マンションコンシェルジュの値段

書き忘れました。マンションは東京23区内となります。

>>1 マンション組合の理事さん
9時-19時って毎日1時間の残業なんだから更に高くなり人も来ないんですよ。拘束時間12時間、ブラックマンションですね。

コンシェルジュが来てくれるだけありがたいと思った方がいいですね。
あとコンシェルジュの時給は求人情報見たら分かりますが1300円～1600円ぐらいです。あとは管理会社と派遣会社の利益です。

コンシェルジュの業務内容にもよる。

>>2 名無しさん

複数人での交代勤務だと思います。

>>1 マンション組合の理事さん

おそらく、そのうちコンシェルジュを廃止しましょうという流れになるでしょうね。
人件費が上がっていて、コンシェルジュを管理人に変えれば、値上げせずに済むか、少し安くなる
と説明されるはずです。

これ、管理会社がタワマンや高級マンションでよくやる手口なんですよ。
要するに派遣会社を使うより自社の直接雇用の人間雇う方が多く中抜きできるからです。

そもそも、コンシェルジュ業界なんてものはありませんw ごく一部の英語必須とかのマンシヨンを
除けば、単なる暇な受付業務で誰でもできるので、要するに女の事務員というだけです。派遣先に女の事務員を派遣してもらい、コンシェルジュとして働いてもらっているだけです。

外注先から拒否されるとと言いますが、おそらくウソでしょう。ただ派遣代を含めると、時給２５００円は物価上昇もあるのでそこまで高くないかもしれません。派遣を雇うとだいたい時給の140%が派遣会社の取り分を合わせた総コストです。あとは制服代やクリーニング代と交通費、それらを含めるとそのくらいになる可能性はあります。

事務員を多く派遣する派遣会社に直接見積もり取ってみるのもありかもしれません。

もしくは、管理会社のリプレイスって方法もあり、管理会社を変えることで管理費自体も
下がる可能性があります。「管理会社　リプレイス　成功報酬」などのワードでコンサルがヒットすると思います。見積もりだけならタダのところもあるので理事会で検討してみいいかもしれません。

管理会社のイエスマンになっているとどんどん管理費や修繕費を養分にされてしまいますよ。
あと、個々の掲示板は管理会社の関係者とおぼしき荒らしが改革妨害レスを付けてくるので無視しましょう。

理事会

＞周辺住人さん
詳細なコメントありがとうございます。たしかに、そういう見方もありますね。参考になります。
ちなみに、コンシェルジュを派遣する会社に直接見積もりをお願いしてみたところ、98万円/月と言われました。人件費高騰でかなり値段が上がっているそうです。コンシェルジェという人材を頼むのか、女性事務員を頼むと考えるのかで、だいぶコストが違うようですね。それこそ、女性事務員を頼んでコスト削減といった考え方もありますね。検討してみたいと思います。コメントありがとうございました。

>>6 マンション組合の理事さん

コンシェルジュ専門で求人かけてるところも
ありますが、たいていはマンション管理会社です。普通は自社物件のためだから他社に派遣すると高くて当然です。

しかし言っちゃ悪いけどコンシェルジュなんて敬語が使える日本人女性なら誰でも務まります。

1番安く上げたいならバイト募集すればいい。そしたら1500円も払えば可愛い子が殺到するでしょう。ただシフトに穴が空くリスクもありますが、管理人が?いれば大した問題にはならないでしょう。

>>7 口コミ知りたいさん
地方の利便性の悪さを考えると1500円なんかじゃ来ないでしょ。

それにバイト？平日の9時19時なんて誰がバイトするんだ？
派遣でないとほぼ来ない。派遣は派遣元の会社に守られるが、組合が直接雇用なんて誰も守ってくれないんだからモンスターカスタマーの餌食になるのがおち。

68万は高いが嫌なら勤務時間を減らし働きやすい環境にするか、管理会社にリプレイスをチラつかせるか、自分で派遣会社を探すかすればいい。

>>8 匿名さん

>地方の利便性の悪さを考えると1500円なんかじゃ来ないでしょ。

これ、何が言いたいんですか？

モンスターカスタマーとか言いだしたら、世の中のバイトがなりたたないじゃん。。

>>9 周辺住民さん
時給1500円じゃあ安いって書いてあんだよ。
顧客が直接雇用するなんてどんなバイト？

>>10 通りがかりさん

地方の利便性の悪さって何の事なんですか？

>>11 検討板ユーザーさん
顧客が直接雇用するってどんなバイトですか？

>>12 eマンションさん

顧客ってあんたが書いてんじゃん。顧客が雇用って
日本語になってないよ？

地方の利便性の悪さってのも唐突でなんのことか
意味不明だし日本人？

>>13 評判気になるさん
どう見てもお前の理解力がないだけだがなw