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西武新宿線・西武池袋線で埼玉県以外・・・・東京と地名が付く住所で子供が大学で一人暮らしが出来るマンションを探しています。横浜の緑区で2DKで1750万で売り出し・1DKで新横浜1600万いずれも新築のピカピカなのにぼろぼろで駅まで10分位のマンションしか見つかりません。
[スレ作成日時]2005-09-05 19:49:00
西武新宿線・西武池袋線で埼玉県以外・・・・東京と地名が付く住所で子供が大学で一人暮らしが出来るマンションを探しています。横浜の緑区で2DKで1750万で売り出し・1DKで新横浜1600万いずれも新築のピカピカなのにぼろぼろで駅まで10分位のマンションしか見つかりません。
[スレ作成日時]2005-09-05 19:49:00
>>10
>賃貸を前提なら、通常はある程度のアパートローンを建物に対して組みます。
節税対策でマンション購入を考えてるわけでないので、詳しく調べていませんが。
マンション投資でローンを組んで赤字にすれば、節税になりますよとかの話を聞きます。
しかし、利子を払うこと、賃貸の空きがでた場合を考えたら得とは思えませんけど。
具体的に計算したことありませんが、ワンルームマンション投資の節税といっても年数万円ぐらい
でないでしょうか。違うかな??。
>>11
600万ぐらいだと築20,30年とかなるけど、1000万だと築10年ぐらいのものありますよ。
築10年では、新しいとは言えませんかね?。
>どういう節税対策をとるんですか?
不動産所得では、少なくとも減価償却費として計上はできますよね。