まっているでしょう。完売まで至っていないのは、この辺りが寄与している可能性は十分ありますが。
騒ぎたいだけの素人は健康被害が…云々思うでしょうが、業界関係者から見れば当該地の宅造は非常に異例でしたが、住人がどうこうという話は議論の余地すらありません。

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やまぜんから破産申立をしたとの内容の封筒が届きました。今後の流れについて工事を引き継いでくれる会社からの説明会が行われると書いてましたが、まずその前に既に支払い済みの中間金やらの行方はどうなってるのかとかそのへんの説明会開いて欲しいんですけど。
引き継ぎ後も残りの残額(諸費用は別途必要)で同等以上で建物を建てると書いてあるけどこの場合の諸費用とは、、、？？自分らの都合で追加でお金かかるのになんでこっちがお金払わなきゃいけないんでしょう、、、？？つなぎ投資の期間も延びたのでその余分に必要になったお金は払います(遅延金？とか言ってた)と言われたけど、破産申立した場合、払う余裕ないから 無理ってことですよね、、、？？

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>>1615 匿名さん
お気の毒様です。住宅完成保証制度って契約の時になんか説明受けましたか？

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>>1614 匿名さん
家建てた人は当然知った上で購入しているでしょうね。トラックで近くを何度も通りましたが土よりもコンクリートの瓦礫が凄かった。造成もダムかよと思うくらいの高い擁壁作ってコストかけてると思う。土の上の造成は見事だわ。地下は知らんけど。セキスイハイムで坪26万で売りだしてる。採算が採れるとは思えません。

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>>1609 マンション掲示板さん
陽だまりにあった市有地（高圧電線の下）もやまぜんが買うと思ったがインド人が買ってた。金があれば外国人が買っていく。

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