購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART97】

情報が古かったので追記しときますね、
次からは、↓をご利用ください

＞４８３

＞　日当たりが悪くて寒い賃貸マンション、あるいは公団や古い社宅などマンションでも
＞断熱材そのものが入っていなかったり、薄くしか入っていないマンションは結露が悩みの種、
＞というマンションも多いですが、マンションそのもののもつ特性

だそうです。築３０年マンションも同じでしょうか？

>496
外断熱の新築、見つかりましたか？

断熱は内と外両方するのがよく、透湿防水シートで壁内の湿気は外に逃がしましょう

快適さの要は調湿です。天気の良い５月の昼間の陽気、心地良いですね、それを再現すれば良いのです。

http://www.data.jma.go.jp/obd/stats/etrn/view/hourly_s1.php?prec_no=44...
都心部ですが、昼間にゲリラ？豪雨があったのでジメジメですが、気温がさほど上がらなかったから、調湿換気だけでカラッと快適ですよ。


このblog調湿換気システムの快適さについて参考になるかも
http://www.cacico.co.jp/blog/?cat=6

関東地方、昨夜はどこも湿度がとても高く、不快指数７５以上ばかり
窓開けて快適なところは、山の中等極一部だけで皆無なようです

>>568
http://kikakurui.com/c9/C9612-2013-01.html
これ

>>587
おかしくないですよ。
規格で決まっていて、木造住宅の規準は50年前の1965年HASS108を元にしています。
なので、和室の換気回数が1.5回/時と、現在の建築規準0.5回の３倍となっています。
この規準では集合住宅の規定が無いので、SHASE-S112と移行されて、集合住宅は換気0.5回となっています。

端的に言うと50年前の住宅～省エネ等級２の築30年マンション程度の規準となっています。

意外と単純で、温度変化にはわりと追従するようです。
調湿換気で、湿度が５０％程度が維持できてると、快適にすごせますね。
都心部の100㎡ほどですが、こんな感じです。

除湿して快適湿度にしましょう

エアコンのカタログスペック貼っておきますね。

東京都中央区勝どき4-2-14
146万0000円/㎡
482万6446円/坪
+8.15％上昇2015年[平成27年]公示地価
用途：商業地、商業・防火、
建蔽率：80％、容積率：600％

１戸当たり7.8㎡、土地1,140万円程度でしょうか？

必死さが堪らない。
マンションで｢オーダーメイド邸宅｣だってさ。

新しいタイプの困ったちゃんだね
なぜにベランダの湿度が知りたいの？
最近だとスコールも多いので多湿だと思うよ！

うちの温度計の写真貼っときます。
撮影は昨日の夜設定温度は室温より2度くらい高い
ちなみに9階ね

現在、もっとも快適なのは、下記のような、調湿換気システムで湿気を入れず排出のみする換気です。

やはり、カラッと西海岸のような感じが心地よく
エアコンの冷風が無いので快適ですよ。

家の中は年中調湿換気でカラッとですが、夏は毎週末
地下鉄乗り換えて下町まで繰り出して花火大会が良いですね。

新宿駅周辺
戸建さんの豪邸と同じ環境

>874
高断熱高気密住宅の場合、最小能力が小さいエアコンが良いです。
うちの場合、日が暮れると45Wの最小能力で連続運転する感じです。

>877
日射のある昼間以外エアコンが不要だけど乾燥していて
快適なのに太陽光のおかげもありますが、省エネなところかもしれません。

３種換気でもセントラル換気の場合、プレフィルターが設置されていたりしますが。
マンション等で採用されている換気は、コア抜きした穴にガラリがある程度
いわゆる便所３種と呼ばれる換気となります。
http://yosiradio.com/1402

まるで、東京の空気は汚いような言われようですが、
石原都政の頃からの排ガス規制やトラック流入規制で
都心部の空気はとてもきれいになりましたたよ。

換気システムに空気清浄機も着いているので、室内は間違いなくきれいにできてます。