リーデンススクエア　はるひ野ってどうですか？　■PART2■

４３７さんよ。
偉そうな口をきくじゃね〜か。
どこにまともに聞いたと書いてある？

新聞配達、個人的な意見ですが、やっぱり各部屋まで配達して欲しいです。
うちには２人の双子の新生児と２人の幼児がおります。
夫は海外出張が多いです。短期ですが。
新生児が２人もいると、とにかく大変なんです。　目が離せないので。
日照の関係で、上階に入居の契約をしました。　入居したら、毎日朝２人の新生児を連れて
新聞を取りに行くのは大変です。　２人の幼児もまだ小さな子どもなので、
寝ている間に鍵をかけて、１人で新聞を取りにいくというのも心配ですし。
多分ゴミ出しに関しても、同じ状況になるでしょうが。

自分たちの問題でしょ。　セキュリティーの強化が１番。　といわれてしまえば
仕方がないですが、身障者や身体の不自由な人、子供の多い育児をしている人間が
マンション内にいることを、頭の片隅に入れておいて欲しいです。

うちのマンションは新聞屋さんが住人の人に各玄関前までの配達を依頼してます。
広告（チラシ)を出して募集してました。
朝早く起きれる人には結構いいバイトになるなーと思いました。
朝ドアをあけてすぐに新聞を取れるってすごく助かります。

441さんの言うとおりだと思います。
セキュリティーが気に入ってマンションを購入したんです。
セキュリティーを緩めるのはいかがなものかと思います。

私も４４１さん、４４２さんに同感です。
うちにもまだ小さい子供がいて、確かに朝、朝刊とりにくのは、非常に困難です。
ですが便利さより、セキュリティ重視の方が、子をもつ親としてもっと大事です。

新聞の意見、さまざまですね。　自分も配達はポストまでで止めて欲しい１人です。

まだ内覧会が先なのでわからないのですが、　セキュリティの機械があるのは
どの辺なんですか？　図面プランの1階平面図をみてみると、ポストが奥のほうに
あるようなので、メールコーナーと書かれている先にセキュリティーの機械があって
外部の人をシャットアウトできるのですか？　エントランスホールとラウンジは、
住民以外でも入れるようになっているのでしょうか？
それとも、エントランスホールからセキュリティがかかっていて、
ポストの先でセキュリティで、２重でロックされているのでしょうか？

図面を見ていると、各エレベーターの前までにセキュリティをしないと、
誰でもエレベーターを使えることになってしまうみたいみみえたので。
たとえば、新聞や郵便配達の人はポストまで来れたら、
エレベーターにも乗れるわけですか？

内覧会いかれた方、その点教えていただけるとありがたいです。

４４５さん、ごもっともです。　軽率でした。
以後気をつけて参加したいと思います。

４４４さん
メールコーナは、配達される配達口と、取り出し口が別になっているのですよ。
配達口はオートロック外、取り出し口はオートロック内。
従って、郵便屋がオートロック内に入ることはない、もちろん新聞屋も。新聞は取り出し口から取れないので、オートロックを出て配達口まで取りに行くのです。
今度、じっくり説明を受けて下さい。

なるほど。。　そうだったんですか。。　納得です。
内覧会の時に、どんな風になっているのか見てきます。
ありがとうございました。

新聞の件が話題になっていますが、玄関までの配達については管理組合で議論した上で決めるべきだと思います。

４３９さんの話は、ちょっと筋違いのような気がします。
我が家にも乳児含めた子供がおりますが、出入りの不便さより日照を重視されたのならば、仕方がないのでは？（冷たい言い方ですみません。）
マンションを選択した人はセキュリティを重視している方が多いことも考えられた方がいいと思います。
私自身はどっちでもいいとは思っていますが。

４４４さんのような事が実現できれば、非常にいいと思います！

でも素朴な疑問ですが、朝ゴミ出しする人多くないんでしょうか？
川崎はゴミ収集も毎日のようにあるし、ゴミ出しするならついでに済む様な気もするんですけど・・・

我が家は新聞を取っておらず情報源はインターネット中心です。
ニュース・テレビ番組・天気予報etc、新鮮な情報がサッと手に入りますし
古新聞や広告の処分も必要ないですから。
まぁ気になるニュースがある時は駅売りの新聞を買いますけど、それも月に１、２度程。
そもそも新聞を宅配購読する家庭って、どのくらいあるんでしょうか？

先日モデルルームにいってすっかり惚れ込んできたのですが、そのとき担当の方から
「この物件はまだ抵当権が設定できないので、提携以外のローンだと借りられない場合がある」
というお話を伺いました。実際抵当権の設定を条件にしているローンが多いようですねー。（というかほとんど？）

逆に提携以外だとどこでローン組がめるんでしょうか？みなさんはどこで組んでます？

>452さん
平成１８年春予定の換地処分公告後でないと抵当権が設定できない．．．のことを言われているのだと思いますが．．．。
私は給与振込・公共料金支払で三井住友銀行と取引があるので、そちらを希望したのですが、あまり色よい返事では
ありませんでした。前述の理由により、来年まで抵当権の設定ができないことがその一因のようです。
ちなみに私は提携ローンでＵＦＪで組みました。

購入しておきながら換地処分公告などついてはチンプンカンプンなので、無責任の極みですがこんなところでご勘弁を．．．．

>452
区画整理事業の途中なので住宅ローンの選択には制約がありますね。
提携ローンというと、ＵＦＪが前面にでていますが、ろうきんも提携しておりローンを組めます。
その後、提携先が増えていれば選択の幅も増えるのですが、最新情報はわかりません。
ろうきんは、繰上返済の手数料がかかりません。　その他条件を満たせば金利優遇もあります。

４５０発言を超えていましたので■PART3■を作成しました。
■PART3■でもよろしくお願いします。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38557/