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中古マンションを購入したんですが、賃貸で出そうと思っております。成功している人いますか?
[スレ作成日時]2005-12-25 21:42:00
中古マンションを購入したんですが、賃貸で出そうと思っております。成功している人いますか?
[スレ作成日時]2005-12-25 21:42:00
>51
今一つ理解ができないんです。本当に教えてください(今後の投資の参考にします)
なぜ投資をやるのに利回重視でいけないのかその根拠を教えて欲しい(具体的な事例で)
良質物件は高いが利回りが低いというのは、賃料が伴っていないってことでしょ?
良質別件で人気もあるっていうけど自分が住むならステイタスなり感じられるので、高い金を
払ってもいいと思うけど、他人に貸す上でそれは必要なの?
物件価格は経過年数に伴い下がります。加えて賃料も下がります。しかし利回り計算の分母は最後まで変わりません。
現在の利回りは物件価格の値下がり率をどのくらい上回っているのですか?
古い物件はその点安心なのではないでしょうか?不動産本来の価値がどうのこうのより、購入した目的がなんなのか
が大事では?また、後で泣きを見るって言うのは具体的にどういうこと?