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フミ [更新日時] 2013-05-21 11:19:02

イシンホームってどうですか。フランチャイズとしてのイシンホームの商品性や対応振りについても関心がありますが、特に、千葉、茨城地域を中心に、イシンホームの加盟店として営業展開している千葉メタルワークという工務店についての情報が欲しいです。

[スレ作成日時] 2004-09-28 15:10:00

 
 

イシンホームってどうですか。

   

No.478  
by 匿名 2010-05-16 04:03:02
>>476 今日の話し合い楽しみにしてる
No.479  
by 匿名さん 2010-05-16 12:56:07
契約済みさんへ

その土地は、イシンの所有していた土地ですか?それともあなたが元々持っていた土地ですか?

もし、ご自分で購入した土地や所有していた土地であれば、管財人を立てたりとかにかかる費用は建築会社は持ってくれません。
もし、不動産会社から購入した土地であれば、管財人を立てる場合などは不動産会社に負担してもらうものですし、建築会社が代行して行う場合は土地の所有者に請求されます。
土地にかかる問題が解決しない場合は建築会社は着工できませんので、「ほったらかし」という言い方はどうなのでしょうか?

仮に不動産物件を472さんが購入して、イシンに立ててもらうのであれば、購入した不動産会社に相談してみてはいかがでしょうか?

土地に関わる事でモメていて、土地が元々所有している土地or自分で購入している土地なのであれば、建築会社に非はなさそうに思えますが・・・・。
No.480  
by 468契約済みさん 2010-05-16 17:53:05
今日 話をしてきました。 新しい 土地での 見積もりを 持ってきたのですが 私としては 前の土地で の話が 終わっていないので その見積もりには あまり真剣に聞くことも 見ることも できませんでした。    やはり イシンとしては 解約であるならば 全額はらってください うちで建てるのであれば 全額見ます これが イシンとしての最大限の譲歩みたいです。                               私としては なぜ こんなに 待たなくてはならなかったのか なぜ こんなに金額が 上がったのか きちっと その都度 その都度説明 して納得していれば こんなことには ならんかったのでわと思う。  こっちから 電話をいれなければ 1か月2カ月連絡ないこともしばしばあったし 2年以上経ってからの 200万以上のねあげは 反則だとおもう。 もっと早くに 期間がどれくらい 延びるとか 金額が どれくらい出そう などの 話があっても よかったと思う。 イシンの言い分としては 市役所が いったん オーケーを出したやつを くつがえしたから 市役所がわるいんだと いいますが 私としては 私は イシンの 担当の営業マンとしか 話をしていないから やはり イシンと私の 約束は 守らないといけないとおもう。   営業マンが ちがってれば また違った 結果になっていたのでは ないかと 思う。 いまさらいってもしかたがないが、、、         後は 弁護士さんと 相談してみるが とことん行くか 勝てそうになかったら 諦めるしかないですね。   あとは 意地くそですね 頭悪く
てすみません。    
No.481  
by 匿名さん 2010-05-16 18:02:56
鹿児島のイシンで建てた方いますか?感想を教えてください。
No.482  
by 入居済みさん 2010-05-16 23:22:39
>481さん
鹿児島のイシンホームで建てましたよ。
七呂建設さんです。
皆さん、真面目で一生懸命な方たちばかりです。勉強会や研修にもよく行かれていて知識も豊富ですね。
若手が多いので頼りなく感じるかもしれませんが、住んでからも対応いいし逆にフットワーク軽くていいかなと思ってます。
最近は建築軒数もかなり増え、社員も増やしていて厳しい建築業界なのに発展してる活気あるという感じですね。

私はここで建ててよかったと思ってます。
No.483  
by 匿名 2010-05-17 13:29:33
そもそもなんで土地問題の解決もしてないのに新しい土地をまた買ったわけ?
No.484  
by 匿名さん 2010-05-17 14:02:01
七呂建設さん
営業の方も感じがいいですよね
No.485  
by 468 契約済み 2010-05-17 21:35:55
子供が 来年 小学生になるので なんとか それまでに 建てたくて 家の坪数おさえて 設備もおとせば なんとか いけそうだったので このままいっても いつ建つかわからないし いくら掛かるかわからなかったので  次の土地を悩んだ末に 決めた次第です。
No.486  
by 入居済みさん 2010-05-17 23:16:19
484さん
地元工務店だからかもしれませんが、建て始めたら営業はノータッチなんてメーカーの話を聞きますが、七呂建設さんの営業はそんなことないですよ。
時間が許す限り、自分が契約取った家は、建築中見に行かれるし、施主があまり見に行けない時や来た後に大きな進展があったら電話してきて教えてくださいました。
もちろん入居後すぐの頃は、点検とか関係なく「近くまで来たので」と不具合とか住み心地とか聞きに何度か寄ってくださったり。
そういう心遣いもよかったですね。

【ご本人様からの依頼により一部テキストを削除しました。管理人】
No.487  
by 匿名 2010-05-18 07:35:16
茨城のイシンで建てた方おりますかぁ?よかったら、教えていただけますかぁ?
No.488  
by 匿名さん 2010-05-18 07:50:37
>>485
読みにくいっ!!
「、」使って普通に書いてくれ
No.489  
by 購入検討中さん 2010-05-21 17:37:49
468契約済みさん 
倉敷店の担当営業は誰なんでしょうか?
私も現在イシンに興味を持っていまして…近々倉敷店に行ってみようかと思っております。
No.490  
by 匿名 2010-05-23 01:49:26
岡山店にいってみたら
どうですか?
No.491  
by 468 契約済み 2010-05-23 12:17:17
おひさしぶりです。 今日イシンの社長と、話をしてきまました。 結果から申し上げると、 私自身納得できる 話をしていただけました。 これでやっと新しい土地で、気持ちを切り替えてやっていけます。        489さんへ、 営業の名前は書き込めませんが  今回私が納得できた経緯の中に 池上店長がこの問題に、親身になって、 迅速に対応してくれました。とても感謝しています。また とても信頼できる人だと思います。     やはりそれは、結果を出せるか出せないかだと思います。  前も書き込みましたが、 イシンの家自体は、大変気に入ってました、理由としては、 大工さんの仕事とても丁寧、 こんだけ長い期間、 いろいろな建築会社を 見ているとやはり、 大工さんのレベルがまちまちです。その中でもイシンは 僕が見た範囲では、トップレベルでした。値段も 設備 工法から見たら安いほうだと思う。 これからまた イシンに お願いするかは まだわかりませんが、候補には確実に入っています。      その時は 店長にお願いしようと思っています。
No.492  
by 匿名 2010-05-23 15:49:34
mixiのコミティにイシンホームってありましたよ。

びっくりしました。
まだ15人くらいしかいませんでしたが
No.493  
by 匿名 2010-05-31 08:12:24
>>492 ミクシのコミュはいりました笑



みなさんに質問です。
24時間地熱換気システムは採用されました?

100万もするじゃないですか?


恩恵は感じられます?
No.494  
by 匿名 2010-06-01 14:07:01
鹿児島で建てました。
降灰がある日は、窓を開けたくても開けれません…。日中、外はそこそこ暑いのですが、家の中は閉め切っててもとても涼しいです。
熱換気システムのお陰かなぁと思ってます。
No.495  
by e戸建てファンさん 2010-06-01 22:10:11
エコアイシリーズとか、サンクスシリーズは標準でエコアイ工法ですよね。
うちはオプションでエコアイを入れたんですが
この時期には、夕方家に帰ると「もあ~~~」と熱い風が・・・・
というのがないですよ。
 西日が当たる部屋は若干暑いですが
以前住んでいた家は2階の部屋なんてサウナでしたから
それに比べたら遙かに涼しいですし。
小屋根裏で、26℃ぐらいですね。
 冬も外気温が氷点下の時も最低気温が13℃(夜に暖房を切った明け方)ですから
恩恵はあると思います。
 エコアイに惹かれてイシンホームと決めたけど
自分が気に入ったシリーズがエコアイ工法じゃなかったので
悩みましたが、オプションでも入れてよかったと思っています。
No.496  
by 入居済み住民さん 2010-06-02 21:57:32
昨年12月サンクスエコアイ仕様で建てました。この数日気温が25度を超えて外にいると暑いですが家の中に入るとひんやりしますよ。まだ冷房は1度も使ってないので太陽光発電も3.87kw乗せてますが5月は売電16500円に対し買電6500円なのでかなり得した気分です。
No.497  
by 検討中 2010-06-10 12:48:15
イシンの三蔵奉仕を建てられた方いらっしゃいますか?
住み心地とか、住んでみての感想など教えてください。
No.498  
by e戸建てファンさん 2010-06-10 16:38:46
>497さん
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10736/
は「三蔵奉仕」のスレッドです。
去年の3月までしか書き込みはないですが、参考になるのではと思います。
うちは三蔵奉仕、シネマ三蔵、エコアイ遊民で悩んで
びっくり収納とロフトへは階段だったシネマ三蔵にしました。
No.499  
by 匿名 2010-07-01 14:35:38
他と比較すると諸経費がやたら高い、なんだよ設計料って
外講費除いて600万くらい
見積りとると大手HMと変わらない
No.500  
by 匿名 2010-07-02 09:51:49
たかいよーたいした物をつかってないのに・・・
No.501  
by e戸建てファンさん 2010-07-03 13:59:32
大手の方が諸経費すごく高かったけど・・・。

 イシンって結局工務店だから、その工務店次第じゃないかと?
No.502  
by 匿名 2010-07-05 01:22:24
はじめまして。愛知県半田市でサンクス20で検討しています。チタコーポレーションの評判はどうですか?値引きやサービス、対応や職人さんについてなどなど。知ってる方教えて下さい
No.503  
by 匿名 2010-07-08 23:25:29
夏は涼しいと言われてたけど、西日が当たる二階は29度。すごく暑い。
小屋根裏は27度でそんなに暑く感じないけど。
遮熱ガラスでもやはり西日には勝てないのか?
No.504  
by 匿名さん 2010-07-10 08:55:25
今、家を建ています。
完成見学会をすると少し安くなると聞いたのですが、どれくらい安くなりますか。

本当は、あまり人に入って欲しくないのですが、安くなるなら検討したいので。
No.505  
by 匿名 2010-07-14 06:03:36
>>504さん
完全見学会したけど、オプションのサービスを提案されただけで値引きとかはなかったです。
オプションは15万円分ぐらいのもの。
No.506  
by 匿名 2010-07-14 08:06:39
大手見積
36坪
本体(総タイル)2000万
付帯工事150万
外構工事150万
太陽光5kw200万
諸費用(登記、ローン、保険等)120万

諸費用ってなんだ?
カーテン照明は入れてない
施主支給で60万くらい
No.507  
by 入居予定さん 2010-07-14 09:22:18
もうじき完成見学会です。

長期優良住宅にしたので、
構造と完成の2回の見学会はしなくちゃいけないそうで、
はじめから予定に入っていました。

なので、値引きもオプションも一切なしです。
No.508  
by 匿名さん 2010-07-14 22:52:47
>505さん、507さん
レスありがとうございます


イシンを検討してるとき、他の住宅メーカーで建てた人の話聞いたときに、見学会条件に数%値引きがあったという話を聞いたもので…

イシンは値引き無いんですね!
No.509  
by 入居予定さん 2010-07-16 16:29:48
>>508
イシンさんが値引きしないというより、
請け負ってくれた、建設会社や工務店にもよると思う。

契約する前もしてからも、随分見学会で勉強させてもらったので、
見学会をやること自体は、イヤではないです。
No.510  
by サラリーマンさん 2010-07-18 09:55:20
うちもイシンホームで家を建築中です。
うちは約100万の値引きをはじめからしてもらいました。

あと完成見学会をしますので、エアコン2台サービスでつけてもらいます。あとは、チョコチョコしたものをつけてもらいました。

いろんな工務店でちがうんですかね?
No.511  
by 匿名 2010-08-08 21:00:03
なんだかな…

No.512  
by 匿名 2010-08-09 08:27:15
だめだな
No.513  
by 購入検討中さん 2010-08-21 10:16:42
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】





No.514  
by 購入検討中さん 2010-08-23 14:37:31
イシンで、太陽光4キロあげるとしたら
どのくらいの金額ですか?
No.516  
by 建築中 2010-09-09 19:08:32
イシンホーム・・と言っても、
実際に関わるのは工務店さんだけなので、
本部が宗教うんぬんは全く気にならないですよ。

工務店さんも信心してたら別ですが・・・
No.517  
by 匿名さん 2010-09-09 19:20:59
イシンの施主で、幸福実現党のビラ入ってたとか電話かかってきたとかいう人いる?
No.518  
by 入居済み住民さん 2010-09-28 18:18:29
宗教が絡んでる、と書き込みが多いですが・・・
今のところウチは大丈夫ですよ。勧誘とかビラはありません。
それらしき雰囲気も感じません。

値引きは当然してもらいました。
遠慮せずガンガン言いましょう!

住み始めての感想。
24時間換気システムは活躍してるのか実感なし。
お風呂の湿気が抜けにくく、赤かびがすぐ発生します。
使用後は窓全開にしないとだめですね。

太陽光発電は・・・まあまあです。
思ったより発電しませんが、エコに協力しているという自己満足ですね。
買い取り単価が倍なので電気代はタダ以上ですが、200万近くの投資を考えると、
正確な利益は単純に計算して20年後からですね。
No.519  
by 匿名 2010-09-28 20:37:51
やめとけば…
No.520  
by 匿名 2010-09-28 20:39:13
おもいっきり絡んでいますけどね…
No.521  
by 匿名 2010-10-13 09:05:44
近所で建築現場がありますが
少し大きな道路に面していて半分道路を塞いでいながら警備員も配置せず危険な場面を何度か見掛けました。
No.522  
by 匿名 2010-10-18 13:03:32
それは町屋の仕事であればドコモやな。
ビルダー、メーカーも同じやな
No.523  
by 購入検討中さん 2010-10-21 00:02:23
新築にあたり色々と比較検討しているものですが、あまりイシンホームって情報が入ってきません。
愛媛県今治市で建築予定。市内に提携工務店が無く、隣の西条市にモデルハウス(エコアイカスタマーズ)を見に行って間取りや性能の割りに安く予算内で建てれそうなので候補に入れてます。でも実際に建てた方の感想、エコアイ工法初め、その他性能の良し悪しがどうなのか全くわかりません。実際に建てられた方の感想お願いします。
No.524  
by 建てて1年 2010-10-21 09:47:11
奈良市内で建てて1年になりますが非常に満足しています。
すべてはその地域の工務店次第です。
宗教団体がどうのとのうわさもあるようですがそれも工務店(の社長?)次第でしょう。
地鎮祭、上棟のセレモニーが昔風で少し風変わりかと感じましたが、イシンホームのカラーだと思えば問題ないでしょう。
繰り返しますが、すべては実際に建築する工務店次第だと感じました。
No.525  
by 購入検討中さん 2010-10-21 13:34:05
やはり実際に建てる工務店さん次第なんですね
小さな工務店さんみたいなので、噂や情報が入りずらいんです。
でも工務店の情報収集が大事みたいですね。

外観、内装はモデルハウスと同じものらしいのでイメージしやすいのですが、
エコアイシステム、太陽光発電、断熱性能を体感できませんので実際に建てられた方の率直な感想を
お聞きしたいのですが
No.526  
by 購入検討中さん 2010-10-26 23:34:38
茨城で購入検討していたものです。
非常に不愉快な思いをしました。
契約日当日の打ち合わせで何の連絡もなく間取りを変えられました。
頭にきたので、違う県内のイシンホーム取扱店に見積もりを依頼したのですが
これがまた、ふっかけられまして。
イシンホームの標準設備に大型カップボードが無料で付いてくるはずなのですが
14万6千円が計上されていました。
他には、エコキュートが28万8千円など超ぼったくりな見積もりを提示されました。
本当に時間の無駄でした。
ここは、お勧めできません。
No.527  
by 匿名さん 2010-10-27 21:04:23
526さん
茨城のどこのFCですか?
No.528  
by 匿名さん 2010-10-28 23:09:08

 本部のある岡山で検討していましたが、営業が最悪…
 宗教のうわさもあるし、他のHMに決めました。
 まじお勧めできませんね。
閉鎖  
by 管理担当
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