ウンノハウスについて詳しい方教えてください

来年ウンノハウスで立て替え予定の者です。
価格と予算で悩んでました。
坪単価は延床面積などで変わってくると思いますが、間取りを決めた後、最初から坪50万の計算で価格を言われました。ウンノハウスのホームページを見ると坪単価40万前後と書かれてた様な気がしますがどうなんでしょうか？ちなみに、まだ間取りのみの時点です。

坪50万なんてたかすぎません？
全部込みの金額を坪で割ったとしても50は高いね。
大手並みの強気の価格ですね。

ｳﾝﾉさんの建て売りは安いのにね。

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158です。
そうなんです。高すぎですよね…。なので考えてるプランなどを中々言いづらいです。出来れば自由設計だしオシャレな家にしたいと思っていたんですけど、今さら坪単価が高い何て言えません。購入するのは両親で、もうウンノハウスでいいと言っています。私は納得がいきません。

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完璧なプラン決まってから他に見積書とるのは常識です。

高くても納得できる理由があればそれでいい。

ﾌﾟﾚｶｯﾄ木材を金具で留めてるだけでは、あの価格は説明できないな(笑)

イシカワとかに見積り取ったら多分６百万はやすくなるよ。
しかもヒノキ４寸じゃなかったかな？

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悪くは言いませんが、イシ〇ワやタマ〇ームは無いでしょう？

プランは完璧に打ち合わせし、最終価格まで決定してから、値引きと相見積しましょう！
基本です。

確かに打ち合わせの時間もかかったし、営業の人に悪いかなとかの気持ちも芽生えるかもしれませんが、
お金を出して買うのはこっち（客）です。

そこをハッキリ言えない様では何処の家を買ってもダメです。
もし満足した家が出来たとしたらそれは偶然でしょう！
運が良かっただけです。
もし・・・優しそうな営業マンが付いたから良かった・・・間違ってます。
気に入らなかったら営業マンをチェンジすればいいじゃないですか？
打ち合わせ時や不満をハッキリ言えない人は家を買うことも、
車も、仕事も、生活も多分あまりうまくいかないでしょう！

自分から行動しなければ、変わりません！変えられません！

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ウンノ山形で建てたものです。かなり不満があり検索したところ、ここを見つけました。
不満を持っているのは私だけと思っていたら、かなりいることが分かりました。
我が家は築１２年。できた建物は、一部、設計と違ったものができていましたが（知らないうちに設計変更されてました）、当時は我慢しました。
今では、床が沈むわ、建てたときから閉まらないドアなどあります。
一向に直してもらえません。
電話しても翌日電話すると言って、その場しのぎ。
タイムリーに電話をもらったことなどはありません。
一度電話に出た人（営業マン？）に「人ごとと思ってるでしょ？」って言ったら、「はい」と答える始末。
年に一度の点検も、建てた翌年は来たものの、それ以降はありませんでした。
私の周囲の方々で、家を建てる話があったら、かならず同じことを話していますよ。

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ウンノハウスで建てた者です。
建物に対しての不満はないのですが、温水器のリモコンを変な位置につけられました。
打合せも特になかったので非常に頭にきました。
後々聞くと「水道屋さんが勝手につけた。変更するとなるとお金が・・・」

工事業者の人は皆さん男性だと思うので、そういった主婦目線で考えられない所は（特に水廻りは）
男性では駄目だと思います。

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11年前にウンノハウス山形で、建てました。
建てて３年くらいで、和室に風が入ってくるのを感じました。
探してみると、天井下50㎝あたりから風が入ってきていました。
メンテナンスが来て「コーキングで直させて下さい」と言ってました。
仕方なく承知しましたがその１年後、玄関のドアが閉まらなくなり業者が何回も来て直していきました。
が、その後もたまに閉まらなくなる事があります。
またその前にも、何か所かサイディングを打ち付けた釘の周りがヒビが入っていて直してもらいました。
まだヒビが入ってる所があります。
２階の軒天が落ちてきそうだったので、直してもらいました。
その２年後、また同じところが落ちてきそうなので、修理依頼しましたが１年近くになっても直しに来ませんでした。
その後また電話しましたが、受付の女性が出て「担当者に後で連絡させます」と言いましたが、未だ連絡が来ていません。
軒天がいつ落ちてくるかと、心配でなりません。

ウンノハウスに建築依頼した事をかなり後悔しています。
私にとっては高額な金額です。
かなり大損です。
ウンノハウスは、絶対にお勧めしません！

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寒いよ。暖房はエアコンが安いからと言われるがまま。
信じた友人は今、担当の営業さんに文句を言ってるみたいです。

そんな話を聞いたものだから、うちの両親は蓄熱暖房を薦めてる会社探してる


山形の会社なのにエアコンてwww

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仙台で昨年引渡しをうけました。入居後の不具合を指摘したら支店長からクレーマーまがいの扱いをうけました。営業ノルマの最後の1棟とか言われ、外構工事をサービスしてもらう事を条件に契約しましたが、はっきり言って後悔しています。再三の手直し依頼にも、音沙汰なしです。営業さんは信頼できる人でしたが、会社の姿勢にかなり問題があります(仙台だけではなかったのですね)
お金を返してほしいくらいです！

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うちも同じような扱いを受けました。契約までは責任者の方も打ち合わせに同席してくれていましたが、その後はほったらかしです。震災後、事務所を新築したようですが、その前にすべきことがあるのではないかと、腹が立ってきます。何年かぶりの黒字が自分の手柄のように言っていましたが、利益還元の方向が間違っていると思います。

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高いから止めました

せめてﾀﾏより安くないとね・・

何より営業と設計士がお年寄りで感覚が・・。

40坪くらいだと坪48万円もくらいになっちゃうね。

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たしかに、あの工法、設備ならタマより安くないとね

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タマは40万くらいでしょ？　総費用。

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仙台支店、ずっとblogの更新がないのが気になります。
支店長が変わったからでしょうか？
スタッフ紹介に今の支店長の姿も見えません。
やる気がないのでしょうか。

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あの人はダメです。

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ウンノハウスで建てられた皆さんへ
「定期点検」その名の通りきちんと点検に，担当は訪れていますでしょうか？
我が家は建てて10年以上経ちますが，一度もないのですが・・

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　山形、宮城、福島の３県だけってこともあるし、宮城、福島ではマイナーだから
このレスは盛り上がりにかけるね。

私の周りではウンノハウスって言っても、知らない人ばかり。

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福島の展示場のユズリハって、かなり良い雰囲気だけどなぁ～。

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建て売りは安い。
注文は高い。

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確かに福島展示場の外観は良いよね。
ただ積水ハウスの何ちゃらっていう商品に激似だけどね（笑）
俺は好きだね。あぁいう和モダンな感じ。

ウンノハウスもあんな感じで出来るんだね。候補に入れようかな。

でもあれは土地が広くなきゃいきてこない建物だから悩む。

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仙台支店、支店長変わったの？我が家は、営業も設計も若い人だったよ。点検は、現場監督と営業が来ました。アフター専属っていないの？じゃないと対応しきれないと思うのですが。

なんでイシカワじゃだめなの？

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イシカワとウンノハウス、タマは同等なの？

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んなわけねーだろ。

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ウンノハウスが一番高い。注文坪５０万以上。次にイシカワ、タマどっちだ？見積りしたことないからわからん。

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アフターしっかりしてよ！

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ほぼ同等だと思うよ。

施工方法はね。


違うのは坪単価だけ。


ということは・・・・

ウンノハウスの選択肢は消えるということ。

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高いって思った。

坪48万円でした。

多分契約してから色々増えるから大台のる予感。

もちろん選択肢からはずれました。

ｲｼｶﾜとかだと40万円位でしょうか？ 45坪です。

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3年ほど前に建てました。
皆さん色々書かれていますが、私は満足しています。

福島ですが、ウンノハウスはあまり知名度がなかったので最初は大手のメーカーとプラン&見積もりして
比べていました。
しかし、私の土地が変形で大きさも小さかったため満足なプランができず、良いプラン作ってくれる所を
探しているうちに出会いました。

ウンノハウスは、プランの要望の時からで設計士が同席していました。他社の時は営業の方に要望を伝えても
あまり反映されず（土地のせいもあるでしょうが）しっくりこなかったのが、ウンノハウスは何回打合せしても
設計の方が入ってくれてプロのしての提案をしてくれました。この土地にこんなプランができるのかと非常に
良かったです。

値段は大手よりは安く、ローコストよりは高い感じ。しかし、工場見学会に行き、構造体・耐震性にも納得
できましたし、断熱性についても良いと思いました。

地震のときは全く影響ありませんでした。クロスに隙間すらできず。やはり耐震性は言うだけの事はあるなと
思いました。冬も暖かいです。山形の会社ですからやはりそこは重視しているのでしょう。

アフターについては特に何も不具合がないため困ってません。点検もしています。
よって私は満足です。まずこの土地にこんな設計をしてくれたメーカーは他にありませんでしたし、打合せの
時もここまで時間かけてやってくれるとは思いませんでした。毎週毎週5カ月位でしたかね。楽しかったです。
インテリアも満足です。

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>>187
よいプラン作ってもらってよかったですね。
そういう出会いはすごく幸運なことですね。

オレならその間取り図をローコストに持っていくけど。

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福島支店も仙台支店もホームページ閉鎖されましたね。
本社のに統一されたようですが。
合理化なのでしょうが、ちょとドキドキしました。

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ここの社員の方が先導して、ペットボトルのキャップを全社をあげて回収して寄付して新聞に載ったのをみました。
大変素晴らしいことです。
キャップの集計を計算してみたら数百円分でした。
寄付先の担当者の20分くらいの給料にはなったでしょうか？

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187です。
ローコストは一時考えました～

しかし、ローコストにそのプランを持っていってもおそらく再現できないだろうと思いました。
そのプランを作った経緯や考え方・設計手順を聞いてですが。家は間取りだけではないのですね。

あとやっぱり耐震性は大事ですよ。地震がなければそんなに思わなかったでしょうけど。
まわりでは新築でも結構被害があったの聞いてます。ローコストとは構造が違いますよ。
何もなくてほんと良かった。

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地元メーカーで悩んでました。

正直違いはわかりませんでしたが、もうひとつのSハウスで建てました。

五年前と現在の光熱費がかわらずうれしい限り



ウンノで建てた同僚は光熱費が馬鹿みたいに高くて大変だといってます。

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ｳﾝﾉさん高くって無理。
建て売りは安いんだけどな。
東北で坪40万円超えるとつらいな。
45坪は必要だし。
営業さんがみんなお年寄りだから、社員にたいしてはいい会社なんだろうね。
大手は20代ばっかり。
みんな３年でやめるからね。

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東北で40万超えるとつらいってどういう意味？
自分は40超えるとつらいの間違いでしょ。

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アドバイス的な意味もあるんじゃない？

金物工法だとしても柱は3.5寸だし。（工場見学の実験では4寸柱でしたが・・）
自前のプレカット工場の経費が多分にかかってるから、プレカット木材屋さんから買ったほうが経費が安いかもしれません。

あとは何ていうか・・全体的に特徴が無い割りに、高いかな？

タマホームやレオハウスと競合すると思うから、もうちょっと価格を下げないと消費税特需の後が怖いですね。
Ｒ13の拡幅工事で土地を買い上げしてもらって、そのお金で本社敷地に何かを建てているように見受けられますが、数年後の建設不況のために資金を残しておいた方が賢明だったかもしれませんね。

ウンノさんは建売のイメージが強いですね。土地付きで2980万円とかが多いようですが、ちょっと狭いかな？
あと外観が、建売イメージそのものの、クリームと茶色のツートンカラーとか、ダサいです。

注文住宅ですから内装外観いかようにもできると思いますので、嶋のモデルハウスみたいな内装が好みで、あれと同じようにしたい！とか　そういう希望があるのなら、価格は高いですけど契約するのも悪くないんじゃないでしょうか？

でもしっかり相見積もりして値引き交渉はしないと駄目ですよ。

同じような金物工法にテクノストラクチャーがありますが、あっちの2社は39.8万円/坪と広告していますが、私はあっちの方に触手が向いてしまいますね。

まあ、私は木を知り尽くした工務店が好みですが。

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昔は良かったみたいですが、地元でNo.1のブランドも数年前にK社に抜かれてからはローコストやってみたり、建売やってみたりで、特徴がないように感じます。
耐震化を強調していましたが、イマイチ説得力に欠ける感じがしました。土地を買い漁って、建築条件を付けて囲い込む姿勢に不信感を感じます。展示場では品質とか、顧客満足をアピールしてましたが、そこに自信を持っているなら、むやみに土地を買い漁らないで欲しいものです。

ただでさえ、土地が見つからないのに・・・

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ミライエ標準装備は魅力的です。

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Ｋ社って
あそこはデザインだけですよね・・それに価格が仕様にマッチしていない。

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Ｋ社ってどこよ？
ここはＵ社のレスだけど。

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うんのさんの家はデザイン性が低すぎる

一言で言うなら「芋」

50代がターゲット？

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建売は別として、注文の場合は建主次第でしょ。
自分のセンスを磨きなさいよ。
どこのメーカーだろうが、どうゆう家を建てたいか、それを伝えるプレゼン能力を養ってから家造りを
したらいいんじゃない。
もちろん、メーカーはどんな家にも対応出来ると言うかもしれませんが、得意、不得意の形がありますから
そこら辺の情報を精査して、自分たちの思いを形に出来るメーカーを選定しなきゃ。
ここのレスに限らず、どこを読んでも施主側の能力の低さが目に付く内容ばかりだよ。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

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きまりきったデザイン以外はＮＧなんですよ
前例がないことは無理
ササキさんも同じですね

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素直にカマタで良くない？
寒いけど。

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>>203

ウンノやめて、どこのメーカーにしたのですか？
センスの良いメーカーは。

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そんなけんか腰な物言いだと、どこのメーカーであってもけなしてくるでしょうから書くのはやめときます。

しかし写真をあげて希望を伝えてるのに、なぜ全く違うものにするのかそこらへんが理解できませんでした。パンフレットには自由設計でどんな家でも思いのままみたいな事が書いてあったのに、がっかりでした。

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クリーム色と茶色のツートンとか、そんな建売みたいなダサい提案しかしませんよね。

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