構造偽装問題について

ゼファーのＨＰでは、

平成17年11月28日
「弊社の調査では、1999年5月以降（民間検査機関による建築確認検査業務を認める改正建築基準法の施行時以降）に弊社が分譲した物件ならびに現在建築中の物件について姉歯建築設計事務所とは一切取引が無いことが確認できております。」

確かに間違いではなかった（姉歯と関係あったのは1997年）ですが、意味ないーっ。

http://www.zephyr.co.jp/ir/img/press_171128.pdf

（続き）ゼファーのＨＰでは、

平成18年2月7日
「「姉歯建築設計事務所による構造計算書の偽造事件」の報道を受けての、弊社の調査が終了しましたことをお知らせいたします。
弊社では先般開示したとおり、弊社が創業以来分譲した全ての物件を対象に構造計算書の再確認を行いましたが、この度、全ての確認作業が終了し問題が無かったことが判明いたしました。」

今となっては、むなしくないですか。

http://www.zephyr.co.jp/ir/img/press_180207.pdf

（続き）ゼファーのＨＰでは、

平成18年6月7日
「「ゼファー月島」につきましては、当該物件の構造設計が姉歯秀次元一級建築士であったことから、担当行政庁である中央区にその旨ご報告するとともに構造計算書を提出し、中央区において確認したところ、当該構造計算書は建築基準法に照らし適正であり、偽装とは認められない、とのご見解をいただきましたことから、当該物件の構造計算書においても問題のなかったものと認識いたしております。 しかしながら、今般、当該物件において構造計算書の偽装を行ったと姉歯秀次元一級建築士が供述しているとの報道を受け、大変困惑している次第であります。

　本件については、本日、中央区より再検証を行う旨の発表がありましたので、弊社といたしましては、その結果を待ちたいと考えております。」

（東京都）中央区に確認したのにー、との主張なんでしょうが、、、

http://www.zephyr.co.jp/ir/img/press_180607.pdf

ル・サンク手稲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45624/
>世間一般では耐震偽装＝姉歯＝ヒューザーの構図で、それ以外は認識度低いです。

浅沼、荻島の両氏は？

>177

北海道では、サムシングについての認識度が低くないですか？
（福岡では、浅沼以上に騒がれているのですが）

>>167
衆議院国土交通委員会で馬淵澄夫議員が45分間、このアップルガーデン若葉駅前の件について
質問しています。
45分間全てがこのマンションについてですので、事の経緯がよく分かります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/257

実際に聴いてみる事をお奨めします。

＞（福岡では、浅沼以上に騒がれているのですが）
偽造の疑い４６件に　サムシングの構造計算書
http://topics.kyodo.co.jp/feature10/archives/2006/06/post_608.html

http://www4.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=429793&start=21&log=2...

11月21日の欄に公庫融資つきの物件は公庫のチェックが入っていたので
大丈夫ってありますが、やはり平成１２年より前の公庫つきの中古を
買うほうが良いのでしょうか？

公庫のチェック
民間の検査機関が代行しているのでは？

今のはそんなような気がしますね。

契約時にデベからは一筆もらえるのでしょうか？もらった方が安心ですよね？もし拒否されたら契約破棄したら手付けは返してもらえないのかな？

偽造したものを販売してはいけませんので、そういう場合は、売り主が全面建て直しをすることになります。建物が存在する限り、偽造が発覚した時は建て直しです。
無資格者が計算して、その構造計算書に欠落があるけれど、ERIなどが大丈夫と太鼓判を押したものが偽造になるのかどうかは判りません。購入したいヒトは購入すれば良いのでしょうけど、個人としてはわざわざ購入したい物件ではないですね。

>公庫のチェック
>民間の検査機関が代行しているのでは？
http://www.j-eri.co.jp/gyoumu/gyo02.html

確認検査、性能評価、金融公庫適合証明・・・
みな同じ民間検査機関でいいのだろうか？

第三者機関が必要と思われます。

AG7などが設計して販売済みの建物の、実際の構造計算を誰がやったか公表されないと、中古を買う気もおきませんね。

札幌市も構造計算者を公開すべきと思うが。

>189
大型建物構造設計「2級」資格なし、国が告発求める
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060627hg01.htm

＞190
1980年以降の物件には危険牌が混ざっている
可能性があると言えそうだね

都市機構マンション強度不足　「数値、ねつ造した」
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20060703hg05.htm

住民の依頼で、日本建築構造技術者協会（ＪＳＣＡ）が問題のマンションの再々計算書などを分析した結果、強度が不足しているうえ、柱の強度の水増しなど十数か所にわたって不審点があることが先月、表面化した。前社長が証言していたような構造計算での不正行為が、外部の専門家にも指摘された形だ。