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新しく今度理事になったんですが、管理組合とは名ばかりで管理会社に丸投げしてたら何でもやってくれると勘違いしてるマンションの改善に、アドバイスをお願いします
[スレ作成日時]2010-10-10 09:49:41
管理組合が名前だけ～どうしたらいい？
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368 事務局長
この板も残ったのは３～４名でしょうか、クーデターの歴史について書きます
１回目は平成２年、理事会が改選理事の公募を行わなかったことに
自治会長がかみついて役員改選を否決、その場で公募して４５日後に臨時総会
前期理事もほとんど残っていたので、個人別承認とせよとして再度否決、候補者全員辞退。
１週間後、理事長名無しで「組合運営を暫定委員会に委ねた」の張り紙で退任。
さらに４５日後、１３名の新任理事により理事会発足宣言。選出議事録は無い。
平成７年までに、管理費が１．５倍、積立金が２４倍に引き上げられ
やがて１回目の大規模修繕となり、取り崩し予算に対し２０００万円超過を理事会決議で実施
組合員にマグマが蓄積されて行ったが、理事長派住民も結構いた。
平成１０年に、私は、生まれて初めて管理組合理事に就任
２回目は平成１２年、組合員２割の賛同で理事会不信任の総会開催が要求された
この時は総務担当として総会対策を担当、顧問弁護士と頻繁に打ち合わせ
総会は実際の出席者とそれぞれの委任状で １２５対１４２で可決に見えたも
土壇場で議長委任４０票を否決に入れて閉会宣言をしてしまった
２代目理事長は残ったが、後味の悪い総会だった。
３回目は >365 に書いたとおり、平成２０年、私が寝返った原因は
① 総会前後に２回、支持派のみを招集し役職人事案を決めてしまった
② 総会前に反対派に無資格者がいるのを知りながら、総会で説明せず
１回目理事会で、直ちに会議室から出ていけと言い切った
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